Какие органы осуществляют надзор за деятельностью БТИ (Бюро технической инвентаризации)? Благодарю за ответ.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства от 13 октября 1997 г. N 1301"О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301 «О государственном учёте жилищного фонда в РФ» и Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 г. «О государственном техническом учёте и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» установлено, что основной задачей государственного учёта жилищного фонда в РФ является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей.

Здравствуйте.

Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.

Можете обратится к прокурору по действиям ФССП.

Перечень документов, необходимых для оформления купли-продажи квартиры

1. Паспорт.

2. Комплект правоустанавливающих документов на квартиру.

3. Выписка из домовой книги (информация о проживающих в данной квартире).

Необязательным, но часто используемым документом при совершении сделки,

является архивная выписка из домовой книги. В ней указывается, кто

и когда имел право на пользование данной квартирой.

4. Копия финансово-лицевого счета.

5. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных

услуг. Справки 3, 4, 5 выдаются в домоуправлении и действительны

в течение месяца со дня выдачи.

6. Справка формы 11-а. Выдается в территориальном бюро технической

инвентаризации (БТИ). В этой справке указывается точный адрес квартиры,

общая и жилая площадь, остаточная балансовая стоимость (сумма, в которую

квартира оценивается государством, и с которой взимаются пошлина и

налоги), подтверждается отсутствие ареста и иных ограничений на данную

квартиру. К справке прилагается экспликация - план квартиры.

7. Справка об уплате налога на дарение или вступление в права наследства

(для сделок, совершаемых по договору дарения или свидетельству о праве

на наследство). Выдается в государственной налоговой инспекции.

8. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры,

если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети.

9. Разрешение общественной жилищной комиссии при муниципальном

округе на продажу квартиры, если в ней проживают граждане "группы

риска" (нетрудоспособные инвалиды I и II групп, граждане, состоящие

на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах, лица,

признанные недееспособными или ограниченно дееспособными).

10. Свидетельство о браке, если во время владения квартирой

один из собственников сменил фамилию.

11. Справка из ОВД о выдаче нового паспорта, если он был получен

из-за ветхости прежнего.

12. Нотариально заверенное разрешение супруга (мужа или жены)

на продажу квартиры, если продаваемая квартира стала собственностью

во время нахождения в браке.

ПРИМЕЧАНИЕ: Правоустанавливающими документами на квартиру в зависимости от оснований возникновения прав собственности на нее могут быть:

- договор передачи квартиры и свидетельство о собственности на квартиру

- договор купли-продажи;

- договор дарения;

- договор мены;

- договор ренты;

- свидетельство о праве на наследство;

- справка о выплате пая ЖСК;

- зарегистрированное, вступившее в законную силу решение суда, если

квартира досталась по суду.

Все договора должны быть зарегистрированы в КМЖ и ЖП.

В БТИ Вам необходимо получить только поэтажный план и экспликацию. С уважением,

Уважаемый ,

В БТИ Вы должны получить только справку , в которой указано место нахождение квартиры, общая, жилая площадь, остаточная балансовая стоимость , подтверждается отсутствие ареста и иных ограничений на данную квартиру, а также экспликацию - план квартиры.

С уважением,

Здравствуйте. БТИ уведомлять не нужно

Уважаемая Олеся! Согласно ст.23 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 31.05.2002 № 63-ФЗ(ред. от 28.10.2003)"ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"(принят ГД ФС РФ 26.04.2002) два и более адвоката вправе учредить адвокатское бюро. К отношениям, возникающим в связи с учреждением и деятельностью адвокатского бюро, применяются правила статьи 22 указанного Федерального закона, регламентирующей деятельность коллегии адвокатов, если иное не предусмотрено статьей 23 названного Закона. Адвокаты, учредившие адвокатское бюро, заключают между собой партнерский договор в простой письменной форме. По партнерскому договору адвокаты-партнеры обязуются соединить свои усилия для оказания юридической помощи от имени всех партнеров. В партнерском договоре указываются:

1) срок действия партнерского договора;

2) порядок принятия партнерами решений;

3) порядок избрания управляющего партнера и его компетенция;

4) иные существенные условия.

Ведение общих дел адвокатского бюро осуществляется управляющим партнером, если иное не установлено партнерским договором. Соглашение об оказании юридической помощи с доверителем заключается управляющим партнером или иным партнером от имени всех партнеров на основании выданных ими доверенностей. В доверенностях указываются все ограничения компетенции партнера, заключающего соглашения и сделки с доверителями и третьими лицами. Указанные ограничения доводятся до сведения доверителей и третьих лиц. Партнерский договор прекращается по следующим основаниям:

1) истечение срока действия партнерского договора;

2) прекращение или приостановление статуса адвоката, являющегося одним из партнеров, если партнерским договором не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными партнерами;

3) расторжение партнерского договора по требованию одного из партнеров, если партнерским договором не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными партнерами.

