Вопрос о дублирующихся платежах за лифты и капитальный ремонт - что делать и куда обратиться?

Дому 25 лет, в доме 9 лифтов пассажирских и вот пришло время на капитальный ремонт этих лифтов. Но своевременно лифты нашего дома видимо не посчитали нужным поставить на очередь и на данный момент кап. ремонт лифтов в плане только на 2019-2023 г. С 1 апреля лифты в доме уже остановили, пока не будет денег на диагностику и кап. ремонт лифтов. Законно ли это, как жить сейчас и что делать жителям нашего дома? В чем наша вина? Как оплачивать по квитанции за содержание лифта, если ходим пешком. Любыми путями выжимают с нас деньги, ссылаясь на различные виды оплаты. Много вышестоящих инстанций куда мы обращались, но положительных результатов пока нет. Люди уже не знают куда обратиться по данному вопросу. Ждем ответ от Вас, узнать свои права.

Может ли управляющая компания отказаться от установки сгоревшего лифта? У нас в доме 9 этажей. Лифт сгорел, щетки сгорели, весь 9 этаж в копоти. В УК нам сказали что до конца года лифта не ждите, и ремонт делайте как хотите. В пожарной составили акт что это поджег. Дом сдан 1985 года, но за все время никакого ремонта дома не проводилось. Куда можно обратиться? В какие инстанции?

Такой вопрос нам управляющий компания за 7 тыс за дом будет делать опрессовку дому... разве за это надо платить? И так каждый месяц платим в управляющею комнапию за нужды дома.

В нашем доме хотят отремонтировать лифт, 30% на ремонт собирают с жильцов. Лифт отработал 25 лет, мы являемся собственниками всего год, живем на втором этаже и лифтом не пользуемся. Можем ли мы отказаться платить за ремонт? В нашей управляющей компании, нам говорят, что мы обязаны оплатить. Заранее спасибо.

Старший по подъезду пишет, напоминаю вам что 18.11.2017 года в нашем доме и, соответственно, во 2 подъезде будут остановлены. Срок службы лифта-25 лет. По истечении этого времени проводится диагностика лифта. Диагностика лифта-это оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный (нормативный) срок службы, в форме обследования с выдачей заключения о соответствии. После диагностики дается заключение о состоянии лифта, и по его результатам проводятся ремонтно-восстановительные работы. Когда, наконец, лифт вновь готов к работе,"разрешается" служить еще три года. Далее-снова диагностика и, скорее всего, ремонт. Продлевать срок эксплуатации лифта можно не более трех раз. Нашей управляющей компанией ООО "ЖЭУ-30"заключен договор с ООО"Алтайлифтсервис Плюс"на обслуживание лифтов. Не нужно путать обслуживание лифтов с диагностикой и ремонтов лифтов. Это разные вещи. Диагностику лифтов проводит ООО Алтайский инженерный центр"Союзлифтмонтаж". Решением №163/7 координационного совета по ценообразованию города Барнаула (Протокол №163 от 24.05.2017) были установлены предельные цены для ООО Алтайский инженерный центр"Союзлифтмонтаж". на диагностику лифтов. На сегодняшний день согласно вышеуказанного решения предельная стоимость диагностики одного лифта в нашем доме составляет 16 851,56 руб. Специалисты ООО" Алтайлифтсервис Плюс" предварительно оценили стоимость текущего ремонта всех 8 лифтов нашего дома в 30 000 руб. Подчеркиваю - за все 8 лифтов. Чтобы лифты не остановились или запустить лифты после их остановки, необходимо провести общее собрание собственников дома, на котором большинством в 2/3 голосов от общего количества собственников дома принять решения. 1. Утвердить предельную стоимость диагностики лифтов в размере 134 812,48 (16 851,56*8) 2.Утвердить стоимость ремонта лифтов в размере 30 000 руб. Эти деньги нельзя взять из фонда капитального ремонта многоквартирных домов, так как деньги Фонда предназначены только для капитального ремонта, т.е.капитального ремонта лифтов или замены лифтового оборудования. Срок капитального ремонта лифтов или замены лифтового оборудования по программе Алтайского края для нашего дома установлен на 2026-2028 годы. Если общее собрание собственников дома не будет произведено или будет проведено, но решения о стоимости диагностики и ремонта лифтов не будут приняты, то будем ходить пешком минимум до 2026 года. Пишет старший по подъезду. Как поступить в данной ситуации? Кто должен платить? Куда обращаться? И как правильно написать жалобу.

