Жители просят начальника домоуправления заменить трубы холодного водоснабжения в подвале, несмотря на обещания

Дайте, пожалуйста, консультацию по следующему вопросу.

В квартире проржавела труба холодного водоснабжения в месте где она заходит в квартиру, далее идут мои трубы, но в месте соединения были протечки, а витоге труба проржавела настолько, что просто отломилась. Вода перекрыта. В случае затопления из за порыва труб заходящей в квартиру, кто несет ответсвенность? Считаю, что это домоуправление, но нужна юридическмя консультация. В моей ванне все трубы новые, а то что от стояка все проржавело не мои проблемы. Но кто будет возмещать материальный вред в случае чего?

Квартира барачного типа. В квартире никто не зарегистрир., не живет, труба одна (только холодная), горячей воды никогда не было (нет трубы). Длительное время не было холодной воды, труба холод. Водоснабжения идет в квартиру соседей, там расположен стояк, соседи отрезали трубу. УК отказывается составить акт обследования, упорно начисляет плату за воду. Счетчик холод. Воды поставить невозможно, как это доказать для суда.

9-ти этажный дом 1978 года постройки, стояки водоснабжения ни разу не менялись. Сейчас появились свищи в стояке холодной воды-УК согласилась заменить на нём трубу, а вот стояк горячей воды готовы поменять только за деньги. Обоснованно ли это? СНИП срок эксплуатации труб из чёрного металла (к меня такие) определяет в 15 лет...

В подвале кооперативного дома прогнила труба горячей воды, сидим без горячей воды, оплачиваем каждый месяц квартплату. Председатель говорит что мы должны поменять в квартирах и в подвале трубы за счет жильцов если хотим чтобы у нас была горячая вода! Кто должен оплачивать замену подвальной трубы?

У меня вопрос по ЖКХ.

У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления (система отопления централизованная). В дом заходит только холодная питьевая вода. В бойлерной труба холодной воды разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, в кран холодной воды, а по второй трубе, проходя через бойлер (трубы отопления) холодная вода нагревается и поступает в квартиры, в кран горячей воды уже горячей. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За центральное отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления (центральное отопление). Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду (холодную воду, нагретую в доме от центрального отопления, которое уже оплачено) цена которой дороже чем холодной.

Вопрос: Имеет ли право управляющая компания устанавливать тариф на горячую воду выше, чем на холодную, если дополнительных расходов на подогрев холодной воды кроме использования центрального отопления, за которое квартиросъемщик уже платит, управляющая компания не несет?

Я считаю, что разница в тарифах на горячую и холодную воду и есть мошенничество УК.

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет

07.06.2016

Скажите, пожалуйста, правильно ли я составила исковое заявление?

Мировому судье судебного участка №30

Выборгского района г.Санкт-Петербурга

ИСТЕЦ: Смирнова Светлана Константиновна,

проживающая по адресу г.Санкт-Петербург

ул.Композиторов д.1 корп.1 кв.196

ОТВЕТЧИК: ЖСК 1057 г.Санкт-Петербург

ул. Композиторов д.1 кор.1

Цена иска: рублей

Государственная пошлина: рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

В течение длительного времени в моей квартире, находящейся по адресу г.СПб, ул.Композиторов. Д.1 корп.1 кв.196 (дом 1981 года постройки), стояки горячего и холодного водоснабжения приходили в негодность: появлялись свищи из которых постоянно сочилась вода. Неоднократно вызывался сантехник или аварийная помощь. Они заваривали эти свищи и на этом дело заканчивалось. А на стояках холодной воды и горячей воды продолжали появляться новые свищи. Постоянно соседка с нижнего этажа (кв.190) жаловалась, что у нее потолок в туалете и в кладовке постоянно мокрый (иногда капает с него). Я неоднократно обращалась к председателю ЖСК-1057 и к начальникуЖилкомсервиса №1 Выборгского р-на РЭУ №6 с просьбой поменять стояки холодной и горячей воды (есть мои письменные обращения). Но мне постоянно отказывали. Аварийная служба продолжала приезжать по вызову сантехника и заваривала свищи.

