Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дарственную на квартиру без свидетельства о регистрации?

28.02.2003, 11:18
• г. Казань

Есть квартира оформленная на бабушку. Свидетельства о регистрации нет, есть только атк о приватизации. Можно ли оформить дарственную от бабушки на меня при налиции только акта приватизации и затем оформить свидетельство уже на нового владельца? Кто обычно делает подобные сделки, нотариус или ГРП?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Кирилл!

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) учреждениями юстиции (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

2. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность... (пункт 1 статьи 572 ГК РФ)

=> Бабушка может оформить дарственную на Вас только будучи собственницей этого имущества, а право собственности у нее возникнет только с момента государственной регистрации такого права в учреждении юстициии и, соответственно, внесением данных о зарегистрированном праве в ЕГРП.

=> Бабушке необходимо сначала зарегистрировать свое право собственности, затем оформить дарственную, а затем уже Вам внести изменения в ЕГРП ввиду этой дарственной.

С наилучшими пожеланиями,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России