Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если несовершеннолетнего ребенка не учли при приватизации, а при продаже площади перепрописали его в другое место

02.03.2003, 00:59
• г. Москва

Если несовершеннолетнего ребенка не учли при приватизации, а при продаже площади перепрописали его в другое место, где собственником является другой родственник, то на какую площадь (в качестве собственника) уже теперь совершеннолетний человек может претендовать, и какую из сделок в суде признают ничтожной, в случае, если суд решит что приватизация проходила с нарушением прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Алина! В данном случае в пределах 10-летнего срока давности(ст.181 ГК РФ) признаётся ничтожным как договор приватизации квартиры, так и все последущие сделки с ней по основаниям ст.168 ГК РФ, наступает двусторонняя реституция, ребёнок возвращается в ту квартиру, в которой его не учли при приватизации как в муниципальную, где будет иметь равное со всеми проживающими право на жилую площадь, в том числе и на приватизацию квартиры в равнодолевую с его участием собственность.

Спросить

Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Такие дела довольно часто встречаются в судебной практике. Если договор передачи прав (приватизации) будет признан ничтожным, будет отменена и последовавшая после этого сделка купли-продажи спорной квартиры. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России