Проблема с отъездом из арендованной квартиры - требование оплаты за следующий месяц без предупреждения за месяц

Question

Мы сняли квартиру и заключили договор на год. В договоре написано, что в случае, если мы хотим съехать, мы должны предупредить за месяц. Предупредить за месяц не получилось, потому, что на эту квартиру пришла задолженность за коммунальные услуги в размере свыше 70 000 р. Мы начали переживать и решили съехать с этой квартиры, но человек. С которым мы заключали договор, требует чтобы мы заплатили за следующий месяц, иначе она подаст на нас в суд. В договоре не прописано, что в случае, если мы не предупредили за месяц, мы должны оплатить за следующий месяц. Как нам быть?

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Предупредить о расторжении договора за скольок получится.

Кулигин Олег Сергеевич · Answer

Здравствуйте. Вы договор зарегистрировали в Росреестре? Договор найма жилого помещения заключаемый на срок не менее года подлежит гос. регистрации. С этого момента он считается заключенным. Иначе договор считается незаключенным,  следовательно, условия такого договора не действуют.

Ершов Данила Сергеевич · Answer

Договор найма не подлежит никакой регистрации в Росреестре. Заключается в простой письменной форме.

Терновых Игорь Александрович · Answer

Если условия договора не содержат условие, описанное Вами, соответственно данное требование не правомерно.

Проблема с отъездом из арендованной квартиры - требование оплаты за следующий месяц без предупреждения за месяц

Необходимо ли платить неустойку при досрочном выселении из арендованной квартиры?

«Проблема с оплатой коммунальных услуг при съеме квартиры через агентство - что делать?»

Арендодатель требует оплату за пустующий месяц - правомерно ли это?

Владелец съемной квартиры требует наше выселение без предварительного уведомления

Как вернуть деньги после заключения договора аренды квартиры

Как съехать с квартиры раньше по договору и не попасть в ловушку хозяина

Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца.

Хозяйка требует оплатить аренду за месяц после расторжения договора аренды квартиры

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Как нам быть и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59