Что произойдет с жильем в ипотеке при разводе и как поступить в данной ситуации

Здравствуйте!

Обязательства перед банком сохраняются, независимо от расторжения брака.

Уважаемая Юлия!

1. Имущество приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в равных долях (вне зависимости на чье имя оно зарегистрировано), при этом обязательства (долги) также должны быть разделены. То есть при решении вопроса о разделе ипотечного жилья (дома), должен быть решен вопрос о разделе остатка долга (Если в договоре Вы с супругом указаны как созаемщики). Для этого в случае судебного разрешения вопроса о разделе имущества, третьим лицом нужно будет привлекать банк. Если заемщик в договоре один, здесь вопрос может стать таким образом, что один из супругов выплачивает задолженность по кредитному договору, а затем взыскивает половину выплаченной суммы с другого супруга.

2. Дети права на имущество родителей не имеют, и при разводе имущество делится только между супругами, вне зависимости от того с кем останутся проживать дети. Исключение, если дети сами являются со собственниками например при приобретении квартиры по материнскому капиталу.

3. В суде можете договориться, что в счет причитающегося супругу имущества, Вами в его пользу может быть выплачена денежная компенсация.

4. Также Вы можете заключить соглашение об уплате алиментов, согласно которому супруг предоставляет в счет уплаты алиментов часть причитающегося ему имущества (к примеру доли в квартире), а оставшуюся долю Вы ему компенсируете и т.п.

5. Будут вопросы, задавайте.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).