Оспаривание сделки о купле-продаже дома и земли в связи с несоответствием условий договора займа

Купила дом по доверенности 13.01.2013, Сегодня (20.10.14) получила исковое заявление от продавца о признании договора купли-продажи недействительной, т.к эта сделка явилось притворной для другой сделки (договор займа ден. средств на 10 млн. руб,заключенного тоже 13.01.13 г. между продавцом дома и лицом, которое выступало по доверенности при продажи дома. В обеспечении займа был указан мой дом, моей подписи в договоре займа нет. Может ли договор купли-продажи признан недействительным?

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить

1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества

в обеспечение договора займа или

2. Один Договор

беспроцентного займа, обеспеченного залогом

недвижимого имущества

Спасибо.

Я взяла денежный займ у частного лица, договор займа не оформляли, все договоренности устные. В качестве залога предоставила жилой дом с участком, в котором проживаю со своей семьей. 16.01.2015 г совершили сделку купли-продажи, по окончанию срока займи и возврата долга должны были переоформить недвижимость обратно на меня. Срок займа еще не закончился, а займодавец требует вернуть долг с процентами или освободить недвижимость для ее перепродажи, в противном случае грозится придти с сотрудниками МВД и выселить. Куда мне обратиться чтобы расторгнуть договор купли-продажи лил признать сделку ничтожной? В суд или в Министерство Юстиции?

Я заимодавец, в целях обеспечения займа получил, от заемщика залог. Заемщик платил по займу проценты. Срок договора истек 6 мес. с заемщиком договорились вернет сумму займа, не получилось вернуть, залог я вернул. Теперь заемщик отказываться возвращать займ, ссылаясь на повреждения залога.

Физическое лицо планирует дать юридическому лицу ООО займ. У юридического лиц для обеспечения займа брать в залог нечего. Возможно ли в качестве залога использовать имущество (земельные участки) третьих лиц (физических)? Перечень документов для правильного оформления сделки? Какие пункты нужно прописать в документах чтобы в случае невозврата займа быстро получить залоги.

Какой сделку можно признать если был займ а оформили договор купли продажи недвижимости? Является ли эта сделка притворной или мнимой? Нужно отменить сделку купли продажи. Так как в планах продавать квартиру не было.

КПКГ заключил со мной договор займа под залог недвижимости, но я не член КПКГ. Т.к займ 3000000 млн. р.,в договоре займа указали, что займ предоставлен под залог (указан договор залога) самого договора залога нет. А потом предложили заключить договор купле-продажи и подписать доп. соглашение к договору займа, о том, что договор купли-продажи является мерой обеспечения возврата полученного займа, и что при полном погашение мне будет отчуждено моё имущество на тех-же условиях, что было. Приобретено. Займ погашен имущество не возвращают. Куда обращаться в суд или в правоохранительные органы.

Вопрос. Собственник квартиры в микроорганизации оформил займ под залог квартиры, вовремя не расчитался. По договору займа недвижимость перешла в собственность организации. Затем была продана 3 лицам. Сейчас собственник обратился в суд о признании сделки недействительной. Суд в обеспечении иска признал сделку недействительной. На момент займа собственник дееспособный и т.д. Что делать 3 лицам, часть суммы уплачена, остальная должна поступить при обналичивании мат. капитала?

Оформили займ КПКГ под залог дома, договора залога не было, вместо договора залога оформили доп. соглашение к договору займа и договор купли-продажи. В доп. соглашении прописали, что договор купли-продажи фактически является мерой обеспечения возврата полученного кредита (залогом). Выплатив половину суммы займа, решил продать дом чтоб рассчитаться с заёмщиком, но заёмщик отказывается продать дом моему покупателю и угрожает подать в суд на моё выселение. Посоветуйте как мне выпутаться из этой ситуации.