Вопросы о покупке недвижимости в ЖК Изумрудные холмы - правомерно ли взимание пени за просрочку, возможность прописки и получения собственности, и необходимость дополнительного соглашения за 10 000 руб.

25.08.2015, 16:49

• г. Москва

Я хочу приобрести недвижимость (квартиру).

Квартира продается по акции жк Изумрудные холмы. Застройщик дает рассрочку на квартиру на 8 лет при взносе не менее 1 000 000 руб. Денежные средства мы должны внести до 31 августа. В случае если мы не вносим до 31 августа, нам начисляют пени до 5%. Имеют ли они на это право? Так как мы не успеваем оплатить до 31 августа первый взнос, нам пошли на уступку и разрешили внести денежные средства до 5 сентября. Но нам нужно подписать доп. соглашение которое будет стоить 10 000 руб. Жилье уже построено и введено в эксплуатацию. Проедена вся гос комиссия. Договор не по ФЗ-214. И т.к мы покупаем ее в рассрочку, нам оформят собственность только после полного погашения рассрочки. И прописаться мы туда то же почему то не можем. Законно ли это все? Можем ли мы прописать и получить собственность, законно ли то, что с нас хотят взять еще 10 000 за доп соглашение. Мне удобнее общаться с вами или по эл почте или здесь в чате.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" 4.7

25.08.2015, 16:56,

г. Великий Новгород

Если Вы не вносите средства (аванс) до 31 августа, то и договор считается фактически незаключенным, т.е. неустойку и платить не за что. Насчет стоимости доп. соглашения тоже непонятно, за что 10 000 руб.? Если жилье уже готово, то должен оформляться обычный договор купли-продажи с рассрочкой, тогда квартира будет в залоге у продавца до полной оплаты. Прописаться Вы в нее сможете.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59