Если несовершеннолетнего ребенка не учли при приватизации, а при продаже площади перепрописали его в другое место

02.03.2003, 00:59

• г. Москва

Если несовершеннолетнего ребенка не учли при приватизации, а при продаже площади перепрописали его в другое место, где собственником является другой родственник, то на какую площадь (в качестве собственника) уже теперь совершеннолетний человек может претендовать, и какую из сделок в суде признают ничтожной, в случае, если суд решит что приватизация проходила с нарушением прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

02.03.2003, 05:43,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Алина! В данном случае в пределах 10-летнего срока давности(ст.181 ГК РФ) признаётся ничтожным как договор приватизации квартиры, так и все последущие сделки с ней по основаниям ст.168 ГК РФ, наступает двусторонняя реституция, ребёнок возвращается в ту квартиру, в которой его не учли при приватизации как в муниципальную, где будет иметь равное со всеми проживающими право на жилую площадь, в том числе и на приватизацию квартиры в равнодолевую с его участием собственность.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

03.03.2003, 07:10,

г. Москва

Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Такие дела довольно часто встречаются в судебной практике. Если договор передачи прав (приватизации) будет признан ничтожным, будет отменена и последовавшая после этого сделка купли-продажи спорной квартиры. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59