Вопросы юридической собственности - какие риски при покупке квартиры, приватизированной общеобразовательной школой в 1993 году?

₽ VIP

Андрей! Вас спасает то, что изменились основания приобретения права собственности. В 1993 г. это был договор передачи, сейчас доовор купли-продажи. В суд Ваши дети имеют право обратиться, как любой гражданин, защищающий свои права. Тогда обращайтесь к юристам для выработки четкой линии защиты с учетом исковых требований.

Валерий Наумов

Уважаемый Андрей.

Шансы у детей оспорить сделки есть. Особенно у младшего, ведь ему всего 16 лет.

Если есть возможность, возьмите расписку, что о продаже квартиры в 2004г. известно, претензий имущественного и неимущественного характера не имеют (лучше нотариально). Но 100% гарантии даже по этой бумаге не будет.

Задача риэлтора продать эту квартиру, обязательств перед Вами у него никаких!

Страховая компания застрахует все, что угодно. Получение денего со страховой компании тоже не всегда бывает легким.

Удачи! Возможно, что проблем действительно не возникнет.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

1. Шансы ОЧЕНЬ ВЕЛИКИ, что договор может быть признан недействительным.

2. Даже не знаю, что и ответить. Ведь при грамотном адвокате всегда можно найти объективные причины для оспоримости сделки лицами, которые имели право на участие в приватизации жилья.

3. Во-первых, не стоит забывать, что один ребенок еще несовершеннолетний, так какой отказ он может при частичной недееспособности написать?во-вторых, родители уже нарушили права детей, поэтому они не могут в этом случае защищать надлежаще их права, в-третьих, а если взрослый потребует денег и немалых?

Ваши деньги- вам решать, рисковать или нет. Может и будет все хорошо.