Проблема затопленных потолков и гниющих стен в коммунальной приватизированной квартире - что делать и кому обращаться
Я живу в коммунальной приватизированной квартире. Выше этажом расположена тоже коммунальная приватизированная квартира. Жители выше расположенной квартиры постоянно заливают потолок нашей ванной водой. Потолок уже весь осыпался и прогнил, стены тоже уже осыпаются, возможно замыкание проводки. Мы, жители квартиры, не знаем с чего нужно начать и куда обращаться, чтобы прекратить это безобразие и отремонтировать наконец-то потолки и стены. Посоветуйте к кому нужно обращаться и какие документы нужно составлять.
Здравствуйте, Татьяна. В первую очередь Вы должны были фиксировать каждый факт залития, вызывая управляющую компанию и соседей сверху. После составления актов необходимо произвести расчеты (либо экспертное заключение о причинах ущерба и стоимости устранения) и предложить виновникам возместить затраты на ремонт. В случае их несогласия обращаться в суд. Ели будут дополнительные вопросы обращайтесь на личную консультацию.
Спросить
Как выселить из квартиры недобросовестных квартирантов, квартира коммунальная, собственников жилья этих комнат не найдешь, квартиранты ведут аморальный образ жизни, постоянно заливают квартиру, чтобы устранить проблему ссылаются на хозяев, которых мы не знаем и не видели, подскажите, куда обращаться?
У нас коммунальная квартира, протек канализационный лежак в ванной и на кухне, с нашей стороны сухо, но в приватезированой квартире этажом ниже протек потолок, соседка нижней квартиры вызвала тех. смотрителя и составили акт, но без нашего присутствия и требуют ремонт за наш счет, кто должен делать ремонт?
Акт должен бвл составляться трехсторонний - с участием виновных лиц, потерпевших и обслуживающей компании (ЖЭКа). Тот факт, что акт составлялся без вашего участие - это уже нарушение. Что касается того кто должен делать ремонт и за чей счет: ьак как квартире не приватизированная, то виноват в этом случае управляющая компания, которая обязана следить за инженерными сетями.
СпроситьВ квартире выше этажом произошел пожар по причине
взрыва телевизора. В результате тушения пожарные полностью залили нащу квартиру (стены, полы, потолки) .Акт о повреждениях сос-тавлен управляющей компанией и выдан нам на руки. Наша квартира приватизирована. Должны ли хозяева квартиры, где случился пожар компенсировать нам стоимость ремонта нашей квартиры? Если они не хотят добровольно, то какие наши дальнейшие действия? Спасибо!
Только в судебном порядке, вам нужна вызвать оценщика который оценет стоимость восстановительного ремонта
СпроситьНаши соседи из квартиры сверху постоянно нас заливают. Как выяснилось, в своей квартире они постоянно не живут, застать их дома не удается, кто они и где сейчас живут никто из соседей не знает. Что нам делать, чтобы прекратить это безобразие и возместить ущерб?
Александра! Взыскать средства вы сможете только в судебном порядке. Для начала обратитесь к участковому с заявлением, выясните данные (ФИО) соседей. Далее будет необходимо обратится в суд. Вы должны на руках иметь акты о протечках, калькуляцию ущерба и последовавшего за этим ремонта.
СпроситьДавно не меняли свидетельство о собственности на квартиру. В старом указанна коммунальная квартира, а это давно уже приватизированная квартира. Какие документы нужны и куда обращаться?
Помогите пожалуйста, 29 декабря в нашем доме сгорела квартира на 5 этаже, в результате тушения пожара оказались залитыми 3 квартиры ниже, отключено электричество вплоть до 5 января. Начальник ЖЭКа составила акт осмотра квартир, но сразу оговорила, что рассчитывать не на что, т.к. дом-хрущевка под снос. В моей квартире рухнул потолок, стена на кухне встала горбом, отваливается плитка на кухне и в ванной, боимся включать свет, т.к. проводка давно сгнила, в квартире сырость и по потолку пошла плесень. Жэк не собирается ничего делать, т.к. по результатам пожарной экспертизы-загорелась проводка в приватизированной квартире и якобы за это несет ответственность хозяин, который сгорел, их квартра признана непригодной к проживанию и теперь оставшиеся в живых собственники получают новую квартиру. Посоветуйте пожалуйста, на что я имею право и что могу требовать от жэка? Спасибо!
Уважаемая Екатерина, можно предпринимать все что угодно, в лучшем случае дело окончиться судом где вы должны доказывать свои права и требовать от виновного возмещение вреда. Но реально ни чего не получите. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьТопит квартиру, из за повреждений в кровле. Замкнуло проводку, испорчены обои, потолок осыпается. УК отказывается составлять акт, тем более ремонтировать крышу. Хотя, уже не однократно обращались с заявлением в УК о затоплении квартир. Да, именно не одну квартиру топит, а весь 5 этаж, и подьезд. Неоднократное обращение в ГЖИ никаких результатов вне дало. Квартиры как топило, так и топит. У К даже к административному штрафу не разу не привлекли. Кому обратиться? У меня в квартире в 2-х комнатах замкнуло проводку, по люстре бежит вода.
Здравствуйте! Добиться ремонта можно за неделю, а также компенсировать материальный ущерб, дело перспективное.
СпроситьПри пожаре в квартире этажом выше были залиты в моем жилье потолок и стены, проводка. Прошло 2 месяца: стены высохли, на потолке сильные разводы. Можно ли сейчас предъявить претензии и как это правильно сделать?
Вам следует потребовать в эксплуатирующей организации составления акта о залитии, утвердить его у главного инженера, затем предъявить претензии к собственнику сгоревшей квартиры. Для обоснования претензий пригласите лицензированную строительную организацию, имеющую право на проведение сметных работ, и составьте с ее помощью смету на восстановительный ремонт. Сумму по смете, с учетом расходов на работы по оценке, предъявите виновнику залива для возмещения.При отказе обращайтесь с иском в суд. Если придется обратиться в суд, то сумма взыскания с виновника увеличится на сумму расходов на адвоката.
СпроситьУ меня в квартире намыкает стена из-за нарушения гидроизоляции балкона квартиры, расположенной этажом выше. Управляющая компания готова произвести ремонтные работы, однако квартиросъемщики квартиры этажом выше отказываються пускать ремонтную бригаду в квартиру для проведения работ. Какие санкции можно применить к таким соседям и УК? Обе квартиры в социальном найме. Спасибо.
Направьте соседям претензию заказным письмом с уведомлением с просьбой устранить препятствия управляющей компании и Вам в ремонте балкона.
Поступит ответ или нет но через месяц после возвращения письма обращайтесь в суд с иском.
СпроситьВ 9 этажном доме начали проводить ремонт крыши. В результате затопили водой (возможно во время дождя) квартиры на 9 этаже. С потолка течет, ламинат разбух, стены мокрые натяжные потолки удерживают воду. С чего начать, кто должен нести ответственность?
Ответственность несёт подрядчик, выполняющий ремонт крыши, он должен был позаботиться о недопущении причинения ущерба имуществу 3-х лиц. Как - его проблемы.
Начните с очного обращения к юристу.
Спросить
