Незаконные действия городских должностных лиц - как защитить свой земельный участок?

Администрация города вынесло постановление об изъятии моего участка для муниципальных нужд. В судебном заседании администрация отказалась заключать договор со мной выкупа моего участка. Суд вынес решение отказать в проведении государственной регистрации при переходе земельного участка собственника к администрации (отсутствует договор выкупа). Администрация обратилась в суд с требованием признать переход моего участка в собственность администрации. (на мой счёт без моего согласия перечисленны деньги 1800 руб за 6 соток). Суд удовлетворил требования администрации. ИТОГ: есть два решения суда противоположные друг другу. В Настоящее время официально участок на мне зарегестрирован. Вывезен плодародный слой земли. Вопрос: Как узаконить собственность - свой земельный участок?

Администрация города вынесло постановление об изъятии моего участка для муниципальных нужд. В судебном заседании администрация отказалась заключать договор со мной выкупа моего участка. Суд вынес решение отказать в проведении государственной регистрации при переходе земельного участка собственника к администрации (отсутствует договор выкупа). Администрация обратилась в суд с требованием признать переход моего участка в собственность администрации. (на мой счёт без моего согласия перечисленны деньги 1800 руб за 6 соток). Суд удовлетворил требования администрации. ИТОГ: есть два решения суда противоположные друг другу имеют законную силу. (пройдены аппеляция и кассация) В Настоящее время официально участок на мне зарегестрирован. Вывезен плодародный слой земли. Вопрос: Как узаконить собственность - свой земельный участок?

Руководствуясь п.3 ст. 165 ГКРФ я обратился в суд с требованием о принудительном проведении государственной регистрации сделки выкупа моего земельного участка при отчуждении моего участка. На суде администрацияотказалась заключать со мнойписьменно договор на выкуп моего земельного участка. Судотказалвпереходе право собственности (земельного участка) к администрации г. Трёхгорный, а именно отказал в проведении государственной регистрации сделки выкупа земельного участкапо причине отсутствия письменного договора выкупа земельного участка между мной и администрацией г. Трёхгорный. Что это означает?

В 2002 г суд отказал в проведении гос. регистрации при переходе моего недвижимого имущества (зем. участка) к администрации. Основание-1.отсутствие письменного договора выкупа участка. 2. отсутствие акта перехода участка от собственника к администрации. Администрация в 2015 г повторно обратилась в суд с требованием признать переход участка к администрации. Суд признал переход участка от меня к администрации без гос. регистрации, без акта перехода участка к администрации. Основание-перевод денег на мой счёт в банке без моего согласия. Администрация вывезла плодородный слой участка и провела подземный коммуникации. 1.Аппеляционная жалоба рассмотрена – решение суда осталось в силе. 2.Верховный суд отказал рассматривать жалобу. Государственная регистрационная служба отказалась проводить гос. регистрацию перехода участка к администрации, так как есть решение суда от 2002 г. где суд отказал в проведении гос. регистрации. Мировой суд вынес судебный приказ о взыскании с меня налог за участок. Основание – я по настоящее время являюсь собственником участка и нахожусь в списках ЕГРП. Вопрос-1.Какой суд вынес правильное решение? 2.Что можно предпринять?

В 2002 г суд отказал в проведении гос. регистрации при переходе моего недвижимого имущества (зем. участка) к администрации. Основание-1.отсутствие письменного договора выкупа участка. 2. отсутствие акта перехода участка от собственника к администрации. Администрация в 2015 г повторно обратилась в суд с требованием признать переход участка к администрации. Суд признал переход участка от меня к администрации без гос. регистрации, без акта перехода участка к администрации. Основание-перевод денег на мой счёт в банке без моего согласия. Администрация вывезла плодородный слой участка и провела подземный коммуникации. 1.Аппеляционная жалоба рассмотрена – решение суда осталось в силе. Государственная регистрационная служба отказалась проводить гос. регистрацию перехода участка к администрации, так как есть решение суда от 2002 г. где суд отказал в проведении гос. регистрации. Мировой суд вынес судебный приказ о взыскании с меня налог за участок. Основание – я по настоящее время являюсь собственником участка и нахожусь в списках ЕГРП. Вопрос-1.Какой суд вынес правильное решение? 2.Что можно предпринять?

Руководствуясь п.3 ст. 165 ГКРФ я обратился в суд с требованием о принудительном проведении государственной регистрации сделки выкупа моего земельного участка при отчуждении моего участка. На суде администрацияотказалась заключать со мнойписьменно договор на выкуп моего земельного участка. Судотказалвпереходе право собственности (земельного участка) к администрации г. Трёхгорный, а именно отказал в проведении государственной регистрации сделки выкупа земельного участкапо причине отсутствия письменного договора выкупа земельного участка между мной и администрацией г. Трёхгорный. Я обратился в суд о разъяснении принятого решения согласно ст 202 ГПК. Р.Ф. Суд вынес определение в котором указал, что основания для удовлетворения заявления Саратовского А.Ю. отсутствуют. Вопрос – 1.Так что же означает решение суда, который отказал в проведении государственной регистрации сделки выкупа земельного участка по причине отсутствия письменного договора выкупа земельного участка между мной и администрацией г. Трёхгорный? 2.Я остался собственником своего участка? Александр Юрьевич.

Руководствуясь п.3 ст. 165 ГКРФ я обратился в суд с требованием о принудительном проведении государственной регистрации сделки выкупа моего земельного участка при отчуждении моего участка. 24 января 2002 г суд г. Трёхгорный рассмотрел моё требование о принудительном проведении государственной регистрации при переходе право собственности Саратовского А.Ю. (зем. участка) ул. Нагорная д.14 к администрации г. Трёхгорный. На суде администрация отказалась заключать со мной письменно договор на выкуп моего земельного участка. Суд отказал в переходе право собственности Саратовского А.Ю. (земельного участка) к администрации г. Трёхгорный, а именно отказал в проведении государственной регистрации сделки выкупа земельного участка между гр. Саратовским А.Ю. и администрацией г. Трёхгорный по причине отсутствия письменного договора выкупа земельного участка между гр. Саратовским А.Ю. и администрацией г. Трёхгорный на основании отсутствия договора выкупа земельного участка между мной и администрацией г.Трёхгорный. Дело № 2-2/2002 На основании изложенного прошу ответить на вопрос: Возможно ли проигнорировать решение суда от 24.01.2002 г и провести государственную регистрацию перехода право моего земельного участка к администрации г.Трёхгорный без заключения письменно договора выкупа земельного участка? Саратовский А.Ю.

Суд отказал в проведении государственной регистрации сделки отчуждения моего земельного участка при переходе моего земельного участка к администрации. (Администрация отказалась письменно заключать договор выкупа моего земельного участка). Что это обозначает? Это обозначает, что в переходе моего земельного участка к администрации суд отказал?

На моё имя выдали свидетельство на собственность на землю. Администрация устно заявила что мой участок изымается для гос. нужд. Администрация нашла мой счёт в сбербанке и выплатила без моего согласия компенсацию за участок. Руководствуясь п.3 ст. 165 ГКРФ я обратился в суд с требованием о принудительном проведении государственной регистрации сделки выкупа моего земельного участка. Суд в 2002 г вынес решение в котором отказал в проведении гос. регистрации при переходе право собственности (земельный участок) от меня к Администрации по причине отсутствия письменного договора выкупа земельного участка. Суд устно пояснил: При изъятии уполномоченным органом субъекта Российской Федерации земельного участка, находящегося в частной собственности, для государственных нужд, право соответствующего государственного органа распорядиться данным земельным участком возникнет лишь при условии государственной регистрации перехода права собственности от частного собственника к субъекту Федерации, поскольку согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации. Согласно пункта №4 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России. П.4. Государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников земли при совершении ими сделок с землей. Изъятие земельного участка у собственника для государственных и общественных нужд производится в установленном законом порядке путем выкупа с учетом интересов собственника, включая возмещение стоимости земли по договорной цене и причиненных убытков, в том числе упущенную выгоду. Решение суда 2002 г вступило в законную силу. Вскоре федеральная служба по недвижимости выдаёт мне свидетельство на участок и кадастровый паспорт. Прошло 13 лет и Администрация вновь обратилась в суд с иском о признании перехода право собственности земельного участка принадлежащий мне к Администрации и о прекращении право собственности земельного участка принадлежащий мне. Суд 18.02.2015 г вопреки п.2 ст 134 гпк. рф принял к производству исковое заявление и удовлетворил исковые требования Администрации. (Договор выкупа так и не составлялся, гос. регистрация сделки отсутствует) 18 февраля 2015 г суд указал, что администрация уплатила компенсацию за мой участок. Следовательно участок перешёл к администрации с момента оплаты компенсации. 24 февраля 2015 г Мировой суд г.Трёхгорный признал, что я Саратовский А.Ю. являюсь собственником земельного участка с кадастровым № 74:42:010306:60 и вынес судебный приказ и взыскал с меня налоги за земельный участок. Апелляционная жалоба на решения суда от 18.02.2015 г рассматривалась в областном суде и осталась без удовлетворения. Жалоба по надзору в областном суде в рассмотрении отказано. Жалоба в Верховный суд в рассмотрении отказано. Таким образом есть три решения суда на право собственности гр.Саратовского А.Ю. (зем. участка) 1. 24 января 2002 г суд г. Трёхгорный отказал в переходе право собственности Саратовского А.Ю. (земельного участка) к администрации г. Трёхгорный, а именно отказал в проведении государственной регистрации сделки выкупа земельного участка между гр. Саратовским А.Ю. и администрацией г. Трёхгорный по причине отсутствия письменного договора выкупа земельного участка между гр. Саратовским А.Ю. и администрацией г. Трёхгорный. 2. 18 февраля 2015 г суд г.Трёхгорный признал переход право собственности земельного участка Саратовского А.Ю. к администрации г. Трёхгорный по причине выплаты компенсации за земельный участок с кадастровым № 74:42:010306:60. Суд посчитал, что переход право собственности зем. участка Саратовского А. Ю. к администрации г.Трёхгорный является моментом выплаты компенсации за участок. 3. 24 февраля 2015 г Мировой суд г.Трёхгорный признал, что я Саратовский А.Ю. являюсь собственником земельного участка с кадастровым № 74:42:010306:60 и вынес судебный приказ и взыскал с меня налоги за земельный участок. Таким образом есть два противоположных решений одного и того же суда. Каково ваше мнение по этому вопросу. Какому решению суда следует придерживаться? Благодарю-Александр.

На моё имя выдали свидетельство на собственность на землю. Администрация устно заявила что мой участок изымается для гос. нужд. Администрация нашла мой счёт в сбербанке и выплатила без моего согласия компенсацию за участок. Суд в 2002 г вынес решение в котором отказал в проведении гос. регистрации при переходе право собственности (земельный участок) от меня к Администрации по причине отсутствии письменного договора выкупа земельного участка. Суд устно пояснил: При изъятии уполномоченным органом субъекта Российской Федерации земельного участка, находящегося в частной собственности, для государственных нужд, право соответствующего государственного органа распорядиться данным земельным участком возникнет лишь при условии государственной регистрации перехода права собственности от частного собственника к субъекту Федерации, поскольку согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации. Решение суда 2002 г вступило в законную силу. Прошло 13 лет и Администрация вновь обратилась в суд с иском о переходе право собственности (земельного участка принадлежащий мне) к Администрации и о прекращении право собственности земельного участка принадлежащий мне. Суд вопреки п.2 ст 134 гпк. рф принял к производству исковое заявление и удовлетворил исковые требования Администрации. (Договор выкупа так и не составлялся, гос. регистрация сделки отсутствует) Суд указал, что администрация уплатила компенсацию за мой участок. Следовательно участок перешёл к администрации с момента оплаты компенсации. Апелляционная жалоба на решения суда рассматривалась в областном суде и осталась без удовлетворения. Жалоба по надзору в областном суде в рассмотрении отказано. Жалоба в Верховный суд в рассмотрении отказано. Таким образом есть два противоположных решений одного и того же суда. Господа юристы каково ваше мнение по этому вопросу. Какому решению суда следует придерживаться? Благодарю-Александр.