Возможность оплаты налога при регистрации дарственной на долю в квартире в будущем году

Question

Если в текущем году оформить дарственную на долю в квартире на физ. лицо (не родственник), зарегистрировать у нотариуса договор, оплатить пошлины, но не регистрировать факт в гос. регистре сразу. Можно ли обратиться в госрегистр в будущем году и оплатить налог 13%? Или налог нужно оплачивать сразу, при оформлении договора дарения и регистрации у нотариуса? С уважением Виктор. v23k@rambler.ru

Бронских Юлия Геннадиевна · Answer

Виктор, поймите, факт дарения подтверждается именно гос. регистрацией! А налог платится в следующем, после продажи, году. Это по закону так...

Морозов Роман Валентинович · Answer

Плательщиком НДФЛ в данном случае будет одаряемый, а не даритель, тот, кто получает доход в виде подаренной доли в жилом помещении. Налоговым периодом является календарный год. Декларацию одаряемый должен подать до 30 апреля года следующего за годом в котором им получен доход, то есть до 30 апреля 2016 года, а НДФЛ уплатить до 15 июля 2016 года. А если доля или вся квартира пробыла в собственности более 3-х лет, то проще оформить переход права собственности договором купли-продажи, в этом случае продавец освобождается от обязанности уплачивать НДФЛ. Соответственно, никто не будет платить ни продавец, ни покупатель. Но существуют иные нюансы.

Румянцева Анна Александровна · Answer

Если Вы зарегистрируете сделку сейчас - налог нужно будет заплатить до 30 апреля 2016 года.

Возможность оплаты налога при регистрации дарственной на долю в квартире в будущем году

Скажите, пожалуйста, какие документы, справки нужно принести нотариусу для оформления дарственной?

Как оформить передачу доли в квартире брату - нужно ли обратиться к нотариусу или можно оформить самостоятельно в МФЦ?

Изменения в оформлении дарения квартиры после 1 марта 2013 года

Скажите, в каком размере нужно заплатить гос. пошлину, на право регистрации квартиры по договору на дарение в ГБР?

Оформление переуступки долга между физическими лицами - необходимые документы, процедура у нотариуса или суда

Оформление дарственной на квартиру - налоги и нотариус.

При оформлении договора дарения на квартиру удерживается какой-либо налог и нужна ли справка из налоговой при регистрации

Оформление жилья на близкого родственника - договор дарения или купли-продажи?

Договор дарения надо обязательно регистрировать в УРП или достаточно заверить у нотариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59