Какая статья кодекса определяет момент перехода дома из предыдущей компании в новую?
Какой статьей жил кодекса регулируется момент того что дом переходящий из предыдущей компании в новую должен переходить с начала месяца.
Не нашла такого в ЖК РФ. Может быть, прописано в договоре.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
СпроситьБольшое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание!
Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.
1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно
по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые
возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть:
если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ,
а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС,
и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище,
то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой,
прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ.
2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что,
в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ
КОДЕКС по этому поводу.
Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов.
Спасибо. Михаил.
Уважаемый Михаил! Действие жилищного законодательства во времени регламентировано ст. 6 ЖК РФ, т.е. нового ЖК:
Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени
1. Акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, лишь в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
2. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если они возникли в силу договора, заключенного до введения указанного акта в действие, и когда таким актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Разнами юристами по-разному будут истолкованы нормы данной статьи, а как они будут толковаться судом сейчас сказать Вам точно не может никто. Все ответы могут быть только предположительными с разной долей вероятности в зависимости от квалификации юристов. Поэтому, извините. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСобралась подать в суд на управляющую компанию, а она объявила себя банкротом и теперь новая управляющая компания, которая взяла на себя все обязательства предыдущей. Что делать? Могу я по не исполненным обязательствам предыдущей компании подать в суд на новую управляющую компанию?
Добрый день. Переплата - это ст. 1102 ГК РФ. Если ее произвели в отсутствие какого-либо обязательства, то к некоторых случаях можно применить ст.1109 ГК РФ
СпроситьЧто грозит военнослужащему за езду в нетрезвом виде и какой статьей административного кодекса это все регулирется.
Здравствуйте ,военнослужащему за данное деяние грозит увольнение с работы "На усмотрение начальника".Ознакомьтесь с ФЗ 12.8 Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения.
Спросить
Добрый день! Так, за управление транспортным средством военнослужащим, проходящим военную службу по призыву, лишенным права управления транспортными средствами (ч. 2 ст. 12.7 КоАП РФ), а также за управление транспортным средством таким же военнослужащим, находящимся в состоянии опьянения и не имеющим права управления транспортными средствами либо лишенным права управления транспортными средствами (ч. 3 ст. 12.8 КоАП РФ), суды не могут применить санкции, которые указаны в нормах закона, поскольку административный арест, штраф, обязательные работы к таким военнослужащим не применимы.
По общему правилу, военнослужащие и призванные на военные сборы граждане несут ответственность за административные правонарушения в соответствии с дисциплинарным уставом (ч. 1 ст. 2.5 КоАП).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального конституционного закона от 23 июня 1999 г. N 1-ФКЗ "О военных судах Российской Федерации" и ч. 3 ст. 23.1 КоАП в тех случаях, когда Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрен судебный порядок привлечения к административной ответственности, дела об административных правонарушениях, совершенных военнослужащими и гражданами, проходящими военные сборы, подсудны военным судам.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 37 Постановления от 29 мая 2014 г. N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", поскольку в таких случаях у судьи нет оснований для вынесения постановления о назначении административного наказания, по смыслу ч. 2 ст. 24.5 и п. 1 ч. 2 ст. 29.9 КоАП РФ производство по делу подлежит прекращению, а материалы дела - передаче командиру (начальнику) воинской части, где виновный проходит военную службу, для применения иных мер воздействия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае привлечения указанного военнослужащего к дисциплинарной ответственности она должна применяться не за административное правонарушение, а по основаниям, установленным ст. 28.2 Федерального закона "О статусе военнослужащих", и в порядке, предусмотренном этим Федеральным законом и Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации.
СпроситьВ мае 2021 г. проплатил авансом в 20 000 руб. услуги жкх. Спустя два месяца после этого дом перешел в другую управляющую компанию. Деньги автоматом переводить из предыдущей компании не хотят. Как вернуть деньги?
Добрый вечер. Напишите в УК претензия о возврате денежных средств. Если не вернут необходимо подать иск о неосновательном обогащении. ГЖИ может не провести проверку, так как вашего дома уже нет в лицензии прежней УК.
Спросить
Алексей, Доброго дня. Конечно предъявите сначала претензию в УК на возврат денежныз средств, а далее обращайтесь в суд за решением суда.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
С уважением
Спросить
Добрый день, направляйте претензию в адрес УК, при неудовлетворении вашего требования вы вправе обратиться в суд.
При необходимости составлю претензию, иск и иные необходимые документы по выгодной стоимости.
Спросить
Как перевести накопления на капитальный ремонт при смене управляющей компании в многоквартирном доме
Многоквартирный дом переходит из одной управляющей компании в другую, вопрос как перевести деньги, накопленные жильцами по статье капитальный ремонт на новую УК. Старая УК в данный момент банкротится.
КАКОЙ СТАТЬЕЙ КАКОГО КОДЕКСА РЕГУЛИРУЕТСЯ ПОЛОЖЕНИЯ О ТОМ, ЧТО ТЕХ ПАСПОРТА НА ЛИФТЫ (ИЗ БЫВШЕЙ КОМПАНИИ ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ ЛИФТЫ С КОТОРОЙ РАСТОРГНУТ ДОГОВОР) ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПЕРЕДАНЫ В УК,КОТОРАЯ ПЕРЕДАЛА БЫ ИХ НОВОЙ КОМПАНИИ КОТОРАЯ ОБЛУЖИВАЕТ ЛИФТЫ.
ПРЕЖНЯЯ КОМПАНИЯ ПО ЛИФТАМ НЕ ОТДАЕТ ТЕХ ПАСПОРТА, ССЫЛАЯЯСЬ НА ЛОЛГ ЗА ук,И статья 359 часть 2 СТ.1 Гк.
Наш дом недавно передали в другую управляющую компанию. А в этом месяце пришла квитанция от предыдущей компании, что у нас какой то долг (у всех жильцов дома). Нужно ли нам платить этот долг?
если долг образовался в период действия договора с предыдущей УК, то конечно, долг необходимо уплатить
СпроситьУ меня отпуск по уходу за ребёнком начался 22 сентября, справки для начисления выплат сдала в бухгалтерию в ноябре. Оплатить должны с момента начала отпуска или с момента подачи документов? И каким законом или статьёй кодекса это регулируется?
Здравствуйте. Страхователь назначает пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком в течение 10 календарных дней со дня обращения застрахованного лица за его получением с необходимыми документами. Выплата пособий осуществляется страхователем в ближайший после назначения пособий день, установленный для выплаты заработной платы. ФЗ "ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОМ СОЦИАЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ
НА СЛУЧАЙ ВРЕМЕННОЙ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ
И В СВЯЗИ С МАТЕРИНСТВОМ"
Спросить
При оформлении отпуска по уходу за ребенком требуется только заявление работника и копия свидетельства о рождении ребенка (ст. 256 ТК РФ ). А вот для назначения пособия по уходу за ребенком нужно не только заявление , но и другие документы, например, справка с места работы мужа, что он в таком отпуске не находится и пособие по уходу не получает, поскольку при осуществлении фактического ухода за ребенком несколькими лицами пособие выплачивается одному. Пособие назначается в течение 10 календарных дней после подачи всех документов и после этого выплачивается в ближайшую дату выплаты зарплаты. Ст. 15 ФЗ-255.
Спросить
