Вопросы сдачи внаем комнаты в приватизированной квартире и права жильцов на использование общих мест

24.08.2015, 13:39

• г. Москва

По поводу сдачи комнаты в приватизированной квартире внаем. Квартира - коммунальная. Вправе ли жильцы пользоваться местами общего пользования (общей долевой собственностью) без согласия всех собственников (ст. 247,246 ГК РФ и 41,41 ЖК РФ). И если вправе, то каким образом интерпретировать вышеуказанные статьи? Существуют ли примеры судебных решений по данным вопросам?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Володина А.В. 4.7

24.08.2015, 14:01,

г. Москва

Да, есть примеры судебных решений.

Определение Верховного Суда РФ от 24.09.2013 N 5-КГ13-101

Собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.

Ссылку суда в обоснование отказа в иске Головиной М.И. на то, что общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире следует судьбе права собственности на комнату и объектом самостоятельного права, по смыслу ст. 41, 42 ЖК РФ, являться не может, Судебная коллегия признает несостоятельной. Поскольку к отношениям по использованию общего имущества в коммунальной квартире подлежат применению нормы ст. 246 и 247 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

24.08.2015, 14:24,

г. Москва

Здравствуйте.

Да, есть такие решение суда

Спросить

Автор вопроса

Регина

25.08.2015, 22:02,

г. Москва

Если у уважаемых юристов есть ссылки на судебные решения по данному вопросу ( о том, что не вправе без согласия всех собственников пользоваться), огромная просьба, привести несколько ссылок или номеров решений - определений дел и даты. Вы не представляете как мне это жизненно необходимо! Угрожают и выживают из квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO