Проблема с выделением земли - Как защитить свои права собственника в многоквартирном доме ЖСК?

Если МКД - ЕДИНЫЙ объект с ОДНИМ почтовым и полицейским адресом, то это ОДИН многоквартирный дом.

Вместе с тем в одном МКД должен быть только ОДИН способ управления.

Каким образом в данном МКД существует ТРИ способа управления - загадка!

Как говорится, "исторически сложилось".

А что именно Вас беспокоит в вопросе с ЗУ, на котором расположен данный МКД.

Никакого смысла в оформлении разных земельных участков нет. Ваш советский пай никаких прав на землю не порождал, а по действующему законодательству земля переходит в общую долевую собственность всех жильцов без выдачи персональных свидетельств.

Рыльков Лев Александрович пишет.

Если МКД - ЕДИНЫЙ объект с ОДНИМ почтовым и полицейским адресом, то это ОДИН многоквартирный дом.

Вот именно в том обстоятельстве и заключена главная юридическая загвоздка. Дело в том, что как описано выше. Члены нашего ЖСК построили только одно здание из трёх существующих под одним адресом. А вот постоянный адрес органы власти присвоили один. При этом здания после постройки имели номера строительных корпусов. То есть адрес у домов был разный. Прошу разъяснить понятие - полицейский адрес. Каким образом полиция может влиять на то, как органы власти учитывают собственность ?

А что именно Вас беспокоит в вопросе с ЗУ, на котором расположен данный МКД. Мои права как собственника нарушены. Так как я имел с 1990 года собственность на квартиру в доме ЖСК. С момента введения ЖК РФ, когда было определено понятие общедолевой собственности, у меня появилась доля в праве общей собственности на здание ЖСК. Но теперь моя доля оказалась размытой. Поясню. Ранее моя квартира 100 кв. метров была в доме ЖСК общей площади 10000 кв. м. И моя доля составляла 100/10000. В настоящий момент доля значительно меньше, т.к. к дому прибавлено ещё два дома. И весомость моего голоса при решении вопросов по капитальному ремонту и по управлению ЗУ снижена в трое. И это сделано не законно по моему мнению.

Костяев Юрий Юрьевич пишет.

Ваш советский пай никаких прав на землю не порождал

Порождал - бессрочное пользование земельным участком для юр лица - ЖСК. И это право тоже нарушено. Т.к. бессрочный пользователь своё право не прекращал.