Как оформить земельный участок, приобретенный вместе с домом 19 лет назад

• г. Тверь

Дом был куплен в 1997 году вместе с землей. В этом году получили свидетельство о государственной регистрации на дом, хотели сделать то же самой с землей, но ничего не получается. Запросили кадастровую выписку на землю нам ее дали в ней числится 6,08 соток земли, по распоряжению выданному прежнему хозяеву числится 4,63 сотки земли и нам отказывают в оформлении земли, т.к. прежние хозяева умерли сразу после продажи дома, а мы как нам говорят не являемся правоприемниками земельного участка, хотя мы его приобретали вместе с домом. Подскажите как нам оформить земельный участок, налоги платим исправно уже 19 лет, а земля говорят не наша и никто не знает что нам делать.

Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо обратиться в Администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка под индивидуальным жилым домом в собственность. Специалисты администрации скажут какие документы для этого необходимо представить. Скорее всего ваш земельный участок не сформирован и не стоит на кадастровом учете. Сначала нужно будет его сформировать (отмежевать и поставить на кадастровый учет), а потом уже оформлять собственность.

Спросить
Пожаловаться

Дом приобрели по купле продаже в 1996 году. Прежние хозяева уже умерли. Свидетельство о гос. регистрации на дом получили, а землю оформить не можем. Пробовали подавать по дачной амнистии, в росреестре расхождение в площади земельного участка, выдано прежнему хозяину в ПНВ 3,48 сотки, а в росреестре по непонятным причинам числится 6,08 сотки, и нам отказали в гос. регистрации. Пробовали обращаться в администрацию, что оформить землю в собственность или взять в аренду, необходимо чтобы прежний хозяин отказался от права на землю, а где мы возьмем хозяина если он умер. Посоветовали обратиться в су, а как это сделать мы незнаем, подскажите пожалуйста, может быть как правильно написать исковое заявление, или есть какието другие способы оформления земли.

Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?

В 1997 году состоялся обмен квартиры на дом на земле. Земля до сих пор принадлежит бывшим хозяевам дома, т.к документы нотариусом были не правильно оформлены. Уже 17 лет как мы налоги платили за землю исправно. В налоговой квитанции стоит фамилия бывшего хозяина дома. Для обращения в суд, для оформления земли в нашу собственность, какой пакет документов необходимо предоставить?

Дом куплен 32 года назад, с фактической землей 7 соток. 8 лет назад оформили землю: 5,5 соток дали в собственность и 1,5 сотки в аренду. На арендованной земле находились и находятся строения. При попытке покупки арендованной земли в собственность, ответили, что земля при доме не продается, аренду платим 8 лет. Можно ли все таки выкупить эти 1,5 сотки в собственность?

Наш дом был на два хозяина, по 1/2. Дом сгорел. Из документов есть право собственности на дом, и выписка из домкниги на 4 сотки земли. В сельском совете нам отказывают в оформлении даже этих соток, тк говорят, что под дома на несколько хозяев, не дают участки. В общем наша половина участка 13 соток давали в пользование нам, есть выписка из районно архива. Как мы можем оформить землю.

Был куплен участок земли без дома. Прежним хозяевам он достался от государства под картошку. Решили строить дом, а когда залили фундамент, поняли что дом будет стоять только на половине купленного участка.

То есть 3 сотки государственные (не соседские).

А получилось так потому что участок стоит у дороги, от границы участка до поселковой дороги 3 сотки, а забора у прежних хозяев земли не было. В общем, если я понятно объяснила проблему, то возникает вопрос как выкупить эти 3 сотки земли у государства, при том что дом уже построен (половина дома стоит на купленном и оформленном участке земли, вторая половина дома стоит на государственной земле) . Боимся что скажут сносить дом, как лучше поступить, куда обратиться?

У нас возникла проблема с приватизацией земли.

Мы купили часть дома с участком в 1998 году. В договоре купли-продажи покупалась доля домовладения. Позднее и мы и сосед по дому приватизировали каждый свою долю дома. Когда пригласили кадастрового инженера и провели геодезическую съемку всего земельного участка, кадастровый инженер запросил у нас право устанавливающий документ на землю. На запрос в кадастровую палату нас ответили, что дом построен в 1894 году (в 19 веке), достраивался в 1981 году, но право устанавливающих документов на дом у них нет. В архиве их тоже нет. так как в годы ВОВ на этой территории были фашисты. Мы нашли у прежних хозяев этого дома не заверенные копии документов, согласно которым в 1944 году вернулись хозяева этого дома, дом был полуразрушен. Восстанавливался дом с 1944 года по 1947 год по прежнему плану. В 1956 году умер хозяин дома и завещал по долям дочери и жене. Они продали свои доли новым хозяевам. Мы с соседом уже третьи хозяева. Как нам приватизировать наш общий земельный участок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2006 году я подарил дочери земельный участок с домом в деревне, она зарегистрировала право на дом и землю, в паспорте БТИ числится земельный участок 15 соток, земля числится как муниципальное поселение, обмер участка проводился формально, за это время на участке построена баня и при фактическом обмере земли обнаружена разница в площади, которая составляет +7,5 соток, на этой земле находится сад и огород с парником. Эти 7,5 соток относится к землям сельхоз назначения, может ли она воспользоваться дачной амнистией и оформить эти 7,5 соток в собственность и присоеденить эту землю к зарегестрированой.

Хотим оформить землю в собственность бесплатно, но нас заставляют платить или брать в аренду. Дом купили и оформили в собственность, а земля находится в аренде. Хозяева уехали в Московскую область, этим объясняют отказ в бесплатном оформлении нам земли, они бесплатно дают землю только жителям Ярославской области, какими мы и являемся. Не понятны их объяснения. На этой земле мы проживаем 12 лет, но без оформления. Подскажите, пожалуйста, возможно ли бесплатное оформление земли в нашем случае?

Получил от тети по завещанию долю в доме и земле. Её муж тоже самое. В равных долях, но муж забрал ещё супружескую долю, хотя дом и участок были приобретены тетей ещё до брака. Есть договор о купле-продаже, но свидетельство на землю оформлено уже в 1992 (она уже замужем была, а раньше же землю не оформляли отдельно от дома) Из земельного архива дали справку о том что земля ЗАКРЕПЛЕНА за тетей. Могу ли я вернуть отобранную землю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение