Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить доли при продаже квартиры в случае развода и отказа от них?
₽ VIP

13.05.2009, 10:59
• г. Минеральные Воды

Моя семья состоит из 7 человек: я.жена и пятеро детей. В 1975 г. Я получил двух комнатную квартиру, которую через некоторое время разменял на трехкомнатную. В 1986 г. Я приватизировал эту квартиру на себя и троих, в то время несовершеннолетних детей. По доли на каждого.

При оформлении приватизации двое старших детей и жена от своих долей отказались. В настоящее время дети живут отдельно от меня, у каждого своя семья. Жена получила в наследство дом от своих родителей и живет отдельно от меня, но прописана в квартире, и прописаться по месту жительства не хочет. Отношения у меня с женой не ладятся, и дело доходит до развода.

У меня есть доверенности от моих детей на продажу квартиры.

Вопрос: Имеет ли право жена. В случае развода и продажи квартиры, требовать долю от продажи? Имеют ли право мои дети потребовать свои доли от продажи квартиры.

Квартиру я содержу за свои счет, трое детей, имеющие так же по собственности в этой квартире. На содержание своей собственности ничего не платят. Я хочу продать эту квартиру и купить себе жилье меньшей площади. Должна ли жена дать согласие на продажу квартиры, если она не является собственником в этой квартире?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Валерий! Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому имущество. полученное в результате приватизации не является совместно нажитым имуществом супругов. Соответственно, жена не имеет доли в праве собственности в этой квартире. Поэтому она и не может требовать деньги, вырученные от ее продажи. Что касается детей, то так как ими выдана доверенность на право распоряжения их долями, то Вы можете продать квартиру. Дети, конечно, смогут обратиться в суд с иском о взыскании денег, вырученных от продажи квартиры, но решение суда, скорее всего, будет отрицательным. Вам не нужно получать согласие жены на продажу квартиры. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России