Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговая льгота при продаже квартиры - как использовать оставшуюся часть вычета?
₽ VIP

19.04.2009, 21:24
• г. Ставрополь

В прошлом году продала квартиру, которая была в собственности менее 3-х лет и стоила более 2 млн. руб. Поскольку на момент уплаты подоходного налога была безработной, воспользовалась налоговой льготой в размере 130 тыс. руб. Позднее сумма вычета была увеличена до 260 тыс. руб. Сейчая я работаю, скажите, оставшуюся часть вычета я могу использовать только как льготу или могу подать декларацию и получить вычет?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Налоговый вычет в размере 2 млн.р. предоставляется при покупке жилья.

В случае продажи вычет остался в прежнем размере - 1 млн.р.

Спросить

Вы можете либо подать документы в налоговую и получать вычет у работодателя, либо в следующую декларационную кампанию подать декларацию и получить вычет за 2009 год.

Спросить

В прошлом году я продала квартиру, а в этом купила другую.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ставрополь - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Деревнина Ольга Петровна
18.11.2015, 14:43

Возможность дополнительного налогового вычета при приобретении квартиры до 260 тыс рублей, если использован уже имеющийся вычет.

Сумма налогового вычета при приобретении квартиры до 260 тыс рублей. Имею ли я право получить налоговый вычет, если я уже воспользовалась им при покупке квартиры мнее 2 млн рублей, тогда вычет составил 150 тыс рублей. Могу ли я добрать до суммы 260 тыс рублей, еще раз воспользоваться оставшуюся сумму. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лилия
24.10.2019, 20:06

Продажа и покупка квартиры в одном налоговом периоде - совет по налоговому вычету и взаимозачету для неработающей пенсионерки

Нужен совет по налоговому вычету и взаимозачету при продаже квартиры и покупке другой в одном налогом периоде, для неработающей пенсионерки. В прошлом 2018 году, моя мать, неработающая более 6 лет пенсионерка, получила в наследство квартиру и в марте 2019 года продала ее за 2,1 млн. руб. При этом насколько мне известно, она должна была заплатить налог в размере 13% с суммы 1,1 млн, (2,1 млн минус 1 млн стандартного вычета), равный 143 тыс. руб. Зная об этом, она в сентябре этого же года она продала 2 ую квартиру, которая у нее более 25 лет в собственнсти и налогу не подлежит. С общей суммы она приобрела другую квартиру стоимостью 2,8 млн, при чем сумма от продажи первой наследственной квартиры полностью ушла в счет покупки новой. Скажите, имеет ли она право на взаимозачет налога (то есть не платить тот налог в 13%). По закону ей вроде бы положен взаимозачет и вычет с суммы покупки 2 млн, максимальный 260 тыс. руб, поскольку продажа и покупка произошли в одном календарном году и налоговом периоде, и ранее она никогда в жизни за получением этого налогового вычета не обращалась. Так ли это? Как нам правильно составить НДФЛ-3, чтобы получить взаимозачет по налогам и не уплачивать 13% с уже потраченной суммы дохода?
Читать ответы (1)
Алексей Алексеевич
27.08.2014, 15:25

Получение имущественного налогового вычета в декларации за 2013 год - отказ правомерен?

В 2012 г. я продал квартиру за 2 млн. руб. и почти сразу купил другую, тоже за 2 млн. руб. В 2013 году я подал декларацию за 2012 г., в которой запросил имущественный налоговый вычет на покупку недвижимости в размере 130 тыс. руб. и получил его. Сумма по декларации была равно 0, поскольку, с учетом налогового вычета на продажу, я должен был бюджету тоже 130 тыс. руб. Одна из причин такого подхода была в том, что сумма налогов, заплаченных мной за 2012 г., не достигала 260 тыс. и лишь немного превышала 130 тыс. В нынешнем году я подал декларацию за 2013 г., в котором рассчитывал на получение второй половины имущественного налогового вычета на покупку недвижимости, также в размере 130 тыс. руб. Однако, в предоставлении этого вычета мне было инспектором отказано, было сказано, что все причитающиеся вычеты я уже получил. Поясните пожалуйста, был ли отказ правомерным?
Читать ответы (1)
Андркй
09.06.2010, 03:00

Возможность получения максимального налогового вычета по двум квартирам супругами

