Квартира в Москве сдается незаконно - жильцы обращаются в налоговую для избежания штрафа

• г. Москва

Квартира в Москве сдается незаконно. Жильцы пустили участкового, дали показания о том, что платят хозяйке квартиры арендную плату и дали сфотографировать договор. Недавно пришло уведомление о необходимости явки в налоговую хозяйки квартиры. Что делать в такой ситуации? Как избежать баснословного штрафа?

Ответы на вопрос (5):

Ситуация достаточно сложная. У налорга есть доказательная база в виде фотокопии договора и показаний свидетелей. Надеюсь, нет хотя бы расписок о получении денег. А так, придется оспаривать как сам факт законности проверки квартиры и получения доказательств, так и требования по уплате налогов и штрафы в суде. Никак иначе. Ищите адвоката.

Спросить
Пожаловаться

Налорг выставит требование, в случае неоплаты обратится в суд и получит исполнительный документ на основании которого приставы взыщут. Параллельно будет возбуждено дело. Административное или уголовное зависит от суммы.

Мало не покажется.

Спросить
Пожаловаться

Фотография договора является доказательством??

Спросить
Пожаловаться

Да, если она признана судом полученной законно. Это должно быть одним из предметов доказывания.

Спросить
Пожаловаться

А как будет развиваться ситуация, если все игнорировать?

Спросить
Пожаловаться

Живу в комнате в коммунальной квартире, без договора, т.к являюсь знакомой хозяйки, за комнату арендную плату не плачу. С соседями отношения не сложились, пугают тем что обратятся в налоговую, якобы хозяйка комнаты не платит налоги за сдачу комнаты. О каких налогах может идти речь если комната сдается по знакомству а не за деньги? Могут ли они это доказать?

У нас сложилась такая ситуация. Мы с подругой снимаем двухкомнатную квартиру вот уже больше года. Договор аренды был заключен на год. Договор заключен между моей подругой (Настей) и хозяйкой-арендодателем. В договоре в графе дополнительные жильцы прописана ещё одна девушка (Аня). Спустя пару месяцев после заключения договора, Аня съехала с квартиры и туда заселилась я. Новый договор не составляли. Спустя год, после заключения того договора, мы (я, Настя и хозяйка) по обоюдному согласию решили не заключать новый договор, а платить арендную плату без подтверждающих документов (но чеки о переводе денежных средств на счет хозяйки имеются). Оплата за квартиру производилась 15 числа каждого месяца. Оплата производилась вперёд, то есть 15 июля мы заплатили хозяйке арендную плату за квартиру по 15 августа. А за интернет мы платили сами 21 числа каждого месяца. А за свет мы платили раз в три месяца. Также мы оплачивали отдельно от арендной платы услуги за интернет и свет. 5 августа мы решили съехать из этой квартиры, предупредив хозяйку заранее. Полностью мы переедем 9 августа, то есть с 10 числа квартира будет свободна. Мы спросили хозяйку, будет ли она возвращать нам деньги за квартиру за период с 10 по 1 августа, когда нас и наших вещей уже в квартире не будет. Но хозяйка нам отказала. Более того, она (хозяйка) просит оплатить услуги за свет и хочет забрать у нас ключи от квартиры уже сегодня 8 августа. Помимо всего прочего, хозяйка без нашего ведома приостановила услуги интернета за период с 8 по 15 августа (хотя у нас проплачено до 21 августа). Можем ли мы с моей подругой как-то вернуть свои деньги за квартиру и за интернет? Что нам делать в этой ситуации?

Скажите пожалуйста мою квартиру затопили соседи сверху. Сама хозяйка квартиры там не проживает. Она сдает квартиру. Обращалась к жильцам по поводу вопроса возмещения ущерба. Они мне говорят что будут звонить хозяйке и что это не их проблемы. Ну вот прошёл месяц ни охозяйка ни жильцы ничего не делают. Скажите что я мону сделать в данной сииуации. Квартира сдаётся без договора. Кто мне теперь будет возмещать ущерб?!

Умерла хозяйка квартиры не оставив завещания при жизни говорила что оставляет ее племяннику. В данное время эта квартира сдается сестрой хозяйки-как это возможно? Племянник теперь хочет чтобы квартиру переоформили на него вопрос-как сдается эта квартира? Но у сестра хозяйки недееспособна но справки об этом вроде нет но у нее есть 2 детей 30 возраста. Как быть? Что нужно делать в этой ситуации?

Снял квартиру, внес арендную плату, после оказалось, что эту квартиру хозяйка сдала еще другим, куда обратиться? Ни денег, ни хозяйки...

Моя мама снимала комнату у хозяйки квартиры, хозяйка жила тоже в этой квартире. Договор заключен до 1 сентября 2014 г. Мама уехала на неделю из города, по приезду хозяйка отобрала ключи и не пускает в квартиру, не дает забрать личные вещи. Подскажите что делать в такой ситуации?

Снимаем квартиру с другом и платим N сумму хозяйке квартиры. Живем уже третий год. Договор не заключали. Все говорят о том, что нужно заключать договор и хозяйка должна платить за то, что сдает квартиру налог. Так ли это? И чем грозит не заключение договора и неуплата налога для хозяйки и нас с другом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На данный момент я арендую квартиру, соответственно оплачиваю вовремя арендную плату ежемесячно хозяйке квартиры и коммунальные услуги по квитанциям. Возник вопрос оплаты взноса на капремонт (появилась новая квитанция): кто должен платить этот взнос - я, которая сегодня проживаю в данном доме, а завтра съеду, или хозяйка квартиры?

Задавала вопрос ранее, не знала всех нюансов. Итак, я снимаю комнату с заключением договора за 13000. Квартира муниципальная, ранее хозяйка квартиры, с которой я заключила договор, приватизировала, а затем расприватизировала квартиру. Ее дочь, которая прописана в этой квартире, говорит, чтобы я выезжала без основательно, хозяйке квартиры грозится налогами. Что делать в данной ситуации, как правильно действовать.

Знакомая сдает в аренду однокомнатную квартиру молодой иногородней паре с ребенком. Когда пришла пора ребенку идти в школу, квартиросъемщики попросили хозяйку прописать ребенка в этой квартире, якобы без местной прописки в ближнюю школу не примут.

Хозяйка (по глупости или жадности, ей дали 20 тыс. руб.) сделала постоянную прописку ребенку 7 лет.

Прошло пять лет. Молодая семья родила в этой съемной квартире еще двух детей. Платят исправно арендную плату.

Когда я рассказала про этот случай знакомому риэлтеру, та сказала, что скорее всего хозяйка потеряет свою квартиру.

Если исходить из логики, то за пять лет за ареду квартиры квартиросъемщики олатили половину стоимости этой квартиры. Тем более они и двух еще детей родили.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение