Грамотность юридического договора при покупке квартиры в будущем

Грамотен ли юридически такой договор. Собираемся покупать квартиру в будущем.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

(с установлением режима общей долевой собственности на имущество приобретённое в будущем)

г.

(дата прописью)

Гражданин,

(название государства, Ф.И.О., дата рождения)

паспорт серии, N , выдан

,

проживающий по адресу:

,

и гражданка,

(название государства, Ф.И.О., дата рождения)

паспорт серии, N , выдан

,

проживающая по адресу:

,

состоящие в браке, зарегистрированном

(орган регистрации)

г. г., актовая запись

N , свидетельство о браке: серия, N ,

именуемые в дальнейшем супруги, в целях урегулирования взаимных

имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его

расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что недвижимость приобретенное ими в период брака после заключения настоящего договора по различным основаниям, признается их общей долевой собственностью.

1.2. Супруги определили свое участие в общем имуществе следующим образом:

размер доли составляет,

(Ф.И.О супруга)

размер доли составляет.

(Ф.И.О супруга)

1.3. Общей долевой собственностью (в тех же долях, что указано в п. 1.2 настоящего договора) супругов признаются также денежные средства, которые использовались для приобретения недвижимости, указанной в п. 1.2 настоящего договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.

2.2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению их общим имуществом (находящимся в их совместной или в долевой собственности) ему необходимо получить письменное согласие другого супруга, а в установленных законом случаях - нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

2.4. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед своими кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества, в том числе в пределах принадлежащей ему доли в общем имуществе супругов.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении настоящего договора подлежит нотариальному удостоверению.

4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.5. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, оплачивает.

4.8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

/

/