Второй вопрос наша квартира приватизирована 1993 году в по одной трети с мамой папой и мной мне сказали что эта
День добрый у меня вопрос у меня умер папа у него есть две сестры с которыми он не общался в течении 25 лет имеют ли они право на его имущество. Второй вопрос наша квартира приватизирована 1993 году в по одной трети с мамой папой и мной мне сказали что эта приватизация не действительна правда ли это и что мне в этой ситуации делать.
Скорее всего квартира приватизированна по договору и она действительна. В соответствии с ГК сестры вашего отца имеют право на часть наследства но только если заявят об этом и толькол после вас с мамой, т.к. вы являетесь наследниками первой очереди.
СпроситьРегина!
Сестры вашего папы, независимо общались они с папой или нет, являются наследниками второй очереди. Но призываться к наследству они будут только в том случае, если наследники первой очереди(т.е. ваша мама, вы и другие дети вашего папы если они ести не откажетесь от наследства путем подачи заявления нотариусу - поскольку я так понимаю вы проживаете в квартире а значит фактически наследство приняли.
Если они являются пенсионерами на момент смерти вашего папы, то вправе были бы претендовать на обязательную долю в наследстве только при условии что не менее года до смерти наследодатля находились на его иждивении.
Что касается второго вопроса. Если у вас есть договор приватизации квартиры, теоретически его можно признать недействительным через суд, тут вам лучше обратиться к адвокату на очную консультацию со всеми документами.
Спросить
Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Да, конечно, ибо СОБСТВЕННИК вправе распорядиться СВОИМ имуществом по СВОЕМУ усмотрению.
СпроситьХотелось бы получить консультацию! Когда мне было 6 лет вместе с папой и мамой мы переехали в квартиру. Она была в собственности у папы, приватизирована тоже, а прописаны были мы втроем. Когда мне было 14 лет мама умерла. Примерно через два года у папы появилась новая гражданская жена. Через какое то время они поженились, она прописана не была в данной квартире. В 2014 году мой папа продал квартиру, купил 2 квартиры, обе квартиры оформил на себя, они приватизированы. В одной квартире прописан папа, в другой-я. Недавно я узнала что папа написал завещание всего имущества на мою мачеху. Имею ли я право на что то претендовать, если даже есть завещание?
Если Вы не являетесь наследницей обязательной доли в порядке статьи 1149 ГК РФ, то не можете претендовать на наследственное имущество. Наследниками обязательной доли являются недееспособные, нетрудоспособные, несовершеннолетние иждивенцы наследодателя.
Спросить
Конечно, имеете право на одну из квартир.
Завещание нарушает Ваши жилищные права, если отследить историю права собственности на эти две квартиры...
Более того, я бы Вам посоветовала уже сейчас переоформлять в судебном порядке право на одну из квартир.
СпроситьМоя родная бабушка умерла, я единственная родственница (внучка), в её квартире я нашла документы о том, что квартира приватизирована, это же отражается на её квитанциях о коммунальных услугах. В БТИ мне дали справку о том, что она не приватизирована. В 1995 году мой отец (он тоже умер) с ней судился для раздела квартиры, приватизацию расторгли, но квартира была приватизирована в 1993 году. Подскажите, что мне в этой ситуации делать, как подавать на права наследования?
если приватизация судом была признана недействительной,то квартира является муниципальной и наследовать ее вы не можете
Спросить
1. Получите в Управлении Росреестра выписку в отношении этой квартиры из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) - рядом с "НК Сити", К.-Маркса, 74. Стоить будет не больше 500 руб.
В выписке будет указано, кто является собственником.
2. Если квартира в собственности муниципалитета, обратитесь в администрацию города для заключения договора соц.найма - поясните там, что Вы - внучка и что проживали в этой квартире. Проблема может возникнуть в том случае если Вы в квартире не зарегистрированы. В этом случае в заключении договора соц.найма Вам могут отказать. И тогда понуждать администрацию к заключению договора можно будет только через суд. В суде доказывать факт Вашего проживания в спорной квартире.
Без юристов не обойтись...
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Папа ребенком с мамой (и 2 сестры) получали квартиру (папа вписан в ордере, квартира по сей день муниципальная), в 94 году сестры подавали на приватизацию, но в 98 г. приватизация не закончена, т.к одна сестра умерла, а вторая сестра отказалась от приватизации. После 82 г. прописан не был. У сестры есть решение суда о признании права на жилое помещение от 90 г., и это решение никто не отменял. Может ли папа восстановить свои права на квартиру?
Правильно ли была проведена приватизация? В квартире прописана я, двое моих несовершеннолетних детей и мой отец-собственник квартиры. Прописал меня папа туда в 1991 году, когда дети не учитывались при приватизции, на тот момент квартира была приватизирвана на него и моего деда. После смерти деда отец переписал его часть квартиры на себя, причем дедушка умер в день моего совершеннолетия. На мой вопрос почему я опять не участвовала в приватизции, отец сказал, что он все сделал по закону. Теперь, когда ему уже много лет, и у меня растут дети, он не хочет писать завещание на квартиру, а предлагает мне делить ее через суд с его второй дочерью и третьей женой, притом что другой жилплощади у меня с детьми нет, а у сестры и жены-есть. Подскажите, имею ли я право через суд доказать, что приватизация была проведена незаконно (есди это так) и тем смым оставить за собой квартиру, или это невозможно. Заранее спасибо!
