Могу ли я выселить бывшую жену с несовершеннолетним ребёнком к родителям из служебной квартиры, так как нового жилья мне не дают?

₽ VIP

Уважаемый Сергей!

За Вашей женой, как за бывшим членом семьи, сохраняется право пользования жилым помещением (п.4 ст.69 Жилищного кодекса).. Она наравне вместе с Вами имеет одинаковые права и обязанности. При этом, она должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма (оплата коммунальных платежей, текущий ремонт помещения и др.)

Уважаемый Сергей.

Прошу извинения у колеги, но у меня есть НЕМНОЖКО отличное мнение.

1. в соответствии с пунктом 4 статьи 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

2. Однако, у вас служебное жильё!!!

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ пользования СЛУЖЕБНЫМИ жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

То есть. в части пользования СЛУЖЕБНЫМ ЖИЛЬЁМ - Правила ст. 69 ЖК РФ не применяются.

3. Часть 4 статьи 31 ЖК РФ гласит: "В случае прекращения семейных отношений с собственником (а это распространяется на вас, на нанимателя, в силу требований ч.5 ст. 100 ЖК РФ) жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ СОХРАНЯЕТСЯ, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи....."

4. Таким образом выселение жены представителем наймодателя (собственника) возможно. А вот РЕБЁНКА ВЫСЕЛИТЬ НЕЛЬЗЯ, он член вашей семьи.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Выселяйте, но раз ребенок несовершеннолетний, его выселить до достижения им совершеннолетия невозможно, а значит и не сможете выселить и его мать. Кроме случаев, если у ребенка есть другое место проживания.