Отсутствие горячей воды и отопления в квартире с июля - как решить проблему и возможность подачи в суд
Вопрос такого плана принял квартиру 04 июль 15 года сегодня 24 августа горячую воду и тепло во всем доме до сих пор нет можно ли подать в суд или как быть.
Александр, так и у меня не дали, и у всех жителей Нижневартовска тепла нет. Ждите начала отопительного сезона. Вот, вот начнется. В суд пока подавать рано и бессмыслено.
Спросить
8 февраля 2016 года установлено, что температура горячей воды в квартире 40 градусов, с февраля по июль производили перерасчет платы за горячую воду как за холодную, с августа перерасчет отменили, хотя проблему по горячей воде не устранили, 11 октября контролерами замерена температура горячей воды в квартире, которая составила 38,6 градусов. Правомерно ли не произведен перерасчет за горячую воду в августе и сентябре?
8 февраля 2016 года установлено, что температура горячей воды в квартире 40 градусов, с февраля по июль производили перерасчет платы за горячую воду как за холодную, с августа перерасчет отменили, хотя проблему по горячей воде не устранили, 11 октября контролерами замерена температура горячей воды в квартире, которая составила 38,6 градусов. Правомерно ли не произведен перерасчет за горячую воду в августе и сентябре?
Здравствуйте! Не согласны с перерасчетом, обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, где проверят правильность расчета.
СпроситьК нашему дому нет подвода горячей вода, в доме установлены счетчики тепла и холодной воды. Но теплосети несколько лет взыскивают с нас плату за горячую воду. Но мы получаем горячую воду за счет тептеплообменника. ПОЛУЧАЕТСЯ ТЕПЛО НАШЕ ВОДА НАША, а плату берет теплосеть. Получается если я налью кружку воды за которую заплатила, поставлю на батарею за тепло тоже заплатила, то когда она нагреется она стоит отдельных денег? ППравомерно ли действия тепло сетей?
Обратитесь с заявлением в жилищную инспекцию Вашего города, они все проверят и заставят управляющую компанию работать по закону.
СпроситьОбще домовой прибор по учету тепла зарегистрировали в нашем доме 12.04.16 г., когда поставщиком тепла была компания ДТС. ДТС выставили платежки за тепло за летние месяцы, так как раньше стоимость за тепло мы платили все 12 месяцев равную сумму. Теперь, когда установили счетчик, ДТС должны через год сделать перерасчет оплаты за тепло, так как УК за июнь, июль, август 2016 года данные не подавали, так как не было расхода. Но с 1.08.16 г. Компания ДТС реорганизовалась и сейчас поставщиком тепла стала другая организация. Кто должен сделать перерасчет оплаты по теплу за июнь, июль, август 2016 года. По телефону и одна и другая организация отказали в перерасчете.
Доброго времени суток. Вам не нужно звонить - направьте и в одну и в другую одновременно заявление о перерасчете. На письменное обращение должны будут ответить письменно, исходя из ответа уже определитесь к кому подавать.
СпроситьУ нас такая проблема,2 июня отключили горячую воду якобы на опрессовку, сегодня уже 21 июля и до сих пор нет вод, на все вопросы когда дадут воду ЖКОшники отвечают, когда долги за квартиры будут погашены, тогда и дадим. Но вот вопрос: почему должны страдать люди, которые исправно платят за квартиру? Мы живем в военской части и у нас своя котельная. Подскажите пожалуйста куда можно обратиться с такой проблемой? Спасибо!
В начале месяца во всем доме планово отключили горячую воду на две недели. Но воды нет до сих пор, а прошло уже 5 недель. Сначала сказали что не дают горячую воду из-за внеплановых работ, но сейчас стали говорить что это из-за того, что в доме много должников. Может ли такое быть? Как вернуть горячую воду?
Добрый день!
Создавайте инициативную группу и обращайтесь с претензией в свою УК. Если проигнорируют и не включат воду, составляйте акты и готовьтесь обратиться в суд с иском к УК.
Задолженность отдельных квартир не может влиять на всех!
Спросить
В летний период (июнь июль август и середина сентября) в наших многоквартирных домах отключают отопление, а в июле месяце отключили горячую воду (плановое отключение). У меня квартира в социальном найме. Должна ли я оплачивать отоплание и горячую воду за летний период?
Оплачивать за горячую воду на период планового отключения Вы не должны. Что касается отопления, то все зависит от принятой системы расчетов за тепло, причем оба варианты предусмотрены законодательством: 1) только за те месяцы, когда подается тепло; 2) за все месяцы в году, но по некой расчетной усредненной сумме потребления за месяц.
СпроситьУважаемая Анна,
При отсутствии домовых приборов учета тепловой энергии и при их наличии в соответствии с пп. "а" п. 19, пп. "б" п. 21, пп. "а" п. 23, п. 25 Правили предоставления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307) отопление всегда оплачивается равномерно в течение года (12 месяцев).
При устанеовлении нормативов отопления годовое количество тепловой энергии делится на 12. Это связано с тем, что при оплате только в отопительный период не все смогут оплатить отопление. Субсидии тоже предоставляются равномерно 12 месяцев.
При этом один раз в год (как правило по окончании отопительного периода) исполнитель должен произвести корректировку:
если зима была теплее, чем параметры, исходя из которых установлены нормативы отопления, то собственникам и нанимателям вернут (зачтут) переплату;
если зима была холоднее - выставят доплату.
СпроситьЯ собственник квартиры. В квартире не проживаю и не зарегистрирован. В квартире проживают родственники. Есть решение суда о разделении счетов по оплате: за тепло и ОДН горячей воды-плачу я как собственник, за горячую воду-жильцы прописанные в квартире-не собственники. Поставщик тепла и горячей воды по заявлению с приложением решения суда разделил счет на оплату на тепло и ОДН и горячую воду, но держателем счета записал и там и там меня, мотивируя тем, что я собственник. Решение суда не указ? Обжалования со стороны поставщика услуг не было. Правомерно ли данное действие и куда дальше идти.
Обращайтесь в суд , берите исполнительный лист и отнесите его приставам, за надлежащее исполнение судебных решений отвечают они.
СпроситьУ нас в квартире стоит счетчик на горячую воду, но вода бежит теплая, а не горячая. И чтоб добиться хотя бы теплой воды приходится много пропускать, выливая в пустую. Куда можно обратиться чтоб была горячая вода. Дом старый.
Здравствуйте! Вопрос в том, что половина квартир в 80-тиквартирном жилом доме не подают по полгода в УК показания счётчика по горячей воде. У нас в доме стоит общедомовой узел учета потреблённого тепла на горячую воду. Расплачиваться за подогрев воды всего дома приходиться половине жильцов, поэтому тариф зашкаливает все разумные пределы. Как мы можем воздействовать на жильцов, какие есть права у общедомового собрания?
Доброго времени суток! Права жильцов указаны в Жилищном кодексе РФ, составьте заявление о Вашей проблеме, соберите подписи со всех жильцов кто оплачивает коммунальные услуги и отправьте УК, советую нанять адвоката
Спросить
Не так просто решить данный вопрос и вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу и предоставить все имеющиеся по делу документы.
СпроситьКупили квартиру в новом доме. Акт приема передачи июль 2014. С сентября стали начислять тепло по нормативу, хотя стоят индивидуальные счетчики на тепло на воду на э/э. Мы теплом не пользовались всю осень, всю, зиму и весну. Я счетчик не открывала, дома итак душно, батареи соответственно холодные. Однако за квартплату все исправно платила, кроме отопления, так как ждала перерасчета. По закону УК имеет право делать корректировку раз в год. Однако отопительный сезон закончил сп корректировки нет. Тянут до сентября 2015 года якобы ссылаясь на то, что дом сдан в июле и год отопительный не прошел. Сегодня пришло письменно требование уплатить остаток долга за отопление которым я вообще не пользовалась или отключат воду и электроэнергию. Правомерно ди это и что мне делать? Когда обязаны были сделать перерасчет за тепло?
Неправомерно. Вы вправе обратиться с заявлением о перерасчете на основании Постановления правительства № 354, ст. 209,210 ГК РФ.
Спросить
Право на перерасчет - корректировку - есть, обращайтесь в суд и обжалуйте отказ в производстве корректировки, взыскивайте оплату как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК
Спросить
Обратитесь в УК с заявлением о перерасчете на основании ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
Спросить
При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Обращайтесь с заявлением о перерасчете
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Спросить
Действия УК являются неправомерными. Вы вправе обжаловать действия компании в прокуратуре (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ") или жилищной инспекции (Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ).
Спросить
Неправомерно.
Обращайтесь в суд с иском о признании требований об уплате незаконными.
Указывайте на приборы учёта.
Если будут отключать, обращайтесь в полицию с заявлением о самоуправстве, что наказывается ст. 330 УК РФ:
"Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев".
Пока суда нет, Вы ничего никому не должны.
Спросить
Нет, если долг только за отопление, то отключить свет и воду не могут (ст. 118 правил...). Вы можете предоставить показания счетчиков и просить произвести перерасчет. Также письменно собственники могут обратиться и за проведением корректировки потребленного тепла. п. 53 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов устанавливает, что корректировка может производиться и чаще, чем 1 раз в год, если собственниками принято соответствующее решение.
Спросить
---вам нужно получить ответ по перерасчёту из УК и обжаловать его в суде.на основании
Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями
VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги
36. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы.
В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей.
В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом таких надбавок.
В случае установления двухставочных тарифов (цен) для потребителей расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по таким тарифам (ценам) как сумма постоянной и переменной составляющих платы, рассчитанных по каждой из 2 установленных ставок (постоянной и переменной) двухставочного тарифа (цены) в отдельности.
В случае установления тарифов (цен) для потребителей, дифференцированных по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, размер платы за коммунальные услуги определяется с применением таких тарифов (цен), если у потребителя установлен индивидуальный, общий (квартирный) или комнатный прибор учета, позволяющий определить объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов.
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
Спросить
