Как получить лицензию на консультативный прием врачей специалистов (невропатолог и сексопатолог) без перевода квартиры в нежилой фонд?

₽ VIP

Заниматься финансово-хозяйственной деятельностью в жилом помещении вы не имеете права.

С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва – Мытищи.

Юридические услуги оказываем на территории всей России, в любом суде (Гражданском и\или Арбитражном) Российской Федерации.

Здравствуйте.

Законодательством не предусмотрено каких-либо обязательных требований относительно выбора места нахождения юридического лица. В то же время существуют нормы, запрещающие использовать жилое помещение для размещения в нем предприятий, учреждений и организаций. Так, п. 2 ст. 671 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может использоваться только для проживания граждан, юридическому лицу оно может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора, но также только для проживания граждан. Размещение предприятий, учреждений, организаций в жилых помещениях допускается только после перевода таких помещений в нежилой фонд (п. 3 ст. 288 ГК РФ).

Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами допускается в случаях, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. В частности, к гражданам, осуществляющим указанную деятельность, относятся нотариусы (Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I), адвокаты (Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ", педагоги (Закон РФ от 10.07.1992 N 3266-1 "Об образовании". Такое использование осуществляется без перевода жилого помещения в нежилое.

в соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Таким образом, ооо не может осуществлять свою деятельность в жилом помещении. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

по мимо этих документов у вас требовать еще что либо не имеют право