Рискованно ли покупать квартиру с невыписанными жильцами.

Если несовершеннолетние и нет иного жилья то выписать можно только с органами опеки и попечительства. А так надо оговорить в договоре к-п сроки в течение которых должны выписаться.

Добрый день! Нет, не рискованно, если соблюдены все требования к юридической чистоте сделки.

Почему это должно быть рискованно? Если у продавца квартиры имеются документы о праве собственности, можно совершить сделку.

Рисковано. Потому что жск продает не через договор долевого участия и квартира дом еще не построен. Может и не будет построен.

Рискованно. За час до сделки доверенность может оказаться отозванной. Сделку не зарегистрируют, а деньги суд присудит, но брать будет не с чего...

Во - первых, нужно изучить саму доверенность, здесь могут быть подводные камни, которые, в последствии, могут служить основанием для признании сделки недействительной, во-вторых, вам необходимо прописать в договоре оплату, таким образом, что продавец получит деньги. только после регистрации перехода права

Здравствуйте. Что не оформят сделку просто или не сделают кадастровый на квартиру

Уважаемая Марина! Одностороннее изменение условий договора купли-продажи, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или самим договором. Поэтому, если в договоре нет специальной оговорки на этот счет, Вы вправе требовать исполнение договора на первоначально согласованных условиях.

очень рисковано, на сегодняшний день разрешение есть, а завтра его отменят или еще какие-либо причины могут возникнуть, неужели вы не знаете, сколько людей в таких случаях остаются и без денег и без жилья, но решать вам

Кроме разрешения на строительство необходимы ещё документы:

- во-первых, в разрешении на строительство и в вашем договоре должен быть указан ОДИН И ТОТ ЖЕ объект строительства;

- во-вторых, должен быть зарегистрированный в установленном порядке договор аренды соответствующего земельного участка для строительства ТОГО ЖЕ ОБЪЕКТА; или свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, с целевым назначением под строительство ТОГО ЖЕ ОБЪЕКТА;

- в-тертьих, должна быть зарегистрированная в установленном порядке проектная декларация;

все указанные документы должны быть перечислены в договоре об участии в долевом строительстве и по вашей просьбе - вам должны быть выданы копии.

Если залогодержатель дает свое согласие на нее, и Вы знаете условия, на которых он это сделал - не более рискованна, чем любая иная купли-продажи аналогичного имущества.

Уважаемая Лена! Данный вопрос очень сложный и имеет немало подводных камней, поэтому при решении проблемы лучше обратиться к юристу на очную консультацию со всеми документами, иначе оценить риск и законность этой сделки можно только предположительно.

С уважением

Здравствуйте! нет, не рисковано, если при ее продаже будут соблюдены правила ст.250 ГК РФ.