Здания кинотеатра пристроено к многоквартирному дому. Все коммуникации на балансе собственника здания кинотеатра. Коммунальные договора заключены на прямую без многоквартирного дома. Управляющая компания требует платить за содержание и текущий ремонт здания многоквартирного дома. Правильно ли это?

Управляющая компания требует платить за содержание и текущий ремонт здания многоквартирного дома.

Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома

По договору аренды нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного дома было передано собственником - органом местного самоуправления арендатору - ОАО "Масштаб". Собранием собственников помещений в многоквартирном доме был заключен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с ОАО. После этого многоквартирный дом был передан в непосредственное управление собственникам помещений многоквартирного дома. ОАО требует внесения собственником (муниципальным образованием) платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено муниципальное нежилое помещение. По мнению уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющего права собственника муниципального имущества, у муниципального образования отсутствует обязанность нести расходы по содержанию общего имущество многоквартирного дома. Правомерна ли позиция представителя собственника муниципального имущества? Можно ли взыскать вышеуказанную плату с арендатора муниципального имущества?

Читать ответы (1)

Управляющая компания ЖКХ освобождается от ответственности за качество коммунальных услуг и состояние общего имущества

Управляющая компания ЖКХ в договоре с собственниками многоквартирного дома включила следующие пункты: Управляющая компания не несёт ответственности за качество коммунальных услуг по параметрам, зависящим от технического состояния эксплуатируемого оборудования, и качество услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и Управляющая компания не несёт ответственности за ухудшение состояния общего имущества многоквартирного дома вследствие недостаточного (неполного) финансирования Собственниками необходимых затрат на содержание и текущий ремонт. У нас молодой посёлок - 39 лет, наш дом введён в эксплуатацию в 1979 г (33 года), в доме 80 квартир.. Я считаю, что такой формулировкой управляющая компания уходит от ответственности за выполнение своих обязанностей по содержанию нашего дома.

Читать ответы (1)

Стоит ли управляющей компании выставлять счета собственнику без подписанного договора на услуги по содержанию и

Собственник помещений, находящийся в многоквартирном доме не подписал договор на оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Имеет ли право управляющая компания выставлять ему счета за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Читать ответы (2)

Возможность отказа от исполнения договора.

Собственник нежилого помещения многоквартирного дома сдает свое помещение в аренду, управляющая компания требует подписания договора с арендатором, а не с собственником на предмет договора обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, наджлежащее содержание имущества в многоквартирном доме юридически наверно правильно составлять договор с собственником? Можно отказаться арендатору от исполнения договора?

Читать ответы (1)

Выставление счетов за содержание и текущий ремонт дома, снятого с баланса администрации - обязаны ли мы платить?

Двухквартирный деревянный дом, без удобств, раньше находился на балансе МОПриводинское после приватизации дом был снят из реестра администрации, имеется соответствующий ответ, что снят с баланса. Управляющая компания нам выставляют счета на оплату за содержание и текущий ремонт, хотя мы договор с ними не заключали. Должны платить?

Читать ответы (1)

Ответственность за содержание нового многоквартирного дома - кто должен оплачивать расходы – арендаторы или собственник жилья?

Здравствуй, мы снимаем квартиру в многоквартирном доме, дом был недавно построен. Мы платим собственнику и платим за все коммунальные услуги, должны ли мы платить за содержание дома или все же платит собственник жилья?

Читать ответы (2)

Банкротная управляющая компания подала иск на собственника жилого помещения за задолженность по содержанию и ремонту

Управляющая Компания на стадии банкротства (конкурсный управляющий) подал иск на собственника жилого помещения о взыскании задолженности за содержание мест общего пользования и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Собственник подал встречный иск в этом процессе о ненадлежащем оказании услуг по ремонту и содержанию жилья. Возможен ли зачет встречных требований?

Читать ответы (3)

Обязанности управляющей компании по поверке общедомового счетчика на отопление

Общедомовой счетчик на отопление является в общедомовым имуществом многоквартирного дома. Управляющая компания обязана в установленные сроки производить его поверку, т.к это входит в "содержание и текущий ремонт" ,за который платят собственники квартир. Я правильно понимаю?

Читать ответы (1)

Имеет ли право управляющая компания взимать деньги за содержание и текущий ремонт дома если не заключен договор.

Имеет ли право управляющая компания взимать деньги за содержание и текущий ремонт дома если не заключен договор.

Читать ответы (1)

Как отказаться от подписания договора о долевом участии в содержании общего имущества при наличии пристроенного

Что делать если, управляющая компания заставляет подписать договор о долевом участие в содержании общего имущества многоквартирного дома. При этом у нас в этом доме находится квартира, к которой пристроен магазин. Как отказаться от подписания этого договора.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59