У нас в квартире 3 собственника Задолжность 70000 тыс. не кто не платит за квартиру. Я не могу пойти и разделить лицевые счита так как с одним из собственников я не общаюсь, а другой находится в колонии. Я хочу выплатить свой долг. Как мне правильно поступить чтобы не было потом проблем, могу ли я вычистить из этой сумы свою выплатить и сохранить чеки как доказательство, что я оплатило свое. Один из собственников не хочит платить так как не проживает в квартире но я тоже не проживала но приходит на всех и мне кажется, что платить должен каждый собственник не смотря на то живет он там или нет. Правильно я думаю или нет! Подскажите пожайлуста, заранее спасибо.

Закон устанавливает для собственников жилья солидарную ответственность по оплате ЖКУ, Поэтому выделить и оплатить свою часть вы не сможете. Да и понятие лицевого счета и его разделения законом не определено, т.е. УК вправе счета не делить. С другой стороны в Жилищном Кодексе указано, что договор управления заключается с каждым собственником, поэтому попробуйте потребовать у УК заключения договора непосредственно с Вами на ту долю квартиры, которая указана в Вашем свидетельстве. Это предполагает выставление Вам отдельного счета.

Как правильно решить проблему задолженности квартплаты среди 3 собственников квартиры?

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Имеется 4-х комнатная квартира, два собственника, у одного собственника 1/3 доля, у другого остальная часть. Собственники сами в этой квартире не проживают. Там проживает дочь с детьми и мужем одного из собственников (6 лет живут, накопили уже долги по кварт. Плате). Другой собственник квартиры хочет продать свою долю, чтобы купить себе жилье, но другой собственник не хочет покупать долю, но и не хочет продавать квартиру, его и так все устраивает, ведь его дочь там живет. С ними жить в одной квартире я не хочу, но и деньги за недвижимость тоже очень нужны, у самого семья и кредиты. Что посоветуете? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Ситуация следующая: квартира приватизирована на двоих собственников, прописан в данной квартире только один собственник. Прописанный проживает там один, но за квартиру платить не хочет, идет долг. Продать свою долю второму собственнику он не желает. Можно было бы разделить счета конечно, но т.к. второй собственник там не проживает, то платить ком. услуги не целесообразно. Вопрос: если начнут выселять, то можно ли будет второму собственнику выкупить долю другого без его согласия, естественно погасив его долг? Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру?

Читать ответы (1)

Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?

Есть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры. За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку. Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?

Читать ответы (2)

Как разделить лицевые счета на доли в квартире при наличии нескольких собственников?

Добрый день. Подскажите, каким образом можно разделить лицевые счёта на доли в квартире? А то такая неразбериха в счетах... Отец умер, в квартире полгода ни кто не жил, сейчас живёт моя дочь и сестра. Разделить бы счёта и каждый за своё пусть платит, сестра за свои 2/3,дочь за свою долю. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Братья-собственники - конфликт из-за наследства и спорных ключей к квартире

Ситуация стара, как мир. Братья получили Наследство. Исходные данные: 1. В Квартире судом выделены 2 равные доли двум собственникам. 2. Судом определено, что один из собственников должен передать Ключи от Квартиры другому собственнику. 3. Собственники родные братья. 4. Один из собственников врезал свои замки. Ключи не передаёт более 6 месяцев уже. В квартире не проживает. От предложения другого Собственника продать Квартиру, а деньги поделить - отказывается. Итоги: 1. Второй собственник направил письмом Уведомление о намерении продать свою половину. Ждёт месяц. Потом продаёт свою долю. 2. Второй собственник. Хочет врезать свои замки, чтобы иметь возможность пользоваться своей собственностью с целью её продажи. (Показы покупателям и т.д.). Вопрос один: Правомерны ли такие действия. Или надо при вскрытии своего жилья приглашать участкового, понятых, приставов?!

Читать ответы (1)

Как обеспечить 100% выплату субсидии на ЖКУ для одного из собственников квартиры, если не проживает в ней второй собственник?

Два собственника квартиры. Проживает один, получает субсидию, соответственно своей доле. Второй собственник не проживает и прописан в другой квартире. Какие действия собственников могут привести к тому, чтобы тот, кто получает субсидию смог получать её на 100% расходы по ЖКУ? Что значит разделить лицевые счета? Кто и как это может сделать?

Читать ответы (4)

Как разрешить конфликт двух братьев за наследство в квартире?

Ситуация стара, как мир. 2 брата получили Наследство. Исходные данные: 1. В Квартире выделены 2 равные доли двум собственникам. Судом определены конкретные по 2 Комнаты одному и другому в пользование. 2. Судом определено так же, что один из собственников должен передать Ключи от Квартиры другому собственнику. 3. Собственники родные братья. 4. Один из собственников врезал свои замки. Ключи не передаёт более 6 месяцев уже. В квартире не проживает. От предложения другого Собственника продать Квартиру, а деньги поделить - отказывается. Итоги: 1. Второй собственник направил письмом Уведомление о намерении продать свою половину. Ждёт месяц. Потом продаёт свою долю. 2. Второй собственник. Хочет врезать свои замки, чтобы иметь возможность пользоваться своей собственностью с целью её продажи. (Показы покупателям и т.д.) Вопрос один: Правомерны ли такие действия. Или надо при вскрытии своего жилья приглашать участкового, понятых, приставов?!

Читать ответы (2)

Как решить проблему с неплатежеспособным собственником коммерческого помещения?

Как решить вопрос. Есть коммерческое помещение, у него два собственника с равными долями. Эти собственники - парикмахеры, которые работают сами на себя. Сложилось так, что один собственник работает и платит все жкх услуги и за себя и за второго собственника, а второй собственник начал выпивать, перестал работать, платить ничего не хочет, продавать свою долю тоже не хочет. Как грамотно поступить, чтобы подвести неплатежеспособного собственника к продаже своей доли?

Читать ответы (12)

Обязан ли я платить коммунальные услуги, если я живу в квартире, но не являюсь собственником?

Такая ситуация я живу в квартире и прописан там с рождения потом прописал туда детей. Но я не собственик. И там прописаны ещё три собственника но один из них не живетон ребенок 14 л. я должен платить коммунальные услуги? Коммунальные платят собственники должны платить за свои доли я так думаю.

Читать ответы (1)

Какой собственник должен оплатить долг за ОДН на тепло - старый или новый?

У меня такой вопрос. Мы купили квартиру в декабре, а в ноябре в этом доме был установлен общедомовой счётчик на тепло. Старый собственник не заплатил свою часть это 7 тыс. Теперь мы переделали лицевые счёта на нового собственника. А квитанцию за Одн на тепло носят на старого хозяина. Мне сказали, что мне платить не надо, что это долг не на квартире, а на собственнике на ноябрь месяц. Вот я теперь думаю, платить мне или не мне? Я хочу чтобы у меня долга не было.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59