Как оформить передачу доли в квартире брату - нужно ли обратиться к нотариусу или можно оформить самостоятельно в МФЦ?
Имею желание передать долю в квартире своему близкому родственнику - брату по договору дарения. В МФЦ предлагают оформление прошлогодней датой или отправиться к нотариусу и оплачивать 15000 за оформление договора текущей датой. Подскажите, есть ли реально необходимость обращения к нотариусу или я все же могу сама составить договор и зарегистрировать его в МФЦ?
Здравствуйте.
Начиная с 2017 года все сделки с долями в квартирах проводятся исключительно через нотариуса. Без нотариуса передаются только квартиры целиком.
СпроситьНаталья здравствуйте!
В 2017 году после внесенных поправок с 01.09.2016 г. на основании ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, сделки, связанные с отчуждением долей недвижимости в общей собственности (даже если происходит отчуждение всех долей посредством одного соглашения) подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Согласно новому закону все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус, в свою очередь, удостоверяя сделку, обязан убедиться в том, что сособственники недвижимого имущества надлежащим образом извещены о возможности преимущественного права покупки.
Спросить
Можно ли оформить договор дарения доли в квартире близкому родственнику в МФЦ или для составления договора в обязательном порядке нужно к нотариусу идти?
Добрый день, да можно оформить в МФЦ, нужно явиться двум сторонам, принести весь набор документов, не забывайте, что необходимо будет оплатить госпошлину.
Спросить
Договор дарения можно составить самостоятельно. Нотариальное оформление не обязательно. Найдите образцы и самое главное, грамотно составьте его. Значительно сэкономите на услугах нотариуса. Оба идете в в МФЦ и оформляете.
СпроситьЕсть ли необходимость нотариального оформления договора дарения доли в квартире близкому родственнику?
Смотря для чего и зачем вам это надо ? Можно составить договор дарения с правом пожизненного проживания. Уточните в чём проблема
СпроситьВопрос такой-моя тете хочет оформить на меня договор дарения квартиры. При обращении к нотариусу он запросил хорошую сумму для составления договора, а при посещении МФЦ нам сказали, чтго договор можно составить самим, зарегистрировать его у них и отнести его в РосРеестр. Хотелось бы понять правила оформления договора дарения через МФЦ.
Составляете в простой письменной форме и регистрируете договор в УФРС или МФЦ вам проведут регистрацию.
Спросить
Вам действительно гораздо дешевле все оформить через МФЦ. Нотариус ведь заверяет только ваши подписи на договоре, но деньги берет немалые. Пока не требуется нотариального заверения договора. Составляете договор в простой письменной форме (могу помочь), подписываете его и сдаете в МФЦ, приложите правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор Передачи или купли-продажи, кадастровый паспорт. Если квартира стоит на кадастровом учете (это видно из документов), паспорт не нужен. Нужны только вы и ваши паспорта. Удачи.
Спросить
Вам дешевле к юристу обратиться для оформления сделки, чем обращаться к нотариусу. Кстати, и не советую делать именно договор дарения.
Вопросы появятся - обращайтесь.
СпроситьУ меня следующая ситуация: хочу подарить 1/2 доли квартиры своему брату (другая 1/2 доля квартиры принадлежит ему) по договору дарения. Как я поняла, сейчас договор дарения доли квартиры обязательно надо нотариально удостоверить, и отсюда вопрос: какой пакет документов необходимо предоставить для нотариуса для удостоверения договора дарения? Обязательно ли нужно предоставить нотариусу тех паспорт на квартиру при оформлении договора дарения?
Необходимо с свидетельством о праве собственности и паспортами с братом обращайтесь к любому нотариусу --после подписания договора в МФЦ для регистрации договора.
СпроситьПри оформлении договора дарения автомобиля близкому родственнику где нибудь в договоре указывается что я дарю машину именно близкому родственнику (чтоб не платить налог) или это обычный договор ничем не отличающийся от неродственного дарения? Спасибо.
Хочу через МФЦ подарить долю квартиры и земельный участок близкому родственнику, и возможно ли подарить долю квартиры через мфц или потребуется обращаться в нотариус? Как сделать правильно и правильно составить договор дарения доли квартиры и земельного участка...
Здравствуйте. В случае дарения доли, Вам в любом случае необходимо обратиться к нотариусу, т.к. данный договор должен быть обязательно нотариально-заверен. По вопросу составления договора Вы также можете обратиться непосредственно к нотариусу либо к любому из юристов данного сайта.
Спросить
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п. 1 ст. 160, ст. 163 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Для "правильного" составления договора дарения долей в квартире и земельного участка, вам необходимо предусмотреть ряд условий, ввиду чего лучше обратиться за их составлением к специалисту.
СпроситьПри регистрации договора купли-продажи близкому родственнику доли квартиры в мфц-потребовали заверение нотариуса. Обязательно ли заверить договор при переоформлении доли квартиры? Есть ли другие варианты (без нотариуса)?
Если предметом договора является доля в праве собственности на квартиру, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте! Других вариантов нет. Договор дарения доли недвижимого имущества должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому без обращения к нотариусу вы не обойдётесь.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Однозначно, к нотариусу. Вперед и с песней.
Обязательное оформление через нотариат. А потом в МФЦ.
к нотариусу идти надо.
СпроситьМать собираться передать сыну квартиру по договору дарения, подскажите есть-ли необходимость заключать договор у нотариуса? Или можно обойти простым письменным договором? И какие документы потребуются для оформления такой сделки?
Здравствуйте, Иван! Нотариально удостоверять договор дарения не требуется, так как сыну переходит вся квартира, а не доля. Договор в 3 х экземплярах подаётся на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Для составления договора нужны правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН), паспорта сторон. Справка формы 9, если в квартире кто-то ещё зарегистрирован. Но это подчёркиваю для составления договора. В МФЦ справку брать не надо.
Спросить
Я хочу передать квартиру по Договору дарения своей маме. Квартира куплена в 1995 г, зеленка не оформлялась, договор зарегистрирован в БТИ. Нужна ли для договора дарения зеленка? Какие еще документы необходимы для оформления договора дарения? Нужно ли нотариальное оформление? Где договор регистрируется?
Здравствуйте. У Вас действует то свидетельство, которое в БТИ выдавали. Но можете и переоформить. Делается это в Росреестре
Спросить
У нотариуса оформлять такую сделку не обязательно. Обратитесь к юристу, он составит договор. Договор нужно подписать и представить в рос реестр. Даритель и одаряемый лично подписывают договор, либо их представители по доверенности.
Спросить
В МФЦ такой договор оформить нельзя, все сделки связанные с отчуждением долей, оформляются строго у нотариуса и только у него.
Спросить
К сожалению, в настоящее время в связи с изменением закона только у нотариуса можно оформить договор дарения доли. Далее его следует передать в МФЦ на регистрацию перехода права собственности.
Спросить
МФЦ это просто организация которая только принимает документы. Поэтому договор дарения доли нужно в обязательном порядке оформлять у нотариуса.
Спросить
Вместе с дарителем надо договор дарения оформлять в МФЦ, если дарится вся квартира полностью. Если дарится доля в квартире, то вначале оформляется и заверяется договор у нотариуса.
Спросить
Доброго времени суток! Согласно п. 1 ст. 24 Закона № 122-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
