Скажите пожалуйста, какие должны быть условия в доме, чтобы пенсионный дал согласие на покупку дома по материнскому капиталу.

Здраствуйте! Главное, чтобы жилой дом на самом деле был жилым, а не по документам. Обычно смотрят процент износа по техпаспорту БТИ. Могу выйти на место и убедится, что дом жилой. А то покупают жилой дом, а на самом деле там одни стены без крыши.

В дополнение к мнению коллеги:

Прежде всего дом должен быть жилым пригодным для проживания, не быть аварийным, не подлежать сносу. Данное требование регламентируется Положением о признании помещения жилым помещением.... В соответствии с п.5 указанного Положения Жилым помещением признается:

жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;

квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с п.7 указанного Положения "Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в Положении требованиям".

На основании п.12 Положения "Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных".