Обязан ли собственник квартиры в МКД оплачивать платежи, если уже оплачивает коммунальные услуги по месту прописки?

20.08.2015, 03:53

• г. Казань

Я являюсь собственником квартиры в МКД, но прописан и оплачиваю коммунальные платежи и услуги по содержанию дома по месту прописки. Обязан ли я оплачивать платежи за квартиру в МКД, где являюсь собственником? (справку в ООО УК РЖУ о том, что я оплачиваю и не имею задолженности по месту прописки предоставлена, но оплату с меня все равно взимают. Законно ли это?).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Петрищева А. А.

20.08.2015, 16:05,

г. Нижний Новгород

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неосуществление полномочий по фактическому пользованию каким-либо объектом общего имущества не слагает с собственника этого общего имущества обязанности по его содержанию, поскольку несение бремени расходов закон связывает не с фактом владения или пользования, а с размером доли в общем имуществе.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59