Я и мой родной дядя прописаны в коммунальной квартире, наши комнаты не приватезированны.

• г. Оренбург

Я и мой родной дядя прописаны в коммунальной квартире, наши комнаты не приватезированны. Дядя являлся ответственным квартиросъемщиком. После смерти дяди, я хотел бы переделать лицевой счет на себя. Могут ли возникнуть у меня с этим проблемы? В муниципалитете, при подаче документов на переоформление лицевого счета, мне сказали, что меня могут лишить постоянной регистрации и эти комнаты отобрать, ссылаясь на то, что я не являюсь близким родственником умершего. Может ли такое случиться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алексей!

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

ДРУГИЕ РОДСТВЕННИКИ, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они ВСЕЛЕНЫ НАНИМАТЕЛЕМ В КАЧЕСТВЕ ЧЛЕНОВ СВОЕЙ СЕМЬИ И ВЕДУТ С НИМ СОВМЕСТНОЕ ХОЗЯЙСТВО (общие расходы и доходы)

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют РАВНЫЕ с нанимателем права и обязанности.

ст.82 ЖК РФ

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае СМЕРТИ НАНИМАТЕЛЯ ЛЮБОМУ ДЕЕСПОСОБНОМУ ЧЛЕНУ СЕМЬИ УМЕРШЕГО НАНИМАТЕЛЯ

ст. 83 ЖК РФ ч. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Иными словами имеет значение в каком порядке, качестве кого (родственника или поднанимателя) вы были вселены Вашем дядей и вели ли Вы совместное хозяйство.

Муниципалитет может обратится в суд с иском о признании вас не приобретшим права пользования жильем и снятии Вас с регистрационнного учета, либо с иском о выселении в связи с прекращением договора соц. найма. Это возможно только в случае если Вы только были зарегистрированы в данном жилом помещении, но не вселялись и ( или ) не проживали совместно с дядей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наталья Валерьевна
23.10.2021, 19:24

Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?

Продажа комнаты в коммунальной квартире. Прописала временно дядю в своей комнате, комната в коммунальной квартире. Хочу продать комнату, но в МФЦ при прописывании дяди сказали, что продать комнату не смогу, нужно будет его личное присутствие при выписывании. Так ли это? Дядя прописан до декабря, покупатель есть уже сейчас. Получается без его присутствия и комнату не продать? ( (
Читать ответы (4)
Светлана Владимировна
15.07.2014, 14:24

Оформление прав собственности на неприватизированную квартиру - вопросы и действия

Мой муж и несовершеннолетняя дочь прописаны в неприватизированной квартире. С ними прописан также недееспособный дядя моего мужа. Раньше ответственным квартиросъемщиком являлся отец этого дяди, но он умер. В данный момент в квартире ответственного квартиросъемщика нет. Я узнавала как перевести лицевой счет на моего мужа и мне в ЖЭКе объяснили, что надо заключить договор социального найма в администрации района и для этого нужны свидетельства о рождении дяди, отца моего мужа, дедушки моего мужа (умерший являлся его братом) и свидетельство моего мужа, чтобы доказать родство. Родственники моего мужа в этих документах нам отказали в не очень культурной форме. Теперь они требуют от меня свидетельство о смерти умершего дяди. Для чего это им надо они отказываются объяснять. Вопрос: могут ли они оформить над недееспособным дядей опекунство и оформить лицевой счет на себя? И смогут ли они в последствии претендовать на наши жилплощадь, если они там даже не прописаны? Какие мои действия, так как я не хочу, чтобы мой муж и моя дочь в дальнейшем делили с ним жилплощадь, так как у них уже достаточно недвижимости, а это единственное, что есть у моих близких. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
25.01.2013, 15:14

Приватизация жилья - возможность подачи документов без переоформления лицевого счета после смерти квартиросъемщика

При подаче документов на приватизацию жилья, вышел казус. Ответсвенный квартиросъмщик умер пять лет назад и лицевой счёт не переоформлялся. Возможна ли подача документов без переоформления лицевого счёта?
Читать ответы (1)
Валентина
17.06.2014, 22:48

Как проходит переоформление лицевого счёта и кто может стать ответственным квартиросъёмщиком после смерти в неприватизированной

