Правомерно ли искусственное строительство бани подокнами жилого дома вблизи от погреба?

смотрите СанПин и Пожарные нормы, там написано

Александр, постройки не жилого характера могут находиться на расстоянии 1 метр до межи. А жилой дом нет. Сосед не прав. Пусть посмотрит нормы СНиП.

Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м; - постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; - других построек - 1 м.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых

помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м.

Если у вас земля в землях поселений, в администрации узнайте Правила застройки и стройте с учетом этих правил. Если в СНТ, ДНТ, то так же в Правлении узнайте про Правила застройки. Избежите в последствии споры между соседями. Рассмотрите строительство бани от дома соседа не менее 15 метров, так как это пожарные нормы безопасности.

Нет, это нарушение. Обращайтесь в суд для сноса незаконной постройки.

На какие точно документы мне ссылаться при разговоре с соседом?

На какие документы мне следует ссылаться при разговоре с соседом?

Нормы размещения этого здания регламентированы СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011, а также СП 11-106-97. Минимальное расстояние от сауны варьируется в зависимости от типа второго объекта, а также материалов строительства самого здания. С учётом СНиП и СП действуют следующие требования: Расстояние между баней и забором можно сокращать до 1 метра, при условии, что она будет иметь качественную дренажную систему и канализационный слив (это будет гарантировать недоступность земли соседей для стоковых вод). Норма в 1 метр будет сохраняться при условии, которая вырыта особенная дренажная канава.

Алкксандр!

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" устанавливают дистанцию менее 3 метров. Требования санитарии основываются на том, что должна быть обеспечена дистанция для отвода сточных вод. Если баню подключить к системе канализации на участке, то отступ, согласно правилам СНиП (СП), можно сократить до 1 метра.

Здравствуйте!

Нормативы расположения построек на земельном участке закреплены в строительных нормах и правилах, в том числе в СП 30-102-99, СП 42.13330.2011, СП 53.13330.2011.

Так, в соответствии с п. 5.3.4 «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94) до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 м с учетом требований п. 4.1.5 СП 30-102-99;

от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;

от других построек (бани, гаража и др.) – 1 м;

от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

среднерослых – 2 м;

от кустарника – 1 м.

Таким образом, Вы имеете право строить баню на расстоянии 1 м от забора.

Баня относится к списку хозяйственных построек на участке и поэтому расположение бани осуществляется с учетом следующих обязательных требований:

На расстоянии не менее 5 метров от красной линии дороги. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)

Не менее 6 метров от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен бани. (СП 30.102.99 пункт 5.3.8)

Не менее 1 метра от соседского забора. (СП 30-102-99 пункт 5.3.4)

Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим.

Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями.

Здравствуйте. Задался тем же вопросом, ситуация анологичная, вы как решили свою ситуацию?

Вполне правомерно.

Расстояние от бани до жилого дома- должно быть не менее 8 м ,до забора - 3м .Строительные нормы и правила 30-02-97 .

Предыдущий ответ касался садовых участков. Для домов.

СНиП 2.07.01-89

В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м

9. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и

хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном

земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на

соседних земельных участках принимаются по табл. 1* с учетом

Примеч. 10.

Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а

также между хозяйственными постройками в пределах одного

земельного участка (независимо от суммарной площади

застройки) не нормируются.

10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми

зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами,

банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая

незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой

площади застройки (этажа) одного здания той же степени

огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям

СНиП 2.08.01-89.

Здравствуйте!

СНИП 30-02-97, или про расстояния между постройками

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от садового дома и погреба до уборной – 12;

до душа, бани и сауны – 8;

от колодца до уборной и компостного устройства – 8;

до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12;

от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Ваш сосед СНиПы не нарушает

А где граница вашего участка?

Владимир, для правильной консультации нужно знать границы вашего участка.

СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.

6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от других построек - 1 м;

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;

до душа, бани (сауны) - 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках