Как получить земельный участок для садоводства в Безенчуке - борьба с градостроительной комиссией и выделение за свой счет

₽ VIP

Уважаемая Алеся!

Да, действительно, чтобы предоставить в собственность или в аренду земельный участок, необходимо чтобы интересуемый участок:

-считался пустующим и не обременнённым правами третьих лиц

-данный участок не находился на баллансе категории особых земель, то есть земель сельхоз назначения, либо особо охраняемых либо заповедных зон

-собственность на данный земельный участок была не разграниченной, для этого необходимо подтверждения 3-три Управления земельных отношений города (городская собственность), Управления Росснедвижимости (федеральная собственность), а также Управления имущественных отношений области (областная собственность)

-на територии земельного участка не должно находиться реликтовых деревьев, а так же деревьев ценных пород, и вырубка которых нанесёт непоправимый урон окружающей среде. Представьте роща 700 деревьев, ЕЖУ понятно, что никакой чиновник не возьмёт на себя такого рода ответственность, представьте сами какой бы был в европе скандал если бы кто то из чиновников позволил вырубить рощу хотя бы из 100 деревьев!!! А у нас бывает проходит и не такое... но не исключено что если выделение и предоставление земельного участка с нарушениями действующего законодательства может послужить отмены всех постановлений о предоставлений в собственность Главой города или области, а на лицо совершившее такой по сути варварский поступок принять меры правоохранительного реагирования.

-в земельном слое не должно присутствовать наличае культурного слоя, а если таковое имееться, то перед строительством в обязательном порядке Департаментом культуры и комететом по охране памятников необходимо получить разрешение на проведение археологической разработки данного земельного участка за счёт собственных сил и средств, вслучае не соблюдения этого предпологаеться администратовная ответственность в виде штрафа от 1000 мрот.

В Вашем случае считаю, что специалистами Вам отказано на законных основаниях, а выполнение Вами самовольной процедуры межевания будет представлять собой самоольный захват земельного участка, Вы просто не сможете надлежаще оформить свои права на земельный участок, а все постройки на участке буду признаны самовольными и подлежащими сносу по решению суда!

Желаю Вам удачи!!! В.П. Нилов