Возможна ли расторжение договора дарения при ухудшении состояния здоровья или жилых условий?

Если такой пункт есть, то конечно может. Только срок уже 4 года....Могут отказать из-за срока

Срока давности нет, вероятнее всего. Но нужно договор дарения смотреть

У Вас договор дарения содержит обещание передать в будущем одаряемому вещь? Тогда этот пункт соответствует Закону (п. 1 ст. 577 ГК РФ).

Если же договор дарения не содержит положений о будущем обещании, а только условия даритель безвозмездно передал а одаряемый принял, то этот пункт не соответствует действующему законодательству. И тут вопрос к нотариусу.

В этом случае договор нужно изменять либо по соглашению сторон либо по решению суда (ст. 450 ГК РФ)

После государственной регистрации права - признавать данную сделку недействительной можно только обратившись в суд

Уважаемая Елена, да, вы можете вставить в договор данный пункт.

Договор дарения может расторгнуть только даритель. Вам нужно сейчас уже подать исковое заявление в суд с учетом возраста дарителя.

Да, это правильные пункты.

С уважением.

Вам нужно доказать в судебном порядке, что действия одаряемого привели к таким последствиям.

Надежда Алексеевна, здравствуйте,

То, что для дарителя создаются невыносимые, как Вы говорите, условия для проживания, это вряд ли будет основанием к отмене дарения. Основанием может быть если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Либо надо искать общие основания к признанию сделки недействительной.

Здравствуйте, Надежда Алексеевна.

Дарителю следует доказать, что действия Одаряемого поставили под угрозу жизнь и здоровье Дарителя.

Для нового собственника эти условия- не имеют правового значения. Вы их не согласовывали.

Если в договоре есть такой пункт, то имущество возвращается к дарителю, в состав наследства не входит.

Если есть условия о переходе квартиры дарителю, то на наслдетсво никто расчитывать не может.

договор дарения может быть отменен, если даритель переживет одаряемого (но об этом обязательно должно быть прямо указано в договоре дарения).

В ст.578 ГК РФ содержится понятие отмена договора дарения. Согласно данной статьи, при соблюдении определенных условий даритель или иные лица могут требовать возврата от одаряемого подаренной вещи. В случае смерти одаряемого раньше чем дарителя, при условии наличия подобного пункта в договоре дарения.

Дети в таком случае не будут иметь права на квартиру. так как она не войдет в состав наследственного имущества.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Добрый день, в вашем случае часть жилого дома переходит дарителю и дети одаряемого эту часть доли дома не наследуют.

если даритель внес такой пункт, то речь идет о возврате имущества.В наследство такое имуществе не входит

Здравствуйте, Ольга! В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, в силу чего, если в указанном договоре имеется норма об отмене дарения если даритель переживет одаряемого, в последующем возможна отмена договора дарения.

Виктор, можете продать квартиру.

Но из-за этих условий в договоре дедушка (его наследники) может попытаться признать договор дарения недействительным. Шансы отменить дарения у них есть и неплохие. Если они подадут иск, то нанимайте юриста.

С Уважением,

Уважаемый Виктор, г.Челябинск !

В Договоре дарения МОЖЕТ БЫТЬ указано право дарителя на пожизненное проживание в данной квартире и если такое ОБРЕМЕНЕНИЕ зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, то такое обременение может быть прекращено только смертью дарителя.

Но при этом одаряемый вправе распоряжаться подаренной квартирой при условии сохранения зарегистрированного обременения.

В тоже время Даритель вправе:

1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).

Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:

- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 03.04. 2012г

19:01 моск.