С момента прекращения партнерского договора его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении доверителей и третьих лиц. При выходе из партнерского договора одного из партнеров он обязан передать управляющему партнеру производства по всем делам, по которым оказывал юридическую помощь. Адвокат, вышедший из партнерского договора, отвечает перед доверителями и третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участия в партнерском договоре. Ничто в положениях указанной статьи не может рассматриваться как ограничение независимости адвоката при исполнении им поручения доверителя, а также его личной профессиональной ответственности перед последним. Адвокатское бюро не может быть преобразовано в коммерческую организацию или любую иную некоммерческую организацию, за исключением случаев преобразования адвокатского бюро в коллегию адвокатов. После прекращения партнерского договора адвокаты обязаны заключить новый партнерский договор. Если новый партнерский договор не заключен в течение месяца со дня прекращения действия прежнего партнерского договора, то адвокатское бюро подлежит преобразованию в коллегию адвокатов либо ликвидации. С момента прекращения партнерского договора и до момента преобразования адвокатского бюро в коллегию адвокатов либо заключения нового партнерского договора адвокаты не вправе заключать соглашения об оказании юридической помощи. Все адвокаты являются в обязательном порядке членами Адвокатской палаты субъекта федерации, в котором работают. В каждой палате имеется квалификационная комиссия и Совет адвокатской палаты, который рассматривает жалобы на действия (бездействия) адвокатов и может лишить адвоката его статуса. Кроме того. территориальный орган юстиции может направить представление о прекращении статуса адвоката в адвокатскую палату. В случае, если Совет адвокатской палаты в месячный срок со дня поступления соответствующего представления не принял решение о прекращении статуса адвоката в отношении данного адвоката, территориальный орган юстиции вправе обратиться в суд с заявлением о прекращении статуса адвоката (п.5 ст.17 названного выше Закона).

Здравствуйте! Другого органа нет.

Добрый день Надежда.

В вашей ситуации Вам необходимо обратиться в суд с иском.

Решение суда обязательно для исполнения государственными органами.

Уважаемая Надежда Михайловна! Весь вопрос для чего Вам это нужно? Для определения границ земельного участка технический паспорт не нужен.

БТИ не может быть частным.

Технический учет и техническая инвентаризация объектов градостроительной деятельности относится к полномочиям государственных органов. Государственный технический учет и техническую инвентаризацию проводят специализированные государственные унитарные предприятия или учреждения (службы, управления, бюро), уполномоченные на осуществление этой деятельности соответствующим государственным органом. БТИ входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации. Деятельность БТИ регулируется Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности".

С уважением,

Сейчас может. Аккредитация подтверждает право деятельности на территории субъекта федерации, что явно больше района.

" Положение

об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности

(утв. приказом Минэкономразвития РФ от 19 октября 2004 г. N 281)

Согласно постановлению Правительства РФ от 10 сентября 2004 г. N 477 организации, аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости, осуществляют техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности с 1 ноября 2004 г.

I. Общие положения

II. Требования, предъявляемые организации для ее аккредитации на

проведение технической инвентаризации объектов градостроительной

деятельности

III. Порядок проведения аккредитации

IV. Заключительные положения

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения аккредитации организаций технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности.

1.2. Аккредитация организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности (далее - ОТИ), проводится в целях подтверждения наличия необходимой материально-технической обеспеченности указанных организаций, а также в целях обеспечения гарантий ответственности ОТИ перед заинтересованными лицами.

1.3. Аккредитация ОТИ подтверждает технические и материальные возможности ОТИ осуществлять инвентаризацию объектов градостроительной деятельности на территории одного или нескольких субъектов Российской Федерации, а также исполнять в процессе своей деятельности иные обязанности, установленные для ОТИ законодательством Российской Федерации.

2.1. Требования, предъявляемые организации для ее аккредитации на проведение технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности:

регистрация организации в качестве юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обеспечение организацией обслуживания физических и юридических лиц не менее чем 6 дней в неделю, включая субботу и (или) воскресенье;

обеспечение организацией ведения архива, включающего в себя учетно-техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию, в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации 1997, N 42, ст. 4787) и иных нормативных правовых актов Российской Федерации;

наличие у организации на территории субъекта Российской Федерации, в котором она осуществляет техническую инвентаризацию, помещения на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или аренды на весь период аккредитации, позволяющего обеспечить размещение сотрудников аккредитуемой организации и ее архива;

наличие у организации на территории субъекта Российской Федерации, в котором она осуществляет техническую инвентаризацию, специального оборудования, позволяющего осуществлять деятельность по технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2.2. Для получения аккредитации на территории нескольких субъектов Российской Федерации ОТИ открывает в каждом из этих субъектов Российской Федерации филиал, который должен соответствовать требованиям настоящей главы".