Как перевести на себя 1\4 часть дома, который был унаследован моей матерью?

₽ VIP

а у брата отчима наследников нет? приобретательная давность на недвижимость п ГК РФ 15 лет.

Уважаемая Наталья!

Согласно действующего законодательства вступление в права наследства, может происходить 3-мя способами:

-фактическое принятие наследства, т.е. совместное проживание с наследодателем участие за счёт собственных сил и средств в похоронах, оплата коммунальных услуг, поддержание в надлежащем состоянии имущества, принятие мер и всего бремени по сохранению наследуемого имущества произведение планогово текущего и капитального ремонта.

- обращение к нотариусу обслуживающему округ на территории которого находиться открывшееся наследуемое имущество для заведения наследственного дела и определения круга наследников имеющих право на долю с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве.

- в судебном порядке в форме искового заявления путем признания права собственности на имущество в порядке наследования. В данной ситуации имеються небольшие ньюансы, если с момента фактического открытия наследства в течении полу года никто из круга наследников не принимает наследство ни фактически ни путём обращения к нотариусу, то всё наследуемое имущество может перейти в счёт государства, но если данный срок был пропущен по уважительной причине, например из-за не знания, либо наследник продолжительное время отсутствовал и находился в другом городе, то нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за пропуска срока обращения.

Если Вы обращаетесь к нотариусу, то к завлению необходимы следующие документы:

-правоустанавливающие документы на дом - это договор застройки, сметно-техническая документация, поэтажный план, кадастровый паспорт на дом, справка ФГУП Бюро технической инвентаризации о принадлежности с указанием инвентаризационной оценки. и правоустанавливающие документы на земельный участок на котором располагаеться домовладение- это Договор бессрочного пользования земельным участком, Постановление о предоставление в собственность земельноо участка для индивидуального жилищьного строительства, свидетельство о праве собственность, кадастровый паспорт земельного участка выданный Управлением роснедвижимостью с указанием места расположения земельного участка, категория земель, кадастровый номер участка, координаты поворотных точек, тип предоставления земельного участка, а так же собственник и граничащие с ним смежники, схема межевания и выписка из похозяйственной книги о том сколько числиться земли за собственником и отсутствии задолженности по оплате земельного налога полученная в Администрации по месту нахождения имущества. Так же в Управлении Федеральной регистрационной службы необходимо заказать выписку из Единого Государственного Реестра Прав на дом и на землю что данное имущество не являеться предметом залога или поручителсьва, на нем не имееться обеспечительных мер, ареста и не обременено правами третьих лиц.

-Так же необходимы свидетельсва о смерти Вашего отчима, матери и закажите в Управлении ЗаГС дубликат свидетельства о смерти брата отчима.

Для суда документы необходимы будут такие же.

Желаю Вам удачи!!!