Администрация правомерно требует освободить квартиру после расторжения договора социального найма и отсутствия регистрации, согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ
Жена является нанимателем квартиры по договору социального найма. Она зарегистрировала в квартире отца, далее снялась с регистрационного учета, оплачивала коммунальные услуги, в квартире ее вещи. Суд признал отца не приобретшим право пользования жильем и снял его с регистрационного учета. До вступления решения суда в силу через 8 месяцев жена обратно зарегистрировалась в указанной квартире. Администрация направила письмо освободить жилье, так как выписалась, договор расторгнут, оснований для регистрации нет и нет договора социального найма. Действия Администрации правомерны, учитывая ст.71 ЖК РФ?
Обжалуйте действия администрации в судебном порядке.
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
ГАРАНТ:
Согласно Определению Конституционного Суда от 1 марта 2001 г. N 67-О следует, что на юридические лица распространяется право на обжалование в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьСам по себе факт регистрации или ее отсутствия не влияет на возникновение или прекращение прав по дог соц найма.
Важен факт выезда или отсутствие такового, а также порядок повторной регистрации.
Откажите администрации в освобождении жилья.
Возможно, придется обращаться в суд за признанием права.
СпроситьА что это даст?Какие права нарушаются письмом Администрации, как обосновать?
СпроситьОчень хороший вопрос!Только, боюсь, ответа на него от давшего первый ответ Вы не дождетесь....
Вы совершенно правы-это только письмо и права Вашей жены им не нарушены. Зарегистрирована в квартире и ради Бога...А выселение и снятие с регистрационного учета будет проводиться только в судебном порядке. Вот когда администрация обратится в суд с таким иском, тогда и будет искать обоснование возражений на заявленные требования! Только не виртуально, поскольку в данном случае необходимо изучать документы. Потом заключайте соглашение с адвокатом (юристом).
СпроситьНа руках. ответ такой: вы снялись с регистрационного учета и в соответствии с ч.3 ст.83 договор социального найма расторгнут. сейчас зарегистрированы в квартире, договор социального найма с Вами не заключали
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация