Как оформить дачный домик на земле в аренде и продлить аренду перед новым законом?

398₽ VIP

Да, сможете поставить домик.

Нет, нельзя.

Дачная амнистия, это когда ЗУ в собственности, а дом нет. И дают послабления в сборе документов для оформления дома в собственность.

А у Вас аренда, т.е. временно. Если было хотя-бы бессрочное пользование, то можно еще было "пободаться" с администрацией, а так - не.

Но, можете --купить через аукцион, цены ставят не бешеные, информацию пишут в местной газетке (которую обычно никто не читает специально).

Проходит 1 месяц, и откликнувшиеся участвуют в торгах, но если кроме вас ни кто не отзовется, то..

Хотя, решать Вам.

Удачи.

Согласно закону № 93-ФЗ, под дачную амнистию попадают следующие категории

Граждане, которые имеют документы о праве на владение земельными участками, но в этих документах прямо не указывается о праве собственности. Если у вас есть документ, в котором упоминается о вашем праве постоянного и бессрочного пользования участком, либо о том, что участок принадлежит вам как пожизненное наследуемое владение, но при этом напрямую не говорится о праве собственности.

Граждане, которые имеют участок в дачном, садоводческом или огородническом товариществе или кооперативе, но у них отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы о владении участком.

Земля в аренде под ИЖС - значит не дачку, а дом нужно строить.

Только после этого может быть продлен договор аренды и появится преимушественное право выкупа на торгах.

ст.22 Земельного кодекса РФ.

Не получиться к сожалению.

Понятие «дачная амнистия» появилось в сентябре 2006 года, когда в силу вступил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.

Упрощенным порядком нельзя воспользоваться, если земельный участок получен после 30 октября 2001 года, то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ. В этом случае право собственности, которое не подтверждено установленными действующим законом документами, нужно доказывать в суде. Также в рамках дачной амнистии нельзя зарегистрировать земельные участки, предоставленные на праве аренды, временного пользования или безвозмездного срочного пользования.

По дачной амнистии не зарегистрируете, так как земля в аренде, а не в собственности, что противоречит требованиям Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"

Рассмотрите вариант зарегистрировать незавершенное строительство, тогда сможете продлить аренду.

Уважаемая Татьяна г.Калининград !

01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:

-пожизненного наследуемого владения;

-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

В вашем случае, при отсутствии Права собственности на земельный участок вы НЕ сможете приватизировать дачный домик по Дачной амнистии, т.к. земельный вопрос в данном случае является ГЛАВНЫМ !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 29.08.2015г