В 2000 году мы с сестрой в равных долях купили квартиру, есть свидетельство о регистрации, технический паспорт. Меня интересует, нужно ли приватизировать квартиру или свидетельство о регистрации и является доказательством собственности, или существует отдельный документ о приватизации?
Уважаемая, Лилия! Приватизация - это БЕСПЛАТНАЯ ПЕРЕДАЧА муниципального жилья в собственность граждан. Вы с сестрой КУПИЛИ квартиру. С момента регистрации договора купли-продажи - это ваша собственность. Владейте, пользуйтесь ей. Ничего больше оформлять не нужно. Тем более, приватизировать….
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Свидетельство о регистрации, выданное БТИ, считается достаточным доказательство зарегистрированного права.
Государственная регистрация в Федеральной регистрационной службе требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
.
Следовательно, если вы захотите распорядиться своим имуществом (продать, передать в залог и т.п.), то будете вынуждены зарегистрировать свое право в Федеральной регистрационной службе. Это можно сделать одновременно с подачей соответствующего договора.
P.S. Технический паспорт в настоящее время уже недействителен, для совершения сделки нужно будет заказать кадастровый паспорт квартиры.
.
Спросить
