ЖСК в Санкт-Петербурге борется за отделение части дома от гос. жилищного фонда и объединение управления
Я проживаю в Санкт-Петербурге в 9 этажном доме. Дом построен в 1975 году Жилищно-строительным кооперативом. По какой то тогдашней логике строителей к нашему дому пристроена часть гос. жилищного фонда и ещё один ЖСК. В результате по одному адресу (под одним корпусом) имеется дом со сквозной нумерацией квартир, который управляется в настоящее время двумя ЖСК и УО, выбранной гос. частью дома. Председателю правления нашего ЖСК предлагают в Администрации района объединить все части дома и выбрать единый способ управления. Однако, жильцы нашего ЖСК этого не хотят. Мы ищем юриста, который мог бы помочь нашему ЖСК получить литеру и таким образом получить адрес для нашей части дома.
Добрый день. Ищите через поиск юриста в своем городе: https://www.9111.ru/urists/
Спросить
Администрацией поселения, объявлен конкурс по выбору УК в многоквартирном жилом доме построенном жилищно-строительным кооперативом (был передан по решению суда в созданный жск, т.к. предыдущий застройщик находится в банкротстве), и где выбран способ управления домом - способ управления жилищно-строительным кооперативом. Извещение о выборе способа управления направлено в местную администрацию, однако не смотря на извещение администрация выставляет дом на торги, которые будут проводится 01.09. Что делать нам жильцам дома, членам жск, которые уже выбрали управление домом. Дом новый, ещё не прошел кадастровый учет. Введен в эксплуатацию в апреле 2015 г..
Есть один многоквартирный дом, но строился и вводился в эксплуатацию он по литерам, в каждой из которых не пересекающиеся инженерные сети. У дома один полицейский адрес с сквозной нумерацией. В разных литерах свои управляющие компании. Жильцы жильцы литеры Б хотят объединиться с литерой А, но администрация района у которой 55 % площадей в литере Б - против. Можно ли признать дом единым и соотв-но обслуживать его одной УК? Переписка с администрацией и прокуратурой ничего не дала.
В доме с одним юридическим адресом 2 корпуса. Один-жск (2 подъезда), другой в управлении города москвы (муниципальный,4 подъезда)). в доме жск все квартиры в собственности.
В муниципальном только часть квартир.
Председатель жск предлагает сменить юридический и фактический адрес дома.
Мотивируя это тем, что дом жск могут продать на торгах, после ликвидации жск.
Я проживаю в Петербурге доме ЖСК, который был построен в 1975 году. В 1990 году все члены ЖСК полностью выплатили пай. Наш дом типичный для времен СССР. А именно, сразу после постройки три строительных корпуса (три здания) объединили в один почтовый адрес без разделения на корпуса. И получилось. Что под одним номером имеются три здания. Два - ЖСК и одно - государственный жилой фонд. До недавнего времени всё было нормально. Но в прошлом году по заявлению кого то из собственников нашему дому провели межевание земли и внесли данные в кадастр недвижимости. В результате чего ко всем трём частям дома теперь по плану относится один земельный участок. В ответе от Земельного Комитета, который этим занимался написано, что дом под одним адресом является единым объектом недвижимости. Но как это возможно? Ведь я выплачивал пай исходя из стоимости постройки здания (дома) только своего ЖСК. Разумеется, здания разные и стоимость у нас разная. И пай у разных ЖСК разный. Не говоря о той части дома, где собственность на квартиры возникла лишь после введения закона о приватизации. Т.е. после 04.07.1991 г. Подскажите, каким образом отстоять свои права собственнику и доказать, что выделение земли всему дому (трём зданиям под одним адресом) целиком было не верным. Ведь я уже давно получил свою собственность в объекте недвижимости - доме ЖСК.
У нас по одному адресу находятся 6 домов,, которые разделены на литеры. Жильцы одного из литера написали заявление в суд, о признании их дома аварийным. В итоге суд объединил все литеры в один многоквартийный дом и обязал администрацию и межведоственную комиссию признать нас всех аварийными. Наш литер против этого признания, но комиссия и слушать нас не хотела. Имел ли право суд объединить нас в один дом.
Ситуация такая. К нашему дому пристроено здание. Находится на нашей земле дома. Имеет один и тот же адрес прописки нашего дома. Платежи начисляются с учётом всех жилых и нежилых помещений. Администрация без согласия собственников нашего дома, т.к.в нашем доме квартиры приватизированы, оформляет подвал в этом здание как нежилое помищение, и в последствии продаёт.Под какие уголовные или административные санкции подпадают действия администрации?
Обьясните пожалуйста!
Заранее благодарю!
Ситуация такая. К нашему дому пристроено злание. Находится на нашей земле. Имеет один и тот же адрес прописки нашего дома. Платежи начисляются с учётом всех жилых и нежилых помещений. Администрация без согласия собственников нашего дома, т.к.в нашем доме квартиры приватизированы, оформляет подвал в этом здание как нежилое помищение, и в последствии продаёт.Под какие уголовные или административные санкции подпадают действия администрации?
Обьясните пожалуйста!
Заранее благодарю!
По техническому паспорту нашего дома наш дом имеет адрес гор. такой то,улица такая то,дом такой то,корпус такой то,и добавлен "Литер А 4".
К нашему дому пристроено одноэтажное здание, и адрес у него такой же как у нашего дома только "Литер А 5" другой.
Должен ли этот литер прописываться в адресной строке по прописке?
Я член ТСЖ который состоит из двух домов (юридический адрес до 2005 года был по на шему адресу (дом 70 кв.) мы были строительный кооператив (наш дом построен раньше их него на 10 лет), а 2005 году юридический адрес стал по их нему дому (96 кв.).
Наш дом решил отделиться от того дома, мы провели собрание (только по нашему дому) все собственники проголосовали ЗА. Подскажите какие действия мы должны произвести далее для отделения (в планах жителей дома: создать своё ТСЖ), каие еще могут понадобиться документы. С уважением Константин.
