Процедура погашения ипотеки - получение документов от банка и рег палаты

Проблема с поиском закладной и отсутствием документов о снятии обременения при досрочном погашении ипотеки

Погасила досрочно ипотеку 21.02.2017 г. В банке сказали что закладную не могут найти. 13.02.17 написала заявление банку чтобы выдали мне в срок закладную. 17.03.17 с представителем сбербанка в рег палате написали заявление о снятии обременения. Мне на руки ни каких документов не дали кроме копии заявления о том что принято заявление о снятии обременения. Банк говорит что обременение будет снято и что они никаких документов не предоставят и не должны. В свидетельстве о регистрации прав собственности стоит обременение в силу ипотеки. Закладную они не нашли. От кого мне добиваться что бы выдали документ и какой что снято обременение. Рег палата так же сказали что они ни каких документов не дают.

Читать ответы (3)

Обнаружена ошибка в снятии обременения - наша квартира все еще находится в ипотеке. Как нам действовать?

Мы больше года как погасили ипотечный кредит, вместе с представителем банка ходили в рег. палату для снятия обременения, получили новое свидетельство без записи об обременении и спокойно жили полтора года. Сейчас мы продаем квартиру, покупатели берут в банке ипотеку. Банк попросил на квартиру справку из ЕГРП, мы ее предоставили. Сегодня звонили из банка, говорят, что в справке стоит запись, будто наша квартира до сих пор в ипотеке. Получается, что обременение с нас не сняли? Что нам теперь делать? Опять представителя банка приглашать или в рег. палате могут просто исправить свою же ошибку?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости после выплаты ипотеки

Погасила ипотеку, с представителем банка отдали все документы в многофункциональный центр, я получила расписку о том что все документы приняты. Сейчас недвижимость продаю. Свидетельство я не переделывала. Какую мне нужно получить справку из рег палаты о том что обременения сняты и сколько это справка делается? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как подать жалобу, если регпалата не снимает обремение после погашения ипотеки, и банк потерял закладную

Куда можно подать жалобу если регпалата отказывается снять обремение после погашения ипотеки. Банк потерял закладную, документы на снятие обремения подавались с представителем банка.

Читать ответы (5)

Продажа квартиры в ипотеку - заблокирована регистрация права собственности из-за отсутствия расторжения договора об ипотеке.

Мы продали квартиру в ипотеку. Регистрацию прошли, покупатели получили свидетельство с обременением. Но банк не выдал им кредит. Затем они с банком сняли обремение в регистрационной палате, сдав при этом письмо от банка что кредит не был выдан. Рег палата обременение сняла. Но соглашения о расторжении мы сдали позже, через з дня. регплата отказывает в регистрации права собственности ссылаясь на то что обязательства по договору уже выполнены. Ипотека снята. И делать заново куплю продажу.! какой выход из ситуации? Правомерно ли действия регпалаты по погашению регистрационной записи об ипотеке?

Читать ответы (1)

Необходимость присутствия банковского сотрудника для снятия обременения по ипотечному кредиту без закладной в Рег.палате

Мне, после полного погашения кредита необходимо обратиться в Рег. палату для снятия обременения. Для начала, я обратилась в банк, где оформляла кредит, для получения письма о погашении кредита, на что получила ответ, что на руки данное письмо они не выдают, и что для снятия обременения необходимо личное присутствие сотрудника банка в Рег. палате. Сотрудники банка аргументируют это тем, что Рег. палата сомневается в подлинности док-тов, даже с живой печатью банка, т.к. данный док-т возможно сфальсифицировать. Пожалуйста, ответьте мне на вопрос, правомерно ли требование Рег. палаты присутствия банковского сотрудника для снятия обременения, со ссылкой на закон. Также обращаю Ваше внимание, что ипотечный договор был оформлен без закладной. (ипотека в Сбербанке). Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Проблемы снятия обременения на квартиру после развода - как решить ситуацию без согласия бывшей жены?

Не могу снять обременение. Квартира была куплена по ипотеке в совместной собственности на меня и жену. После развода ипотеку погасили полностью и через суд разделили квартиру по 1/2 доли каждому, есть решение суда. В суд предоставил справку с банка о погашении ипотеки. Но в рег. палате при попытке получить новое свидетельство мне отказали о снятии обременения без бывшей жены. Бывшая жена не идет на контакт. Что мне теперь делать? Опять в суд обращаться?

Читать ответы (1)

Погашение ипотеки - Можно ли снять обременение в регистрационной палате с представителем банка в разные дни?

Квартира покупалась по ипотеке, ипотека погашена, хочу снять обременение в рег палате. Можем ли мы с представителем банка подъехать в рег палату в разные дни. Талон у меня на завтра (записалась больше месяца назад), а представитель банка (Сбербанк, москва) сможет приехать только в понедельник. Есть ли смысл мне ехать завтра? Какова вероятность того, что потребуют приехать и в понедельник с представителем банка?

Читать ответы (2)

Необходима ли справка из банка о погашении ипотеки для получения свидетельства о собственности?

Вопрос такой: Нужна ли справка из банка о погашении ипотеки в рег. палату для получения свидетельства о собственности? В базе указано что обременение снято (сразу после выплаты ипотеки, ездил с сотрудником банка и снимал обременение)

Читать ответы (2)

Как избавиться от ипотеки, если банк отказывается выдавать дубликаты документов?

Оплатили ипотеку банку, банк выдал документы для погашения (снятия) ипотеки. Но документы эти были утеряны. Ипотека не снята. Банк отказывается выдавать дубликаты документов для снятия ипотеки. Что делать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59