Важная информация о перепланировке в дуплексе - документы, паспорт БТИ и влияние налогов и кадастровой стоимости.

25.08.2015, 12:36

• г. Анапа

Делаю перепланировку в дуплексе (в своей половине), что нужно знать и требуется ли оформлять какие-либо документы, получать новый паспорт БТИ? Планируется вместо жилой комнаты ванна. На что влияет размер жилой площади (налоги, кадастровая стоимость)? Заранее благодарю.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

25.08.2015, 12:49,

г. Краснодар

Для начало необходимо было получить разрешение на перепланировку.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

25.08.2015, 16:14,

г. Краснодар

Размер жилой площади не влияет на размер налогов, которые исчисляются от кадастровой стоимости.

Что касается перепланировки, то возможны два варианта:

- обращаетесь в администрацию, получаете разрешение на перепланировку, заказываете проект (дорогой), выполняете работы, получаете новый техпаспорт и разрешение на ввод в эксплуатацию, а затем - в Росреестре: новое свидетельство о регистрации права собственности;

- выполняете вашу перепланировку, обращаетесь в БТИ, заказываете новый техпаспорт и техническое заключение (дешевле, чем проект), подаете документы в администрацию об оставлении помещения в перепланированном состоянии, получаете отказ и в судебном порядке оставляете помещение в перепланированном состоянии. Это дольше, но дешевле.

Выбор за вами.

Спросить

Автор вопроса

Елена Игоревна

16.09.2015, 00:20,

г. Анапа

Уточните пож-та, перепланировка без увеличения / уменьшения площади ( капитальный пристроек или их сноса) не требует в обязательном порядке разрешения, как быть? Как тогда это поэтапно оформлять?

Заранее благодарю!

Спросить

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

16.09.2015, 07:45,

г. Краснодар

Вы изменяете назначение жилого помещения: жилая комната станет ванной.

На это требуется разрешение администрации города.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России