Хочу продать квартиру и есть покупатели. Но потенциальные покупатели первоначально могут внести оплату от суммы сделки 80%. Остальное в течении 3-х месяцев. Как правильно оформить документы в рассрочку по продаже квартиры, чтобы не было проблем с покупателем при получении оставшейся суммы.

Здравствуйте! составляйте предварительный договор купли- продажи и пописывайте у нотариуса

Как оформить документы для безопасной рассрочки при продаже квартиры

Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?

Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...

Читать ответы (1)

Можно ли не вернуть залог покупателю, не выполнившему обязательства по оплате дачи?

При устной продаже дачи получила от покупателя залог и взяла расписку о получении оставшейся суммы в течение 3 месяцев. Покупатель оставшуюся сумму в течение года не заплатил. Я продала дачу иным покупателям значительно дешевле (оформлен договор купли-продажи). Могу ли я НЕ ВОЗВРАЩАТЬ залог первоначальному несостоявшемуся покупателю?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?

Как правильно оформить продажу квартиры продавцу, если покупатель хочет приобрести квартиру по военному сертификат (афганец), но при этом сумма сделки меньше чем сумма сертификата, но покупатель предлагает оформить сделку на сумму сертификата (т.к.на оставшуюся сумму хочет сделать ремонт, мебель прикупить) , а оставшуюся часть суммы якобы продавец вернет покупателю... Я прочитала про военные сертификаты и поняла что, если покупатель в течение 6 месяцев поймёт, что сделку купли квартиры он хочет расторгнуть, то продавцу придётся вернуть покупателю ту сумму, на которую выдан сертификат... Как поступить, может как то можно продавцу себя обезопасить, подскажите пожалуйста? Хочется надеяться на лучшее, что продавцу все понравится и он не будет расторгать договор, но все же хочется себя предостеречь.. И вопрос, сделку купли продажи можно расторгнуть в течение 6 месяцев или как?

Читать ответы (2)

Как оформить продажу квартиры с отсрочкой платежа и избежать обмана?

Собираюсь продать квартиру, но у покупателя на данный момент не вся сумма, но он предлагает оформить куплю продажу квартиры сейчас, отдав мне сумму ту, что у него сейчас есть, а остальное выплатить в течении 2-х месяцев. Как мне правильно сделать, чтобы меня не обманули, желательно без услуг нотариуса?

Читать ответы (3)

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Читать ответы (1)

Последствия неуплаты оставшейся суммы или нарушения сроков при продаже квартиры с обременением

При продажи квартиры с обременением (когда покупатель выплачивает часть стоимости сразу а часть в рассрочку в течении года), какие последствия могут наступить в случае неуплаты покупателем оставшейся суммы или если покупатель нарушит сроки выплат.

Читать ответы (1)

Как отменить сделку по продаже квартиры - в одностороннем порядке или согласовав с покупателем?

У нас сложилась такая ситуация. Решили продать квартиру, нашли покупателей, вышли на сделку, Покупатель произвел оплату. Подали документы на регистрацию... Сейчас так сложилось что продажа квартиры нецелесообразна. Возможно ли отменить сделку в одностороннем порядке, либо по согласованию с покупателем?

Читать ответы (1)

Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки

При купли-продажи квартиры был дан задаток и оговорена дата сделки, т.к. на тот момент у покупателя не было всей суммы и он должен был взять ипотеку, но к назначенному сроку на сделку покупатель придти не может-сумму не собрал. Имеет ли право продавец квартиры выставить квартиру на продажу повторно или у покупателя есть еще какой то дополнительный срок помимо оговоренной даты сделки о купле-продаже на которую покупатель должен был уже явиться с полной суммой?

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием ипотеки и сертификата Молодая семья при участии инвалида 1 гр.?

Хотим продать квартиру. Покупатель будет оплачивать сделку ипотекой. В качестве первоначального взноса будет сертификат по программе Молодая семья. В роли покупателя выступают супруги, один из которых инвалид 1 гр. Проблема в том, что срок действия сертификата подходит к концу. Есть уверенность, что сделка совершится, но хотелось бы обезопасить себя. Какие пункты внести в ДКП, чтобы в случае неуплаты покупателем всей суммы можно было бы вернуть квартиру обратно? Согласится ли банк, чтобы квартира оставалась в залоге у продавца, до момента полной оплаты? В роли покупателя выступают супруги, один из которых инвалид 1 гр.

Читать ответы (3)

Как правильно и каким договором оформить мне, как покупателю, отношения с потенциальным продавцом.

При покупке квартиры сложилась следующая ситуация: есть продавец квартиры который в обеспечение заключения договора купли-продажи требует задаток, есть покупатель у которого нехватает полной суммы стоимости квартиры и есть ипотечная корпорация которая кредитует покупателя. В настоящий момент продавец собирает пакет документов для заключения сделки купли-продажи и как я сказал ранее требует задаток. Как правильно и каким договором оформить мне, как покупателю, отношения с потенциальным продавцом. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59