Хочу снять однакомнатную квартиру с помощью агенства, что надо знать и какие документы подписывать или не подписывать и т.д.

Уважаемая Елена !

1. Рекомендую Вам убедиться в наличии у лица (собственника квартиры) оригналов следующих документов, подтверждающих его права, как собственника, на ее сдачу в наем (если сособственниками являются 2 и более лиц, то необходимо, чтобы они совместно, от имени арнедодателя, подписывали договор имущественного найма):

а) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним, подтверждающая право собственности на квартиру (Свидетельство о праве собственности на квартиру, является подтвреждающим документом только на дату его выдачи);

б) оригинал паспорта, содержащий отметку о месте регистрации (постоянного проживания) владельца;

в) выписку из домовой книги о составе членов семьи.

2. Подписывая одновременно акт о передаче ключей и квартиры в наем и договор имущественного найма обратите внимание, наряду со сроком действия договора и ценой, на следующее (кроме того (со-)собствннки(-и) должны подписать договор в Вашем присутствии либо требуйте, чтобы их подписи были заверены нотариусом:

- арендодатель (собственник) не должен иметь права в одностороннем порядке увеличивать размер суммы арендной платы;

- процедура досрочного расторжения договора должна предусматривать обязательство заинтересованной стороны уведомить в письменной форме другую сторону не менее, чем за 2 (3) месяца о своем намерении;

- порядок доступа арендодателя в квартиру в период проживания в ней нанимателя.