Вопрос возврата денег за проживание в арендованной комнате без договора
Сняла комнату в частном доме без договора, прожила всего 2 недели. На улице похолодало а в комнате находится не возможно и 5 минут не говоря о том, чтобы жить в ней. Заплочено на месяц вперед, скажите могут ли мне вернуть деньги если я съеду? Ведь я заплатила за месяц а жила 2 недели?
Сняли квартиру без договора! Заплатили за первый и последний месяц! Прожили всего 3 недели! Хозяйка деньги не возвращает! Возможно что либо сделать чтобы вернуть деньги.
Сняли с девушкой комнату в двухкомнатной квартире на 11 месяцев, в соседней комнате проживает бабушка,86 лет, собственница, но комнату по договору, который заключён с двух сторон, сдаёт дочка её сына! В итоге прожили мы два месяца, а заплатили за 3 +залог за последний месяц! Бабушка всё время закатывает скандалы, говорит что мы её травим и воруем деньги из её комнаты! Жить невозможно, пришлось найти другую квартиру! В итоге за последний месяц деньги нам вернуть отказываются, говорят доживайте и съезжайте, но мы тут жить не можем! Куда можно обратиться, и можно ли вернуть деньги?
Вам необходимо расторгнуть договор в одностороннем порядке, (если наймодатель отказывается расторгнуть по соглашению сторон, т.к. если не расторгнуть можно задолжать за весь срок), в договоре должны быть прописаны условия, и порядок урегулирования возникающих споров. Обращаю Ваше внимание, что сумму залога можно будет вернуть, только в случае если он документально подтвержден. Урегулировать данный спор можно в судебном порядке.
СпроситьУважаемый Алексей!
У вас с арендаторами гражданско- правовой спор. Вообще решение проблемы - это обращение в суд, но можно попробовать решить проблему путем проведения переговоров. Если Вы не смогли с ними лично договориться, то переговоры должен вести юрист. Он сможет объяснить грамотно арендадателям всю глубину проблемы, которая возникнет у собственников в случае их отказа удовлетворить Ваши требования. Разумеется надо дополнительно смотреть заключенный договор: какие условия прописаны, можно ли его расторгнуть без неприятных для Вас последствий.
Расскажите, как Вы самостоятельно пытались решить проблему?
СпроситьЯ прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого.
Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая.
Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
Я сняла квартиру и прожила в ней неделю. После этого меня положили в больницу и дальше жить там я не буду. Я заплатила за квартиру на месяц вперед. Смогу ли я забрать деньги, за остальные три недели которые я не жила?
Здравстуйте. Снял по найму договора комнату, заплатил на месяц вперед, но хозяин (живет в другой комнате) калдырит каждый день. Я из-за этого съехал через неделю. Как забрать деньги, которые остались за недоиспользования найма помещения?
Я сняла комнату за 13000 р я жила 3 месяца, и вот за декабрь я прожила неделю, вернуть ли мне деньги, договоре была типа не дадим деньги.
Если по договору найма (ст.671 ГК РФ) срок не закончился, то не вернут, если договор не будет досрочно расторгнут.
Спросить
Если в договоре возврат не предусмотрен, то деньги не вернут. Т.к. применяются положения договора в силу ст. 671 ГК РФ.
Возврат невозможен.
Можно было бы вернуть, если бы расторгали по соглашению и предусмотрели в нем такую возможность.
Либо если бы изначально в договоре предусматривали возмоность возврата денег в этом случае.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Могут не вернуть. Если договором возврат не предусмотрен, читайте его. Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Это как у вас. Определено в договоре, со.421 ГК РФ. Так вам и следует поступать. Исходя из условий договора.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
СпроситьЗдравствуйте, по общему правилу согласно ст. 687 ГК РФ
Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
судя из вашего вопроса, у вас в договоре был прописан срок в который вы должны были уведомить наймодателя о расторжении договора.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Миланна!
Если Вы заключили договор найма этой комнаты на основании статьи 30 ЖК РФ, проживаете в ней, то Вы обязаны за найм этой комнаты оплачивать деньги согласно условий договора найма.
Не совсем понятно, почему Вам должны вернуть деньги, которые Вы уплатили за найм этой комнаты.
Всего Вам доброго.
Спросить
Если в договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ не прописана обязанность наймодателя по возврату денег, при непроживании нанимателем неполный месяц, то деньги вам не вернут. Смотрите условия вашего договора.
Спросить
Здравствуйте Миланна
Деньги вернут вам только при согласовании и обоюдном договоре об этом в противном случае если возврат денег при досрочном рассторжении договора не был отражен в договоре придется обращаться в суд ст.671 ГК, ст.131 ГПК.
Спросить
Не вернут, если только Вы не заключите с наймодателем соглашение о расторжении договора. В статье 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Спросить
Добрый день!
Согласно ч. 1 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Согласно ч. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Поэтому если у вас срок договора найма не истек, то Вы должны предупредить за три месяца о расторжении договора.
Если по соглашению с наймодателем на расторгните ранее этого срока, то наймодатель вправе требовать с Вас, в том числе через суд, плату за три месяца до окончания срока предупреждения.
Все эти правила действуют, если в вашем конкретном договоре найма не предусмотрены другие правила досрочного расторжения договора и порядка взаимных расчетов.
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Если договор найма заключен на срок более года, то по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.
Гл. 35, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) {КонсультантПлюс}
СпроситьСняла комнату в п. Витязево заплатила за весь месяц. Прожив 2 недели заехал детский лагерь предварительно нас не кто не предупредил. Условия для жизни не выносимо когда я попросила вернуть мне деньги чтобы я смогла съехать меня мягко говоря послали. Что делать? Куда обратиться чтоб не остаться с ребенком на руках на улице без денег?
Здравствуйте! обратитесь согласно Гл.39 ГК РФ в суд с исковым заявлением о возврате денежных средств.
СпроситьПрошу совета-вот ситуация-сняли комнату, заключили договор, заплатили в том числе и агентские, но комната не устроила, хотим сьехать, прожили всего 1 день, спать не возможно-рядом дорога, хотим прервать договор-как это сделать и кто вернет нам деньги.
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьДевушка снимала комнату на месяц и прожила в ней всего 7 дней, но при этом вперед она заплатила 5 тысяч. Договора не какого не было, все было чисто на слове, сейчас она уже там не живет. Вопрос состоит в том можно ли как то вернуть те деньги за дни которые она там не прожила, за те 3 недели, потому что хозяйка сказала, что возвращать деньги не будет.
В судебном порядке, при наличии доказательств передачи денег.
Попробуйте написать заявление в милицию, переговорите с участковым, возможно это как то поможет урегулировать вопрос.
Спросить
