Неожиданное наследство - Тетя оформила дом и земельный участок на себя после смерти лежачего дяди

Тетя могла вступить в наследство по закону, например, - как близкий родственник. А вообще, Ваш вопрос очень неинформативен, не понятно, когда умер дядя, кем являлась ему "тетя" - женой или сестрой, когда оформлен участок на тетю - до или после смерти дяди.

Не может быть, что не было дарственной или завещания. Значит вы не владеете информацией. Вы можете сделать запрос в Росреестр (справка стоит около 150 рублей) и вам дадут выписку, из которой вы узнаете основание, по которому тетя оформила дом. Держу пари, что была дарственная еще при жизни дяди. Если узнаете, пожалуйста напишите мне, очень интересно, как тетя всех перехитрила.

Желаю удачи.

Основания возникновения прав на недвижимое имущество в выписке из ЕГПР о правах не указываются!!! Указывается только ФИО собственника, реквизиты свидетельства о регистрации права собственности, с указанием даты, которой выдано свидетельство, эта дата и является днём возникновния права собственности . По этой дате можно понять, было ли дарение или завещание, т.е. если дата ранее дня смерти дяди - то дарение/купля-продажа, если позже, после истечения 6 месяцев после смерти - то завещание.

Перспективы оспаривания оснований возникновения у тёти права собственности (т.е. договора дарения/купли-продажи либо завещания) можно будет обсудить на очной платной консультации.

Да, и очень важно, от этого зависит всё - принял ли Ваш отец наследство, т.е. обращался ли к нотариусу в течении 6 месяцев после смерти дяди, либо, если этого не было, принял ли наследство "фактически". "Фактическое" принятие подразумевает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.