Осенью 2011 года в туалете появился отвратительный запах. Я вызвала сантехника. Он установил, что у чугунной общедомовой (вертикальной) фановой трубы отвалился кусок раструба со стороны стены. Он чем-то замотал фановую трубу и замазал цементом.

19 октября 2011 г.соседка с низу (кв.190) пришла с жалобой, о том, что у нее течет с потолка в туалете и кладовке. Она сама вызвала сантехника. В результате осмотра сантехник подтвердил

1.в моей квартире (кв.196) стояки холодной и горячей воды все в свищах, стояк холодной воды проржавел у основания трубы и подтекает,

2.у общедомовой вертикальной фановой трубы кусок раструба опять отвалился.

Я испугалась, если лопнет фановая труба, то все экскрименты окажутся в моей квартире. И сразу же обратилась в письменной форме к председателю ЖСК 1057 и к начальнику РЭУ №6 с просьбой о замене фановой трубы и стояков холодной и горячей воды. Председатель ЖСК 1057 отказался ремонтировать стояки и фановую трубу. Начальник Жилкомсервиса №1 Выборгского р-на РЭУ №6 Кузнецова А.С.прислала в мою квартиру комиссию, чтобы они составили акт о состоянии стояков, фановой трубы в моей квартире (акт прилагается к исковому заявлению). Комиссия, состоящая из мастера сантехнических работ Мардояна С.А. и мастера по эксплуатации уч.№14 Туровской О.А.,выявила, что стояк холодной воды находится в неудовлетворительном (аварийном)состоянии. На стояке имеются многочисленные следы протечек, а также неоднократно выполненной сваркит ремонту. На данный момент требуется произвести замену стояка ХВС. Стояк горячей воды находится в удовлетворительном состоянии, есть след подтека от свища, который находится между перекрытием. Под унитазом следов протечек не обнаружено. Фановая труба находится в аварийном состоянии: откололось несколько кусков фановой трубы (раструбы).

Не дожидаясь когда произойдет самое худшее, я обратилась в ОООСТК-Сервис и они мне поменяли стояки холодной, горячей воды и фановую трубу.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков.

Стояки горячей и холодной воды, стояк канализации являются общедомовым имуществом, ремонт которого производится за счет средств, выплаченных собствениками по статье Текущий ремонт. (В нашей квитанции об оплате квартплаты есть графа текущий ремонт). Замена производится за счет этих средств, которые накапливаются в ЖСК.

Прошу обязать ЖСК 1057 выплатить мне потраченные средства на замену стояков в размере 20000 руб. Документы, подтверждающие затраты (чеки на материалы+на работу) прилагаются.

Потекло с трубы холодной воды по сстояку в туалете пришли сантехники заварили, дому 35 лет труба может лопннуть в любой момент, замену трубы ЖКХ не хочет выполнять, сегодня еще и с батареи потекла вода. Как добится замены труб от ЖКХ?

Извините за поздний вопрос. В моей квартире канализационный стояк в аварийном состоянии, управляющая компания менять не собирается т.к. было общее собрание дома на котором решили жильцы, что вертикальные трубы (т.е, канализация, горячая и холодная вода) меняются за свой счет. Законно ли это? Если нет, каким нормативно-правовым документом можно надавить на компанию, что бы произвели замену канализационного стояка и труб холодной и горячей воды за счет компании? Вертикальные трубы канализации и воды - чугунные. Заранее спасибо!

Холодная вода из кранов плохо течет. Подозреваю, что засорилась труба от стояка до вентиля. (трубы с момента постройки дома (1984 г.) не менялись). Имею ли я право требовать бесплатной замены труб или их чистки и на каком основании?