Проблемы с съемом квартиры без агентства - Не возвращают деньги за период, прожитый 5 суток

Question

У меня такая ситуация: сняла квартиру без агентства, заплатила за полный месяц 10 тыс рублей 11.08.15 г. Квартира у хозяев пустовала с год, превратилась в склад мебели и вещей, вся заставленная коробками. Договорились при съёме, что соберу все вещи и помогу вывезти. Всё собрала и в 3 заезда вывезла вещи к хозяевам на своем личном транспорте. 2 дня вымывали мы сами с моими родителями квартиру и приводили в порядок для проживания меня с маленьким ребенком. Через 2 дня, т.е. 14.08.15 г. звонит хозяйка и заявляет, что у неё конфликт с мужем произошел и теперь ей самой нужно где-то жить. Я, естественно, срочно ищу квартиру и нахожу с более подходящими условиями за ту же стоимость. Собираюсь съехать, но хозяйка не собирается возвращать мне деньги. 19.08.15 г. состоится переезд. В квартире я прожила всего 5 суток. Деньги за оставшийся период хочу вернуть, а мне не возвращают, опираясь уже на то, чтоб я доживала этот месяц, а если вернуть мне деньги, то у них сейчас денег нет. Могу ли я взять их вещь (например, стиральную машину), как гарант, что мне вернут деньги? И что последует, если я так поступлю?

Ошанин Виктор Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Сразу возникает вопрос о том, есть ли письменный договор найма данной квартиры. Каким образом передавались деньги хозяйке, есть ли какие-то письменные подтверждения этого. На Какой срок договаривались вы по поводу пользования квартирой и чем это подтверждается. В случае, если есть договор и хозяка его нарушила в части срока, то вы можете требовать полного исполнения договора, т.е. настаивать на своем проживании в квартире на тот срок на который был договор или требовать возмещения убытков, связанных с вашими расходами на поиск нового жилья и переезд. Размер убытков определяется судом. Таким образом, в правовом плане. забрать хозяйкину стиралку несовсем правильно, можно нарваться на обвинения в краже, поскольку юридических оснований удерживать стиральную машинку не просматривается. Решать данный спор в суде несовсем целесообразно, т.к. сумма небольшая, на суды больше потратите денег, времени и сил. Лучше постарайтесь договориться с хозйкой.

Юлия · Answer

К сожалению, договор мы не составляли, хоть я и настаивала. Все договоренности на словах, а так же и передача денег на словах без рассписки. Как в этом случае расценивается ситуация?

Проблемы с съемом квартиры без агентства - Не возвращают деньги за период, прожитый 5 суток

Молодая семья сняли квартиру, через агенство, агенству заплатили 2500 руб., за посреднические услуги.

Проблемы с возвратом имущества после съезда - как защитить свои права и вернуть ценные вещи

Арендодатель не выплачивает за оставшиеся дни - как вернуть деньги за проживание?

Проблемы со съемной квартирой - не возвращают депозит и оплата за не прожитые дни

Подскажите также в каких случаях квартиросъемщик имеет право требовать возврата полной оплаты за проживание?

Можно ли вернуть деньги за непригодную для проживания квартиру без договора? Как защитить свои интересы?

Проблемы с арендой квартиры - хозяева повысили цену и не возвращают деньги

Арендаторы снимали квартиру без договора и агентства, платили ежемесячно, но хозяйка отказывается вернуть всю сумму

Обязано ли агенство вернуть деньги за комиссию после преждевременного выселения из квартиры?

Продажа квартиры - проблемы с освобождением от мебели и возможные последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59