В 2007 году супругами в совместную собственность была пробретена квартира более 1 млн. руб., (налоговым вычетом не воспользовались) а в 2010 году приобретена еще одна квартира, также более 1 млн. руб. Может ли муж получить максимальный налоговый вычет в размере 130 тыс. руб. по первой квартире, а жена в размере 260 тыс. по второй?
Читать ответы (1)
Дарья
25.06.2014, 23:45

Как получить оставшуюся часть вычета за 2013 год при заполнении декларации через программу налоговой службы

Я купила квартиру в 2012 году. Сдала декларацию в 2012 году и получила часть вычета. Сейчас хочу получить оставшуюся часть за 2013 год. Я заполняю декларацию через программу с сайта налоговой службы Декларация 2013. Во вкладке вычеты при вводе сумм я ввожу сумму стоимости квартиры, указала вычет, который я получила в прошлом году, а также указываю сумму перешедшую с прошлого года - ту, которую я получу в этом году. А когда я распечатала декларацию сумма налога, подлежащего возврату из бюджета оказалась в три раза выше, чем мой остаток. Не могу понять где ошибка. Помогите разобраться.
Читать ответы (1)
Екатерина Александровна
01.06.2014, 06:49

Возможность возврата оставшейся суммы налогового вычета по ипотеке через 3 года и право налогового вычета у индивидуального

Купили квартиру в 2013 году под ипотеку. Стоимость квартиры более 2 млн. руб., следовательно, сумма вычета 260 тыс. руб., так как подоходный из зар. платы высчитывается около 2000 рублей я не смогу за 3 года вернуть 260 тыс. руб. Вопрос: 1)могу ли я по истечении срока 3 года вернуть оставшуюся сумму вычета и 2) супруг - индивидуальный предприниматель, имеет ли он право на налоговый вычет.
Читать ответы (1)
Юрий
15.07.2010, 11:33

Возможно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры за предыдущие годы?

Скажите пожалуйста, возможно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры за период, предшествовавший покупке квартиры. Т.е. к примеру, я купил квартиру в 2010 году стоимостью 2 млн руб. Налоговый вычет полагается мне в размере 260 тыс. руб, но мой годовой доход 500 тыс. руб, т.е. за 2010 год я получу в качестве вычета только 65 тыс. руб. Могу ли я получить налоговый вычет за 2009, 2008 и предыдущие годы или его возможно получить только за последующие годы? Спасибо, с уважением, Юрий.
Читать ответы (1)
Антон Александрович
17.08.2014, 21:48

Возможность получить налоговый вычет на покупку квартиры в размере 13% от стоимости при наличии двух собственников

Сейчас оформляем документы на налоговый вычет после покупки квартиры. Стоимость квартиры 3 млн. руб. Насколько мне известно максимальная сумма налогового вычета 2 млн руб. - 260 тыс руб. В квартире 2 собственника, если подать документы на налоговый вычет от 2 ух лиц возможно ли получить 13% от всей стоимости квартиры - 3 млн руб?
Читать ответы (1)
Валерий
05.03.2008, 14:44

Вопросы о применении имущественного налогового вычета и уплате налога на материальную выгоду при покупке квартиры

Приветствую Вас, уважаемые юристы! Просьба проконсультировать в отношении имущественного налогового вычета. В 2000-м году я приобрел квартиру с помощью целевого кредита банка. В 2002-м году я получил налоговый вычет, исходя из максимальной суммы на покупку квартиры, установленной на тот период – 600 000 руб. Также все эти годы я уплачивал налог на материальную выгоду (ставка по кредиту была ниже ставки ЦБ РФ). В 2007 году кредит банку мною полностью погашен, осталось только подать декларацию по последней уплате налога на материальную выгоду за 2007 год. Вопрос 1. Учитывая, что Законом 110-ФЗ от 07.07.2003 г. максимальная сумма для применения имущественного налогового вычета при покупке квартиры была увеличена с 600 тыс. руб. до 1 млн. руб., могу ли я включить в декларацию за 2007 год дополнительный вычет – уже не с суммы 600 тыс. руб., а с суммы 1 млн. руб.? Сумма покупки квартиры составила 768 200 руб. Вопрос 2. Могу ли я включить в декларацию за 2007 г. также вычет на сумму процентов, уплаченных банку за весь период – с 2000 по 2007 год? Сумма уплаченных процентов – 230 тыс. руб., ежегодно декларацию (на включение в вычет суммы уплаченных банку процентов) я не подавал. Спасибо.
Читать ответы (1)