В неприватезированной квартире умер ответственный квартиросъёмщик. Прописано ещё 3 человека. Кто может стать ответственным квартиросъёмщиком, как проходит переоформление лицевого счёта?
Читать ответы (1)
Натали
17.03.2013, 21:03

Как выписать несовершеннолетнего ребенка и перевести лицевой счет на себя при прописке в служебной комнате коммунальной

Я И мой несовершеннолетний ребенок прописаны в служкбной комнате коммунальной квартиры г Москвы, квартиросъемщиком является мой бывший муж. сейчас он умер (на севере) у родственников, родственники не дают свидельство о смерти мне, я живу в съмной квартире, за комнату платила всегда я. Как выписать его из комнаты и перевести лицевой счет на себя? Комната является служебной. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Николай
13.12.2012, 09:36

Оформление наследства после смерти дяди без близких родственников

После смерти дяди остался дом. Дядя был мужем родной сестры отца, которая умерла раньше. Как моему отцу, родному брату тети можно оформить наследство. Детей у них не было. Близких родственников умершего дяди нет.
Читать ответы (4)
Валерий
30.05.2012, 21:18

Как оформить опекунство и получить оставшуюся часть квартиры в данной ситуации?

Помогите разобратся. Моя часть квартиры 1/4,остальная часть квартиры принадлежит дяде который находится на лечении в психбольнице (пожизненно),1/4 квартиры которая принадлежала моей матери была ей подарена мне, а вот остальную часть квартиры она подарить мне не может, так как почему то опекуном дяди (родного брата моей матери) который находится в психбольнице является муниципелитет. Квартира приватизирована. Может ли моя мать оформить на себя опекунство и подарить мне оставшуюся часть квартиры за дядю? Ведь дядя недееспособен. Или может я сам на себя могу оформить опекунство над ним? Дядя не имеет родственников больше кроме моей матери и меня.
Читать ответы (2)
Карина
26.04.2005, 18:38

Что мне делать, как оформить часть квартиры на себя?

Я вместе со своим родным дядей прописана в 3-х комнатной квартире общей площадью 55,2 м 2. До настоящего времени основным квартиросъемщиком, нанимателем, числится моя бабушка, которая умерла год назад. Мой дядя не хочет сам и не даёт согласия мне заниматься переоформлением лицевого счета. Меня в квартиру не пускает, сам пьянствует. Я уже год снимаю комнату. В квартире все комнаты раздельные. Что мне делать, как оформить часть квартиры на себя?
Читать ответы (1)
Оксана
17.01.2015, 21:51

Имеет ли инвалидное состояние дяди влияние на его претензии к доле в моей квартире, и как мне поступить в данной ситуации?

Мой дядя инвалид претендует на долю в квартире, где собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Изначально эта квартира была дана моему деду (отцу дяди) в 90 году все выписались из этой квартиры, мой отец (брат дяди) стал квартиросьемщиком и в этой квартире остались прописаны мой отец, мама я и брат. Деду и бабушке дали от завода квартиру а дядя купил себе квартиру. В 2002 году умер мой отец и квартиросьемщиком стала мама и мы прописали туда мою дочь. В 2012 умерла мама и пропал брат. Я приватизировала квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дядя прописан в бабушкеной с дедом квартире (дед и бабушка умерли) и претендует на долю в моей квартире. Имеет ли он в моей квартире какую долю (дядя являеться инвалидом) что мне делать в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Оксана
17.01.2015, 22:14

Могу ли я претендовать на наследство бабушкиной квартиры?

Мой дядя инвалид претендует на долю в квартире, где собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Изначально эта квартира была дана моему деду (отцу дяди) в 90 году все выписались из этой квартиры, мой отец (брат дяди) стал квартиросьемщиком и в этой квартире остались прописаны мой отец, мама я и брат. Деду и бабушке дали от завода квартиру а дядя купил себе квартиру. В 2002 году умер мой отец и квартиросьемщиком стала мама и мы прописали туда мою дочь. В 2012 умерла мама и пропал брат. Я приватизировала квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дядя прописан в бабушкеной с дедом квартире (дед и бабушка умерли) и претендует на долю в моей квартире. Имеет ли он в моей квартире какую долю (дядя являеться инвалидом) что мне делать в этой ситуации. И могу ли я вступить в наследство бабушкиной квартиры?
Читать ответы (1)