Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как себя застраховать от того, чтобы вообще остаться без квартиры?

03.03.2003, 19:23
• г. Москва

Заключил договор о долевом участии в строительстве 11.06.2001. Срок сдачи 2 кв. 2002. Акт приемки дома в эксплуатацию будет подписан 03.2003. В договоре указана 2 секция, 8 эт., справа от лифта. При звонке Застройщику мне сказали, что при нумерации секций они что то там перепутали и что на самом деле у меня не 2-я секция, а 3-я секция. В связи с чем меня попросили перезаключить договор. Сказали, что этаж, расположение квартиры и метраж остаются такими же.

Вопросы:

1. Имеют ли они право это делать?

2. Какие последствия меня ждут при перезаключении договора?

3. Что надо делать в случае отказа от их предложения?

4. Как себя застраховать от того, чтобы вообще остаться без квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей!

Вопросы, возникающие из договоров инвестиционного строительства, долевого участия, весьма сложны. Без рассмотрения всех документов, которыми оформлены взаимоотношения по строительству, трудно дать точный исчерпывающий ответ. Тем не менее при разрешении данной ситуации Вам необходимо иметь в виду то, что у Застройщка должен быть проект дом, план расположения квартир. Рекомендую Вам ознакомиться с данными документами, чтобы определить, действительно ли Вам предлагается та же квартира, за которую Вы внесли денежные средства. Кроме того, при заключении нового договора сравните его со старым. Думается, что в новом договоре будут отсутствовать многие важные положения, например, положение об ответственности застройщика за просрочку исполнения обязательств по договору (насколько я поняла из Вашего вопроса, сроки он пропустил, а, следовательно, должен нести ответственность за это). Рекомендуею не перезаключать весь договор, а внести в него изменения, которые касаются исключительно нумерации квартиры.

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России