Как решить вопрос с разделом жилого пространства при наличии совладельца в квартире?

₽ VIP

При долевой собственности в квартире вопрос о порядке пользования квартирой - комнатами и местами общего пользования решается по соглашению сособственников. которое может быть заключено в письменной форме либо при недос тижении согласия в судебном порядке. Вначале пообщайтесь с сособственником, если не договоритесь - суд.

Владимир, никакого судебного решения в этом случае не требуется. Покупайте замок и спокойно отсутствуйте. ВАШИ 1/2 НИКАКИМ ОБРАЗОМ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА БЫТЬ ЗАНЯТОЙ!

С уважением, Виктор Николаевич.

Подумайте над вопросом о том, чего именно Вы хотите добиться. С одной стороны, если Вы врежете замок даже без согласия сособственника, то никто Вас за это к ответственности привлекать не будет. С другой стороны, если Ваш замок вскроют, то при отсутствии решения суда об определении порядка пользования квартирой Вам тоже вряд ли удастся привлечь сособственника к ответственности.

Так что надежнее будет либо подписать соглашение о порядке пользования, либо получить судебное решение.

распоряжение имуществом, находящимся в долевой обственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При недостижении согласия- в порядке, определенном решением суда. Т.е. подойдите к сособственнику и предложите свой вариант пользования квартирой, если согласен- письменно все пропишите. Если не согласен, то два варианта: занимаете комнату своими вещами, вставляете замок, а затем либо ссоритесь либо притрется; обращаетесь в суд об определении поярдка пользования- решение- замок. Удачи.

Уважаемый Владимир.

Согласно Вашему свидетельству о праве собственности Вам принадлежит 1/2 доля, а не комната в квартире.

Вы можете определить порядок пользования комнатами соглашением (простая письменная форма, устное соглашение) или, если такое соглашение заключить не удается, подать заявление в суд "Об определении порядка пользования квартирой".

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна