Рискованно ли покупать квартиру по переуступке? Спасибо.
Рискованно ли покупать квартиру по переуступке? Спасибо.
Добрый день! Нет, не рискованно, если соблюдены все требования к юридической чистоте сделки.
СпроситьСобираемся покупать квартиру по переуступке (договор пая) приобреталась она тоже по переуступке - для полной регистрации нужен ли нам 1 договор переуступки?
Насколько рисковано покупать квартиру по переуступке, преддоговор (переоформляться будет у застройщика, цена в договоре несколько ниже, чем на самом деле) на остальное предлагают расписку.
Здравствуйте. Не более рисковано чем обычно, но нужно чтобы юрист все документы проверил
Спроситьпо переуступке можно покупать только лучше все проверить перепроверить. Такие сделки распространены в целом по квартирам.
Пришлите лучше документы на изучение, а то мало ли что в переуступке написано.
СпроситьЕсли у них только предварительный договор, а договора об участии в долевом строительстве нет, то рискованно. Застройщик обязан заключать с дольщиками Договор долевого участия, в противном случае права дольщика обеспечены не будут. Желательно, конечно, изучить имеющиеся документы очно.
СпроситьСобираюсь покупать квартиру по переуступке застройщик выдал продавцу справку что квартира полностью оплачена наличными деньгами без кредита и ипотеки не оспорит ли переуступку потом опека если у продавца есть несовершеннолетние дети.
Могу ли я вернуть подоходный налог с квартиры купленной по переуступке права. Есть договор переуступки права, кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации собственности, квитанция об оплате оставшейся суммы и расписка от переуступщика о полученных средствах по договору переуступки. Достаточно ли для налоговой расписки о том что переуступщик получил деньги от меня для возврата подоходного налога? Спасибо!
У меня есть 2 переуступки которые зарегистрированы без уведомления застройщика. И если я продам квартиру по переуступке то в течение скольких дней застройщик может или не может расторгнуть эту переуступку?
Собираюсь покупать право на ДУ по переуступке у физ. лица в достроенном доме (часть квартир уже сдано). Вопрос: как проверить ДДУ и застройщика на момент банкротства, на что обратить внимание при подписании договора переуступки, защищает ли ФЗ-214 покупателя этого договора в случае переуступки. Спасибо.
Вряд ли Вы обладаете специальными познаниями, чтобы самостоятельно проверить застройщика и сам договор. Так как цена сделки высока, и риски необоснованны, рекомендую обратиться за помощью к юристу/адвокату.
СпроситьСобираемся покупать квартиру в Моск. обл. по доверенности, собственница доверяет своему брату, сама физически отсутствует.. в загранице - не рискованно ли покупать квартиру по доверенности - Спасибо!
Рискованно. За час до сделки доверенность может оказаться отозванной. Сделку не зарегистрируют, а деньги суд присудит, но брать будет не с чего...
СпроситьВо - первых, нужно изучить саму доверенность, здесь могут быть подводные камни, которые, в последствии, могут служить основанием для признании сделки недействительной, во-вторых, вам необходимо прописать в договоре оплату, таким образом, что продавец получит деньги. только после регистрации перехода права
СпроситьСобираюсь купить квартиру по переуступке по дду в северной долине. Предлагают сделать это без участия застройщика (в договоре говорится о предварительном согласии застройщика только в случае перевода долга). Насколько это рискованно и какие документы нужно проверить? Дает ли гарантию чистоты сделки регистрация договора переуступки?
договор уступки подлежит регистрации обязательно.
Вам следует проверить документы застройщика на право строительства и заключение ДДУ, проектную декларацию, сам зарегистрированный договор долевки, подтверждение расчета с застройщиком.
Нюансов достаточно много, лучше привлечь юриста.
СпроситьЕсли просто "не выписанными" нет ничего "рискованного", хуже когда они были зарегистрированы и в процессе приватизации отказались в ней участвовать, тогда они имеют право на "пожизненное" право пользование и проживание в квартире до тех пор, пока сами не снимутся с рег. учёта. Поэтому - выясните этот момент.
СпроситьТребуется ли регистрация переуступки в регистрационной палате? Какие документы требовать с переуступщика, чтобы не попасть на проблемы.
Начну с регистрации и задам вопрос: на каком основании у "переуступщика" существует право на квартиру? Это договор долевого участия ? Если да, то зарегистрирован ли этот договор в регистрационной службе ? Это основные вопросы, надо еще читать условия договора. Мой личный почтоявый ящик и телефон есть на сайте, будет необходимость пишите и звоните, помогу. С.Левин
Спросить