Прошу помочь разобраться в следующем вопросе. В нашем доме (9 этажей) управляющая компания отключила лифты, не предъявив при этом никакого предписания. По мимо того, что мы ежемесячно платим деньги на капитальный ремонт не известно куда, налог на имущество физ. лиц, нас вынуждают дополнительно платить деньги на ремонт лифтов. Вопросы: 1. Имеет ли право управляющая компания самовольно отключить лифты? 2.Можем ли мы воспользоваться средствами из фонда на капитальный ремонт? И если можем, как это сделать?

Городская администрация г.Керчи внесла наш лифт в список замены на новый по госпрограмме на 2020 год, не поменяли-деньги кончились. У лифта по письму директора "Керчьлифт" наш лифт нуждается в замене канатно-ведущего шкива (критический износ-дословно) "Керчьлифт " письмом ставит об этом в известность нашу управляющую компанию и требует перечислить им сумму 32000 руб. Управляющая компания доводит эту сумму до 41600 руб и эти деньги предлагает выплатить нам - жителям многоквартирного дома, поскольку это наша собственность и,якобы, сейчас все дома принадлежать самим жильцам, даже если в них еще не созданы эксплуатационные кооперативы. Но нам государство дом не передавало никакими документами. Наше мнение: пусть приведут дом в нормальное состояние, поменяют лифт на новый, сдадут нам дом, вот тогда мы будет решать все финансовые вопросы, в том числе и капремонта лифта, если придется, а сейчас - это прерогатива либо фонда капремонта, либо управляющей компании. Эту доп услугу компания внесла в тариф как дополнение на 2021 год, вследствие чего у нас увеличился тариф на 2021 год и мы должны это узаконить собранием и подписью жителей (более 50%) Вопрос: правомочна ли управляющая компания принуждать в данном случае платить за замену шкива, если нам должны заменить лифт по госпрограмме и угрожать остановить лифт без заключения надзорной организации?

Мы,Совет МКД. Хотим сменить управляющую компанию. Но на нашем счету у теперешней компании остались деньги на содержание и текущий ремонт дома. Обязана ли управляющая компания перечислить эти деньги новой управляющей компании?

Ситуация такая: в данный момент в нашем доме происходит замена лифтов. Ранее в каждом подъезде работали по 2 лифта. В данный период при замене лифтов оставляют работающим по одному лифту в каждом подъезде, т.е. пока не заменят все лифты в доме в каждом подъезде будут работать только по одному лифту весь период замены лифтов. Вопрос: в период замены лифтов при оплате квитанции ЖКУ за обслуживание лифтов собственники квартир в МКД должны или могут платить только за работающий лифт или за не работающий лифт тоже? Какая есть на это законодательная база? Буду благодарна за ответ. Ответ прошу выслать на эл.почту: ztv5656@mail.ru

Скажите пожалуйста! По закону, при расчёте размера платы за содержание и ремонт лифтов в многоквартирных домах. В формулу необходимо подставлять количество лифтов в своей парадной или во всём доме? Просто, если мы платим за все лифты, во все парадных нашего дома, то получается, если подумать, что мы дважды оплачиваем одну и ту же услугу! Т.е. мы платим за два лифта, которыми по факту пользуемся, в нашей парадной + два лифта, которыми не пользуемся в соседней парадной!. Соседняя парадная оплачивает свои лифты + наши и так далее! Вопрос: где справедливость?