Уважаемая Анна !
В Российской Федерации не существует прописки в жилых помещениях с 1993 года или уже более 16 лет, так как Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Поэтому в этой квартире указанные Вами граждане могут быть только зарегистрированы по месту жительства или по месту пребывания.
Действительно до 1993 года возможно было согласно действующего тогда Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 1991 года при приватизации квартир с согласия родителей не включать в приватизацию несовершеннолетних детей.
Если эта квартира была приватизирована на Вашего отца и его отца (Вашего деда), то после смерти деда его сын (Ваш отец) являлся согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследником первой очереди, а поэтому он принял в соответствии с Гражданским кодексом РФ долю собственности своего отца в этой квартире в качестве наследства законным путем.
В настоящий период, если что-то с Ваши отцом случится не хорошее (не дай Бог он умрет), то Вы, его дочь от другого брака и его жена (если у них официальный брак) будете являться так же наследниками первой очереди по Закону. Эту квартиру Вы разделите поровну в дальнейшем, если переживете своего отца, и если он не напишет завещание на кого-то одного на эту квартиру (это его право).
Что касается признания в судебном порядке указанной Вами приватизации этой квартиры незаконной, то Вы давно уже пропустили для этого трехгодичный срок исковой давности для подачи такого иска в суд.
Удачи Вам.
Спросить
Срок исковой давности прошел, оспорить приватизацию не получится. При отсутствии завещания Вы получите 1/3 долю.
СпроситьВ 1992 году наша квартира была приватизирована. На момент приватизации в ней было прописано 3 человека: моя мать, моя сестра и я. Мне было 16 лет (несовершеннолетняя), по этой причине меня нет в списке собственников квартиры. Сейчас мы бы хотели (родственники не против) включить меня в список собственников. Как это можно сделать?
У меня есть информация, что позже был принят закон о том, что несовершеннолетних тоже включают в число собственников при оформлении приватизации. Что это за закон?
Есть ли какие-то постановления о том, что мы имем право переоформить приватизацию так, чтобы меня тоже включили в число собственников?
В бюро по приватизации нам сказали, что этот вопрос можно решить только через суд, потому что они не имеют право переоформлять приватизацию. Правда ли это?
Уважаемая Елена! Если с даты приватизации ещё не прошло 10 лет, то есть приватизация произведена в период с 14 октября по 31 декабря 1992г., то Вы можете обратиться с иском в суд о признании договора приватизации ничтожным, поскольку Вы не были включены в договор приватизации(ст.ст.166,167,168,181 ГК РФ). Если же 10 лет истекло, а мать и сестра согласны, то каждая из них может подарить Вам по договору дарения по 1/6 доле от своей доли в собственности на квартиру и тогда у каждого из Вас будет по 1/3 доли квартиры. Последний путь быстрее реализуется в любом случае, поскольку судебное разбирательство как правило затягивается, да и квартира в результате станет муниципальной и её придётся приватизировать снова, что требует времени и дополнительных затрат.
Спросить
Закон о приватизации был дополнен положениями ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"" от 11.08.94 N 26-ФЗ, согласно которым в договор передачи жилого помещения в собственность в обязательном порядке включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. На этом основании и ввиду того, что в момент приватизации Вы не были включены в состав собственников приватизируемого жилого помещения, Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора передачи права собственности недействительным (как не соответствующий требованиям закона), то есть по сути «расприватизировать» жилое помещение. После этого Вы получите возможность приватизировать квартиру, включив в состав собственников всех, кто проживает в квартире. Однако сделать это, действительно, можно лишь в судебном порядке. С уважением,
СпроситьМой брат набрал очень большую сумму в течении не уплаты кредита. Он проживает с мамой в квартире родетелей, не жил с нами 10 лет (служил на границе), его имущества в квартире нет. Все что есть это нажито родителями. Отец год назат умер, мама на инвалидности, я (младшая сестра) так же нахожусь на инвалидности. Имеют ли судебные пристовы право приехать и описать РОДИТЕЛЬСКОЕ имущество, квартиру которая не превотизирована, и какие наши с мамой должны быть действия в данной ситуации?
Приставы вправе описать имущество, принадлежащее должнику (брату). В случае если это произошло и реальный собственник не согласен с описью. Собственник имущества вправе предъявить иск к должнику об исключения имущества из описи и снятии ареста.
Прим.
такой иск возможен до реализации описанного имущества приставами.
Спроситьбрака второй по установлению отцовства один прописан в квартире другой нет на момент смерти квартира не была приватизирована вопрос дети имеют равные права на его долю квартиры или нет и будут ли они участвовать в приватизации.
Уважаемая, Мария! В муниципальной квартире ни у кого нет никаких долей. Все имеют равные права по пользованию ВСЕЙ квартирой. В случае приватизации квартиры, все кто в ней зарегистрированы, будут иметь равные доли в собственности. Естественно, включая и ребенка, который зарегистрирован в квартире. А если мать детей сумеет доказать, что и второй ребенок проживал в квартире (хоть и не был там зарегистрирован), то скорее всего и его придется включать в приватизацию.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьМама с папой развелись! Папа был прописан в другой квартире! У него есть родная сестра, которая тоже там прописана! Квартира не была приватезирована! Два года назад отец умер! Скажите, имела ли я право на эту квартиру?
